Propietat de la companyia

Inicialment, la propietat de l'empresa es crea a costa de la propietat, que els fundadors han transferit (contribucions, accions, contribucions). La propietat augmenta en el transcurs de les activitats econòmiques i de producció. Pot actuar com a objecte de diverses transaccions econòmiques i legals, compromeses, alienades, etc.

En la majoria dels casos, la propietat de l'empresa està separada de la propietat de les persones que actuen com a fundadors, participants o empleats. Sobre els seus deutes l'empresa està obligada a respondre amb la seva propietat. Es pot tractar per diversos plets de creditors, socis en cas de incompliment de determinades obligacions que l'empresa va emprendre.

La propietat de l'empresa és tot el complex immobiliari utilitzat en el desenvolupament de les activitats empresarials econòmiques. En general, l'empresa es reconeix com un complex de propietat. Inclou tot tipus d'immobles destinats a dur a terme les seves activitats. Inclou terrenys, edificis, matèries primeres, equips, inventaris, reclamacions, productes, deutes, drets de designació de l'empresa i els seus productes (nom de marca, marques de servei, marques registrades), així com altres drets exclusius.

La propietat de l'empresa i la seva composició es defineixen de la manera següent. Es subdivideix en immòbil i mòbil. Pot ser propietat d'una empresa, gestionada o gestionada.

Els béns immobles de la companyia són trames del sòl, terrenys, objectes d'aigua, així com tot el relacionat amb la terra (és a dir, objectes que no es poden moure sense danys desproporcionats al seu propòsit principal, incloses les plantacions perennes, edificis, boscos, estructures). Al mateix grup d'actius es troben els objectes espacials registrats per l'estat, els vaixells, el mar, l'aire i la navegació interior.

La propietat mòbil de l' empresa és tota propietat que no pertany al primer grup. Això inclou diners, valors. Aquests objectes no requereixen el registre de drets, excepte els casos previstos a la llei.

Els ingressos percebuts per l'empresa com a conseqüència de l'ús de la propietat de la seva propietat pertanyen a l'empresa, llevat que la llei estableixi una altra cosa.

Les transaccions de persones jurídiques sobre l' alienació de béns es poden fer només per escrit signades per les persones que realitzen aquestes transaccions.

Tota la propietat de l'empresa, que es reflecteix en el balanç, es divideix en els següents tipus : immobilitzat i immaterial, pèrdues, inversions financeres i de capital, materials, despeses futures, béns acabats, capital i reserves, treballs en curs, matèries primeres, càlculs Amb deutors i creditors.

En el cas que una empresa es falli, la propietat es pot utilitzar per la llei per satisfer les reclamacions i els crèdits dels creditors. Després d'això, la propietat restant es pot transferir als fundadors o participants que tinguin drets reals o obligatoris.

Per sobreviure i evitar la fallida, cal saber com gestionar de manera competent els actius de l'empresa, quina proporció hauria de comptar amb fons propis i fons prestats. Un paper important en la resolució d'aquests problemes és l'anàlisi de la propietat de l'empresa.

Segons la legislació, els fundadors de l'empresa tenen drets obligatoris sobre la propietat de les associacions empresarials, així com les cooperatives de producció. Si les empreses unitàries estatals o municipals, així com les filials, llavors els fundadors inicialment tenen el dret de propietat o altres drets de propietat.