Passaport tècnic a la llar: com i on fer? Condicions de fabricació de passaport tècnic a la llar

Després de la finalització de la construcció de l'amo de la propietat individual abans sorgeix la pregunta: "Com aconseguir passaport tècnic a casa?" Aquest document és considerat com una de les claus per a qualsevol objecte. Es descriuen les propietats en detall, s'indica un conjunt de dades de servei i d'inventari especialitzades requerides per presentar el pla objecte. En paraules senzilles, mitjançant l'estudi d'aquest document, l'expert rep informació exhaustiva sobre la propietat.

Quan es faci el certificat de registre?

Sense aquest document, la casa no es pot posar en funcionament, per tant, la preparació de tota la documentació necessària cal començar era amb ell. Producció certificat tècnic es porta a terme en diverses etapes. En primer lloc, en el seu lloc deixa l'enginyer cadastral i topògraf. Porten a terme totes les mesures necessàries i fer un pla d'edificis. Amb base en les dades proporcionades per ells en el BTI preparar passaport i el lliura al propietari. Alhora, és recomanable fer un certificat de propietat de l'objecte i registrar-lo amb Rosreestra.

Quins documents es necessiten?

Per obtenir passaport tècnic a casa, cal recollir un paquet impressionant de certificats i permisos. En primer lloc necessitarà documents que certifiquen la propietat de la terra en la qual es va dur a terme la construcció de l'objecte. Encara necessita un passaport (original i còpia), el permís per a les obres de construcció, el projecte, així com una declaració. En el cas de documents en la IAV no li dóna al propietari, i el seu representant, cal també el poder corresponent.

Bàsicament, si es construeix una casa, d'acord amb la llei aplicable i no viola, tots els documents han de ser del propietari a la mà, així que no hi ha més que funcionen voltant no és necessari.

serveis d'intermediaris

Si estem parlant de la construcció no autoritzada o en el procés de construcció dels càlculs de disseny han estat violats, fabricació de passaport tècnic de béns arrels pot ser complicat considerablement. En aquest cas, l'experiència addicional pot ser que hagi d'aconseguir una mica d'ajuda extra, tenir el consentiment dels veïns o les autoritats locals. Avui dia, hi ha força empreses que ofereixen els seus serveis per resoldre aquestes qüestions. En referència a aquest intermediari, el propietari li dóna poder a la raó social de l'empleat i pagar pels serveis. Totes les altres qüestions es resoldran intèrpret.

Això és molt útil, especialment quan la producció de passaport tècnic al país és urgent, i la situació dels documents no és tan simple i transparent com ens agradaria. D'altra banda, els serveis d'intermediaris poden costar diverses vegades més car que el cost del certificat de registre, de manera que la invitació a la solució que necessita per prendre una bona pensar-hi i l'avaluació de la situació.

passaport tècnic del temps de producció

En BTI, d'acord amb els termes i les instruccions per a aquest procediment se li dóna un màxim de 14 dies. No obstant això, en la pràctica, alguns ciutadans esperen mesos fins burocràticament empleats amb mentalitat completaran el treball.

Per ser justos cal assenyalar que en alguns casos els retards en el procediment a causa d'una violació en la construcció d'edificis o d'errors en els documents presentats. Però, per desgràcia, no situació poc comú on el client en el BTI obligat a collir ajuda addicional.

Si necessita un certificat de registre per al propietari és molt urgent, pot ser per una tarifa addicional per fer una ordre d'emergència. En aquest cas, el document serà executat en només una setmana.

El que expira?

La llei és un concepte que no es troba. Aquest és el passaport tècnic a casa, apartament o una altra estructura es considera que és un document permanent. No obstant això, quan s'apliqui una acció específica a un objecte, com la seva disposició (venda, donació), transferir a una adhesió hipoteca heretar cossos de notari, representants del banc o expert independent pot requerir re-inventari.

El fet és que si des del moment en què es va rebre la llar passaport BTI tècnica no va sortir durant 5 anys, el document pot ser qüestionable. Durant aquest temps, és probable que una extensió, remodelació i altres canvis que han afectat el valor de l'objecte. En aquesta situació, el propietari va BTI per a l'inventari com a resultat de la qual cosa l'expert posa en el full de dades d'acabar amb ella. Si no s'ha produït cap canvi des de la inspecció anterior, el document no necessita remodelar.

Quina informació conté el registre?

Aquest document es confon sovint amb el pla de construcció. De fet, passaport tècnic de la casa conté una gran quantitat d'informació sobre la construcció. En primer lloc, és l'adreça real de l'objecte. Va indicar, d'acord amb la informació inclosa en Rosreestr i posteriorment duplicat en el certificat de propietat.

pla tècnic, com a part del passaport il·lustra el circuit de casa o apartament. Aquí s'inclou la informació sobre l'altura dels sostres, la presència i la posició de les portes, finestres, passadissos i les comunicacions. certificat de registre ha de contenir informació sobre els materials que componen les parets i estructures de sostre. En ell s'especifica l'any de construcció, el valor d'inventari, així com la data de la revisió (si va ocórrer). Pel pla de sòl al país ha d'anar acompanyada d'una explicació dels locals. Es desxifra la reducció i l'esquema d'altres designacions, indicar el nom de cada un dels locals i la seva àrea. En el full de dades es requereix per reflectir la mida real de l'objecte. S'expressen en valors com la superfície total i la vida, així com el valor del sòl.

cost dels serveis

En presentar els documents al certificat de registre de BTI per a la producció, el propietari ha d'estar en possessió de la recepció de la taxa estatal. La seva grandària depèn de la urgència de l'ordre. En la fabricació de passaports per a 2 setmanes és de 900 rubles, els costos del servei d'emergència de 2500. Els detalls de la quota que han de ser pagats, per regla general, es publiquen al tauler d'anuncis de la IAV. Si el registre s'ordena a través d'un intermediari, el cost del servei pot ser molt més gran. Per tant, la producció d'urgència del document a la gran ciutat es troba en el rang de 12 000 rubles, i amb freqüència depèn del preu de l'objecte.

passaport tècnic d'una casa, apartament o un altre edifici es fa en el moment de posada en marxa. Conté un pla detallat del lloc, les característiques i altra informació. Cada 5 anys cal dur a terme l'inventari actual i tingui en compte els resultats en el full de dades. Fer aquest document a la IAV, però pot utilitzar els serveis dels intermediaris, si es desitja. És clar, que costarà més, però el propietari es privaria d'una sèrie de problemes.