Per aprendre com llogar un apartament i no es deixi enganyar

En aquest article veurem com llogar un dret apartament. Avui dia, hi ha dues opcions per aconseguir aquest objectiu, a saber: recerca independent l'apartament o el recurs als professionals, els agents immobiliaris.

una opció

La majoria de nosaltres pensem: "llogar o comprar un apartament a Sant Petersburg sense intermediaris, per tant no escatimarà finances." Però és això cert? Entendrem. Selecció independent de la variant òptima de béns arrels residencials requereix una gran quantitat d'energia, esforç, atenció plena. Si vostè ha decidit encara prendre avantatge d'aquesta opció, se li donarà alguns consells sobre com llogar un dret apartament.

1. Cal examinar acuradament totes les propostes a la premsa i en l'espai llogable Internet.
2. Ha de ser presentada en els anuncis similars paral·leles que li agradaria llogar un apartament.
3. Els anuncis han d'estar clarament estipulats en totes les seves necessitats d'habitatge de lloguer. Per exemple, la distància de transport públic, nombre d'habitacions, banys opció preferida (conjunta, separada), la presència de mobles, electrodomèstics, per quant temps desitja llogar i així successivament.

Després que vostè ha d'esperar el resultat: o bé es troba, o haurà de trobar el millor allotjament.

la segona opció

En aquest cas, si vostè no sap com llogar un apartament just, per no quedar-se sense res, és recomanable comptar amb l'ajuda de professionals. oficina Rielterskie es farà càrrec de tot. No obstant això, aquesta opció no és perfecta, ja que es comuniqui amb els propietaris d'uns pocs oferta per pagar una certa quantitat, amb els documents i contractes que signi. És a dir, que paga diners pels serveis d'informació. I si les dades de contacte que no ajudarà (per exemple, el suposat propietari no respon o no està disponible), l'agència responsable de la mateixa no serà. Per tant, a fi de no donar els diners a "enlloc" agència de béns arrels, també, s'ha de seleccionar correctament. És millor aplicar a la qual recomana als seus coneguts, amics o companys de treball.

En el cas que les agències de béns arrels, primer s'entra en un contracte, on les responsabilitats de les dues parts clarament definit, a continuació, pot estar segur, els seus experts saben com llogar un apartament, i l'ajudarà a escollir la millor opció, per redactar i signar un contracte d'arrendament. I només després que se li demanarà de pagar pel seu treball.

Els casos més comuns de frau en el lloguer d'un apartament

No importa el camí que prenguis: independent per part de l'elecció d'apartaments o per mitjà d'agents de béns arrels, tingui en compte el següent:

• El lloguer d'un apartament, vostè ha de comprovar acuradament tots els documents per confirmar la propietat. Residencial contracte de béns arrels de l'ocupació necessàriament ha de ser signat pel propietari i totes les persones que estan registrats a l'apartament. En cas contrari, després d'un parell de dies es pot veure a la porta d'un d'ells, que afirmen que el seu consentiment al lliurament de l'habitatge no es va rendir, els diners no es rep i, en general, vinc a viure-hi.
• En signar el contracte d'arrendament, per tal d'evitar desacords sobre el pagament de transferir fons per assegurar la recepció. Hi ha casos en què un llogater paga el lloguer de propietat en virtut del contracte, però després resulta que ell encara es deu.

Com es va assenyalar anteriorment, no hi ha agents de béns arrels, que pot dir-li com llogar un apartament a Moscou o en una altra ciutat, per trobar un espai de vida adequat difícil. Però quan es fa referència a l'agència d'estudiar detingudament el contracte, que ha de ser clarament explicat tots els detalls: el termini de l'arrendament, la direcció de l'habitatge, el cost, el mètode i ordre de pagament, així com la regulació del telèfon tema de pagament, els serveis públics i altres serveis. També hauria de visualitzar les condicions prescrites en què és possible resoldre el contracte.