Hipoteca sense un pagament inicial en el "Banc Agrícola": les condicions, la taxa d'interès

Allotjament - aquesta és una de les principals necessitats de cada un de nosaltres. Per desgràcia, en el nostre propi temps, els metres quadrats són cars. Però com que és difícil, la gent a resoldre aquest problema en fer un préstec sense un objectiu d'un apartament o casa. I abans d'això, estaven estudiant acuradament les propostes, que estan en el mercat financer. I moltes persones estan molt interessats en una hipoteca sense pagament inicial a "Rosselkhozbank".

informació general

Per començar, m'agradaria dir que aquesta institució financera es pot confiar. Ja que està en el sisè lloc en el rànquing de fiabilitat entre els 600 bancs a Rússia. La quantitat d'actius "Rosselkhozbank" és superior a la suma de 2,76 bilions de rubles. I el fet que les persones confien en ell amb els seus diners, inspira confiança.

Què podem dir-li sobre aquest servei com una hipoteca sense un pagament inicial en el "Banc Agrícola"? Així, en primer lloc, existeix. I en segon lloc, no s'emet per a tot el món. només hi ha tres casos a la pràctica general, en les que és possible.

En primer lloc, la quota inicial no és necessària, però les condicions per a l'emissió de la hipoteca serà més estricte. I es manifestarà ja sigui en un terme abreujat de pagament, o les altes taxes d'interès.

Segon cas: com l'import de les taxes, que va ser presa en la seguretat dels béns immobles, que ja posseeix el prestatari. El crèdit per al seu pagament i la compra d'habitatges nous s'emeten immediatament, junts.

I el tercer cas: a la capital de maternitat, que va rebre el prestatari en el naixement del nen és utilitzat com a pagament inicial. Aquí ell només es practica "Rosselkhozbank". Per cert, les famílies joves (com un nen, i sense) sempre que les condicions favorables, la qual cosa implica un bar reduït per primer lliurament. No obstant això, podem parlar d'això i més.

béns immobles assequibles

Hipoteca sense un pagament inicial en el "Banc Agrícola" emesos per a la compra de certes categories d'objectes. Les persones que usen la capital de maternitat poden comprar un apartament o en el primari o el mercat secundari. La compra de l'habitatge a la casa de nova construcció (això, per cert, és la solució més rendible).

També disponible per a ells a casa amb la terra i cases. Més diners es pot donar a una construcció independent d'habitatges particulars. A més, la compra del terreny sobre el qual s'erigeix la carcassa. A més, la hipoteca s'emet per a la compra de cases sense acabar amb la terra, si les persones estan planejant posar l'edifici fins al final. Per a la compra de terres per obtenir objectiu de crèdits com sigui possible.

La principal condició

Per hipoteca sense un pagament inicial en el "Rosselkhozbank" ha estat aprovat, el prestatari potencial ha de complir amb certs requisits. El més important que cal assenyalar una atenció especial.

El Prestatari tindrà el ple dret a disposar de la capital materna notòria. I si la quantitat que ell o ella té, cobreix la mida de la quota inicial declarat, que està determinada pels termes dels programes preferencials, la hipoteca aprovat. Així és la decisió en el cas, si la quantitat de diners que excedeixi. Això vol dir que la quota inicial per a un possible prestatari serà del 0%.

Més de l'amo de la propietat sigui transferida com a garantia, ha de ser un home adult. I d'aquí a tres mesos després de l'emissió del préstec, que s'ha d'aplicar a la Caixa de Pensions de la Federació de Rússia, a la llista de maternitat la capital al banc. Això és necessari per a la devolució parcial de la hipoteca - aquestes són les condicions. I, no obstant això, a més del paquet estàndard de documents quan fas es requereix un préstec per proporcionar un certificat a la CMC i un certificat de la Caixa de Pensions, que serà escrit, que és la quantitat guardat en el compte de capital dels pares.

documents

Però ara és possible la transferència de paper, que haurà de recollir i presentar la persona que opta per prendre una hipoteca al "Rosselkhozbank". La llista és la següent:

forma 1. aplicació de banca forma prescrita.

2. El passaport del ciutadà de la Federació Russa. document equivalent adequada (per exemple, un certificat de militar, servint amb).

3. Identificació Militar - obligatòria per als homes menors de 27 anys. L'alternativa - certificat de registre.

4. Document que acrediti l'estat civil i la presència de nens, si és el cas.

5. Paper de confirmar la taxa d'ocupació del prestatari potencial i la seva condició financera.

6. Tots els documents sobre la propietat l'adquisició està previst.

La llista de valors pot ser més ampla - si necessita alguna cosa més, se li notificarà al client sobre una base individual.

requisits bàsics

Moltes persones han emès aquest tipus de préstec com una hipoteca al "Rosselkhozbank". Els comentaris són bons, deixen - asseguren que les condicions favorables i simple, que és important. Organització és bo per bona fide clients amb bon historial de crèdit. Això, per cert, un dels requisits als prestataris potencials. Hi ha uns quants més:

1. Edat - almenys 21 anys. El préstec ha de ser pagat fins a 65 anys.

2. Ciutadania - Rússia. Com registre.

3. Experiència - sis mesos en l'últim lloc de feina. I almenys un any per a tota la professió en el seu conjunt. Per als clients de descompte "Rosselkhozbank" - que se'ls permet tenir experiència en 3 mesos en el mateix lloc.

Les persones grans que van anar a les vacances legals, i els pagaments que reben del fons de pensions de RF a un compte obert en l'organització, que ofereix condicions especials "Rosselkhozbank". pensionistes hipoteca està disponible en condicions suaus - per a ells l'existència de l'experiència de treball anual no és necessàriament els últims cinc anys.

família jove

Com es pot veure, és força termes comprensibles suggereix "Rosselkhozbank". Hipoteca amb el suport de l'Estat és molt popular, especialment entre les famílies joves. I hi ha una informació separada per a ells.

La jove família es considera que és una aliança en la qual l'edat d'un dels cònjuges (idealment - tots dos) no supera la marca de 35 anys. També entren en aquesta categoria dels prestataris potencials sense un soci oficial, però amb el nen. No obstant això, la mare / pare-sol i no ha de ser més de 35 anys.

beneficis

Ara la contribució. el capital materna pot ser pagat almenys el 10% del preu de la propietat. Però si és nou (mercat primari) - la mida s'incrementa a 20%.

Un punt important: si el període de préstec, la parella va tenir un nen, que pot ser un retard en el pagament del deute. Però només fins al moment en què el nen no és de 3 anys d'edat.

interès

Aquest és el tema més important. Tothom vol saber quant haurà de pagar un deute. I aquestes persones estan interessades en primer lloc, en referència al "Banc Agrícola". "Calculadora d'hipoteques" - una gran ajuda en cas d'haver de calcular tot.

Diguem, els ingressos dels cònjuges en la quantitat de 60 000 rubles per mes. En aquest cas, poden ser aprovats crèdit de fins a 2.617.500, a la pàg. Per exemple, van decidir prendre de dos milions de dòlars per comprar un estudi durant 10 anys. Taxa anual - 12,9%. I el 15% de la quantitat determinada pagada dins dels tres mesos de la capital dels pares. En aquest cas, un mes que haurà de donar 29.745 rubles per pagar el deute. A mesura que el màxim del seu pagament podria arribar a 43 313 p. Una gran quantitat del banc no pot acceptar, fins i tot si una font addicional d'ingressos procedien dels clients i que poden permetre el luxe de pagar grans sumes de deute. Per canviar el medi ambient haurà de dirigir-se directament al "Banc Agrícola".

"Simulador d'hipoteques" - el servei és bo, ja que mostra el calendari de pagaments. Pel que fa a ell, es pot veure la quantitat de diners que una persona ha pagat en excés. Si parlem de l'exemple anterior, els prestataris del banc en general pagaran 3.569.400 rubles. Dos milions com a deute i 1.569.400 (quantitat tot just menys ocupat) - com un percentatge.

Informació per als funcionaris públics

No és totes les propostes interessants, que té una "Rosselkhozbank". Hipoteca Militar - aquest és un altre tema que s'ha de tenir en compte l'atenció. Un mecanisme molt interessant d'adquisició de l'habitatge. Està disponible per als militars involucrats en la carcassa del sistema d'hipoteques i estalvis.

Així que aquí és com funciona: compte d'estalvi oberta militar a la qual l'Estat cada mes enumera una certa quantitat. Per al 2016 va ser de 245,880 rubles per any. Després de tres anys de participació en el servei militar pot equivaler a informe de NIS per obtenir un certificat, que li donarà dret a obtenir préstecs d'habitatge dirigits. Quan està a les mans - és el moment de recollir la propietat, complir amb certs requisits. Els seus conjunts del Ministeri de Defensa de Rússia, el mateix banc i la companyia d'assegurances.

noves mesures

Després dels militars decidir per si mateix l'habitatge, a la qual li agradaria comprar, es pot anar a signar el contracte d'hipoteca. "Banc Agrícola" s'obre un compte separat, que enumera tots els fons acumulats en el marc de la NIS. Són es pagarà la tarifa inicial.

Requisits per al prestatari són:

1. Ciutadania - Rússia.

2. L'edat mínima - 22 anys.

3. L'import màxim - 45 anys d'edat en el moment del reemborsament.

4. El període de participació en els NEI - un mínim de 36 mesos.

quantitat màxima que es pot obtenir en l'exèrcit com un préstec - 2,05 milions d rubles per a la compra d'un apartament. Si vostè vol comprar una parcel·la amb una casa - ascendiria a 1.850.000 pàg. La taxa serà igual a 10,5 i 11,5%, respectivament. Així plana, com es pot veure, comprar més avantatjosa en tots els aspectes. Per cert, els fons acumulats en el marc de la NIS hauria de ser suficient per almenys una quota de 10 per cent.

Com funciona el pagament? un mecanisme simple. Paga el deute FGKU "Rosvoenipoteka". Els fons provenen del pressupost federal. Pagament mensual de 1/12 de la quantitat que posseïa l'exèrcit com una quota d'emmagatzematge.

Quina altra cosa val la pena conèixer?

L'atenció s'ha de tenir en compte i altres detalls relatius al processament de préstecs en una organització com "Rosselkhozbank". Hipoteca de taxa d'interès, termes - que és realment important. Però molt més interessant avui per saber que el que necessita fer per a una ràpida aprovació del préstec i com guardar. I aquí hi ha els consells:

1. Cal portar la major quantitat de documents que acreditin la solvència financera. Com més gran sigui el mercat, el que confirma les diverses fonts d'ingressos - el millor. Moltes persones que donen les cases ja existents per al lloguer, fins i tot porten contracte, el que indica la veritat d'aquest fet.

2. Per a prendre una hipoteca necessita un temps mínim possible. L'excés de pagament serà menor.

3. És convenient elaborar sozaomschika. O fins i tot dos.

4. El pagament inicial ha de ser maximitzada - de manera que el deute ha tornat més petit.

5. Per obtenir un millor tracte en les taxes d'interès, és necessari per endavant per esdevenir un client del banc.

Però el més important - que primer ha de familiaritzar-se amb tots els elements i les condicions establertes en el contracte. I només llavors decidir l'emissió d'un préstec. La prudència en els assumptes financers no són redundants.