FinancesBéns arrels

Quan a Rússia l'allotjament més barat: regió, ciutat

tema de l'habitatge és ara un dels més urgents, pel fet que molts russos necessiten un allotjament de qualitat. apartaments de luxe es poden comprar només alguns ciutadans, mentre que la resta són guiats a comprar alguna cosa a un preu raonable. Quan a Rússia l'allotjament més barat? Hi ha diverses àrees on es pot triar l'opció correcta.

L'allotjament en un preu de ganga

¿En quina ciutat és l'allotjament més barat a Rússia? Si calculem les taxes a tot el país, les opcions més lucratives hi ha als nous edificis a Grozni. Hi ha Q1. metre és de 22.000 rubles. Ciutat intensament construït, però les conseqüències de certs esdeveniments, fins ara la gent està passant. A causa d'aquest flux de sortida notable de turistes, i amb ganes d'anar a la residència permanent tampoc.

On en la carcassa de baix cost de Rússia? Per les mateixes raons, la propietat disponible es pot comprar a Makhatxkalà, Magues. En aquest cas, el cost d'1 metre quadrat. metres és de 26 000 rubles. Però fins i tot per a un baix cost, no tots els ciutadans disposats a traslladar-se a la ciutat d'unes zones més tranquil·les del país.

Característiques de reassentament

A mesura que el govern planeja reubicar la ciutat aïllada, s'ha decidit eliminar al voltant de 340 punts, en què es dugui a terme el reassentament. En aquestes àrees, l'habitatge s'ha convertit en assequible. Per exemple, en amiant (regió Sverdlov), apartament de 3 habitacions (50 sq. M) es 1 mln, així que per a 1 quadrat. m presa 20 000 rubles.

Disminució dels preus de propietats observades en altres ciutats. Aquests inclouen Lipetsk, Astrakhan. Quan a Rússia l'habitatge més assequible? espai de vida favorables es poden comprar a Chelyabinsk, Tolyatti.

prop de la capital

Per descomptat, no tothom pot viure en zones deprimides, de manera que molts estan buscant una casa prop de la capital. Quan a Rússia l'allotjament més barat a prop de Moscou? Disponible propietat de Smolensk. Aquí Q1. costos de mesuradors de 24 000 rubles. Les últimes analistes d'informació suggereix que una major caiguda dels preus de l'habitatge, prop de Moscou, es produirà al voltant del 5%.

Aquells que desitgin viure al camp, a prop de Moscou, també pot mantenir un ull en el sector immobiliari. Hi ha habitatges assequibles. A la capital d'apartaments d'un dormitori costar un parell de milions de rubles. Dita habitatge està en el Izmailovo Nord. Baixos preus es van establir a causa de la impossibilitat de remodelació i l'augmenten.

Què he de considerar en comprar?

Béns arrels al país sempre serà de la demanda, perquè totes les persones han de viure en algun lloc. No obstant això, el cost dels apartaments i cases en el territori de Rússia és diferent a tot arreu. Per tant, l'hora de triar allotjament de considerar diverses regions.

Si vostè està interessat en, on Rússia és l'habitatge de baix cost, cal tenir en compte una regla simple. A una distància de 300-400 km de les principals ciutats de béns arrels és sempre més barat. Resulta, que l'eliminació de l'habitatge de la ciutat, el més barat costarà.

habitatges assequibles a les grans ciutats

En algunes regions de Rússia habitatge barat? Els immobles més assequibles a la venda a Novokuznetsk i Stavropol. 1T. m el preu de l'habitatge secundari es pren dins de 37-40 mil. rubles.

Però en aquestes ciutats, hi ha més cars tipus d'apartaments, per exemple, béns immobles o edificis d'elit. El seu preu és de 45-50 mil. Rubles. Un gran nombre d'objectes en aquests pobles - els vells edificis, incloent Khrusxov. El cost dels nous edificis és massa alt aquí, a causa de la manca de construcció de cases.

Ciutat amb immobles barat

Quan a Rússia l'allotjament més barat? 2016 va presentar algunes ciutats on es poden comprar béns arrels a un preu assequible. La qualificació inclou:

  • (Àrea Ivanovskaia) Kineshma: Q1. metre costa aproximadament 24 mil rubles.;
  • Prokópievsk (la regió de Kemerovo): 30 mil rubles.
  • Gubkin (regió de Belgorod): 32 mil rubles.
  • Bratsk (regió d'Irkutsk): 35 mil rubles.
  • districte d'Engels (regió de Saratov): 36 mil rubles ..

L'allotjament més barat a les regions de Rússia està lluny de les grans ciutats. Vostè pot comprar una propietat assequible a Yessentuki, Biysk, Stavropol, Zheleznovodsk, Rybinsk.

L'opció de compra d'apartaments barats

Moltes ciutats ofereixen opcions assequibles. Per respondre a la pregunta de si la regió en la qual Rússia és l'habitatge de baix cost, cal comparar diverses opcions. Més barat per comprar un apartament, cal seleccionar les opcions disponibles. Cerca ha de ser en forma impresa, a Internet. També ajudarà els anuncis en els pals. Cada font serà útil en aquest cas.

Cada opció interessant ha de ser estudiat amb més detall, truqui al venedor. Vostè necessita preguntar i registrar l'adreça, àrea, disseny, pis, reparació, tipus casa, parar, anar de compres, el preu. Els suports de la màquina estaran interessats en saber sobre la disponibilitat d'estacionament i servei dels centres. Si qualsevol venedor de xerrada no funcionava, i després tornar a aquesta realització, cal més endavant.

En el moment de la documentació de compra ha de ser consultat amb un advocat de béns arrels professional. Per guardar la transacció, cal emetre el contracte de dipòsit. Si vostè vol comprar una casa en una àrea en particular, aleshores cal atenir anuncis. Encara hi ha la possibilitat de sobrecàrrega, encara ha d'executar un acord amb els propietaris.

En comprar una casa, és important preguntar als veïns sobre el soroll als passadissos, sales d'escoles i botigues. Cal inspeccionar acuradament l'apartament abans de la seva adquisició. Només quan hi ha informació en diversos llocs, es pot extreure conclusions.

Què és millor - habitatges nous o de segona?

habitatge principal encara no s'ha emès en la propietat. Típicament, la instal·lació proposada en un mercat tan gran que encara no s'ha completat. Venda d'aquests apartaments està regulada per la llei. D'acord amb això, el desenvolupador està obligat a completar la casa, el va posar en marxa i transferir construcció participativa.

Quan la casa està llista per funcionar, el qual queda redactat del lliurament. El comprador ha de signar, que registra la propietat de l'habitatge. Després de rebre el certificat Apartament esdevé una "secundària". Aquesta propietat és privada, estatal i municipal.

Per seleccionar un apartament adequat, s'ha de prestar atenció a diversos criteris importants:

  • Preu: el preu d'1 quadrat en el mercat primari. metre determinat per l'etapa de la construcció, i els apartaments secundàries tenen una taxa fixa;
  • temps: l'hora de comprar un apartament "secundària" pot entrar-hi a la vegada, i amb un "primària" haurà d'esperar fins al final de la construcció;
  • inversió: la carcassa secundària requereix menys inversió, perquè l'objecte ja es considera una vida;
  • rang: més opcions que es presenten al mercat secundari;
  • riscos: amb la compra d'apartaments al mercat secundari de transacció implica una empresa, de manera que poden sorgir els riscos;
  • registre, per ser registrada en un edifici nou, ha de tenir un certificat de registre estatal;
  • Els resultats d'empreses: si vostè compra l'habitatge en l'etapa de construcció, després del seu final, és possible obtenir un alt rendiment;
  • Hipoteca: no totes les institucions financeres estan treballant amb el mercat primari;
  • l'efecte de les nous habitatges: una de les principals avantatges de l'habitatge és una "puresa" legal.

Avantatges dels nous edificis i les segones residències

carcassa primària i secundària diferents avantatges. Els nous edificis tenen les següents avantatges:

  • l'ús de materials moderns;
  • Habitatge durable;
  • els apartaments són amplis;
  • còmoda distribució;
  • comunicació equipada.

Però la demanda d'aquest tipus d'habitatges encara es relaciona amb el cost. El nou desenvolupament té un preu més baix que el mateix objecte del mercat secundari. Els nous edificis es construeixen amb l'ús de les noves normes de seguretat, així com l'ús de tecnologies i materials. un objecte d'aquest tipus té un període de garantia. A les parets, finestres, portes, estableixin un termini de 5 anys, i els sistemes d'enginyeria - 3 anys. Si durant aquest període hi havia algun problema, pot posar-se en contacte amb la companyia de construcció i requereix la solució de problemes.

Els distribuïdors tenen les següents desavantatges:

  • Pot romandre a la casa després de la conclusió de la transacció;
  • No cal dur a terme reparacions urgents;
  • gran elecció.

Qualsevol que sigui l'habitatge o comprar, ha de ser abordat amb cura a la qüestió de la transacció. Per dibuixar un objecte, és desitjable expert competent, ja que protegeix contra l'aparició de molts problemes.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 ca.birmiss.com. Theme powered by WordPress.