LCD "nabiu" a Ioannina: descripció, comentaris

Ioannina és un petit poble de Sant Petersburg només un parell de quilòmetres. Potser això és el que atrau els desenvolupadors, ja que en l'última dècada amb l'escala i la construcció extraordinària activitat envejable van començar a Ioannina. LCD "nabiu" - un dels nous sistemes està construint aquí. Dues de la seva línia ja s'han posat, ara se'ls constructors estan completant la tercera. D'acord amb el pla per a l'estiu d'aquest any, la pantalla LCD estarà totalment ocupat. Aquest complex es declara com a classe economia de l'habitatge, però els apartaments no són inferiors a la classe confort. Oferim informació detallada sobre quines altres característiques estan disponibles al "nabiu" i si invertir diners aquí.

ubicació

Hi ha dues Yanino - 1 i 2. El primer poble és molt més gran que el segon nombre de més silenciosa i amb el medi ambient més net, però es troba a uns 3 km de distància de la ciutat. En el primer cas hi ha una infraestructura relativament ben desenvolupada, i la carretera de circumval·lació de només 1.300 metres a la carretera, que promet més comoditat significativa als residents. LCD "nabiu" s'està construint a Yanino-1. D'acord amb el comprador secret, que va visitar aquest complex, que sembla estar incrustat a l'edifici existent, de manera que a la veïna alberga no hi ha més de 50 metres. Koltushskoe carretera s'estén des del "nabiu" és a 190 metres, però els residents d'aquest complex, que no interfereixi en gran mesura amb el, perquè entre ell i la carretera, com l'escut defensiu es va posar LCD "Ioannina" i el nombre de Khrusxov. Enfront de la "nabiu" és el següent: Carrer Nou, número de parcel·la i 14,.

accessibilitat del transport

D'una banda, la pantalla LCD "nabiu" a Ioannina està situat en una posició convenient per a la posició de transport.

Els automobilistes sense dubte considerat com un positiu, la ubicació del complex a prop de l'autopista Koltushskoe i una de tres minuts en cotxe de la carretera de circumval·lació, just en el lloc d'un gran forquilla. El problema és que mentre que la carretera Koltushskoe només té dues bandes, i per expandir impedeix sector privat, que s'estén al llarg de la carretera. Per tant, un fenomen amb freqüència embussos de trànsit aquí.

Per als que es va a utilitzar el transport públic, la ubicació del complex sembla ser bastant bona. A 7 km que són només tres estació de metro "Ladoga", "Carrer Dybenko" i "Prospecte bolxevics". Tant es pot arribar amb autobús, que es troba aturada a la carretera, a dos minuts del "nabiu", sinó també el transport públic a les hores punta cau en el mateix endoll. Per tant, el camí cap al metro pot prendre més d'una hora.

S'estan desenvolupant plans per obrir una nova estació de metro "Ioannina", però va a succeir no abans de 2025.

ecologia

La gent es va assentar opinió que l'entorn del país, de vegades millor, perquè no hi ha negoci, i al voltant de les grans característiques naturals. LCD "nabiu" encaixa en aquesta imatge pastoral no està del tot clar. Ell és, com ja s'ha esmentat, és a prop d'una carretera molt transitada de transport, seguit per trams de Ioannina zona industrial. Aquí, a 200 m de la planta està situat al nord-oest de l'empresa concreta, una mica més lluny del concret Leningrad i 50 metres a la dreta de la zona col·loquen la seva empresa "Beton-Lux". A més, a la zona industrial només 350-400 metres de la "nabiu" opera la major planta de reciclatge a la zona. Va ser construït fa 6 anys, però ara rep diàriament més de 500 tones de residus. En aquest cas, alguns d'ells en els processos de la planta de compost, com a part de les excavacions. Si bé és difícil predir les perspectives futures del seu desenvolupament.

Per als residents del "nabiu" complex residencial avantatge indiscutible és els edificis residencials, que tanca el complex i de les plantes de formigó, i des MPBO-2.

complexa disposició positiva de les parts en relació amb l'ecologia podria anomenar situat a 800 metres Rzhevskij Forest Park i Korkinskom llac, l'accés és possible en la màquina durant 15 minuts.

que construeix

"Empresa de construcció Nevskaya" és el desenvolupador del "nabiu" complex residencial. "NSC" - és un grup d'empreses especialitzades en la construcció i venda de béns immobles. Anteriorment, "NSC" va actuar com un contractista, però ara porta a terme la seva pròpia, a partir de l'etapa de desenvolupament a l'etapa d'implementació de la pantalla LCD. En aquest punt de la seva guardiola 4 propietats. Aquest conjunt de "nabiu" adossat "Smolni" i dos edificis d'apartaments, un dels quals té un bell nom de "riba de Ladoga."

Infraestructura i el disseny del complex

Es veu molt bé a la pantalla LCD "nabiu" a Ioannina. Revisions dels accionistes en compte que els tres dels seus edificis construïts amb un disseny modern, són boniques façanes brillants, que es complementen perfectament amb un balcó amb vidre panoràmic. Tot el complex del disseny arquitectònic ha d'incloure la habitatge tres de vuit pisos. Construït en forma de lletres "L". secció It 4. El segon cos també té una forma de L, però 3 seccions. El tercer edifici és el més petit, que consta d'una sola secció. En el projecte no hi ha armadors del complex de protecció i instal·lació, l'entrada al seu territori està lliure. Als patis es planeja dur a terme millora, construcció de parcs infantils, per crear una zona d'esbarjo. Els primers pisos dels tres edificis albergaran una varietat d'oficines comercials. Ara sabem que hi haurà obrir una botiga i una clínica privada. El cos de l'edifici té una planta tècnica subterrània. Es preveu la construcció d'un aparcament subterrani. Serà un exterior gratuït, dissenyat per a 100 cotxes.

infraestructura en tot

Yanino-1 segueix sent el poble de tipus rural, per tant, una infraestructura més desenvolupada no és aquí. LCD "nabiu" està sent construït en les proximitats d'una altra moderna pantalla de plasma, com ara el "Ioannina" "Ioannina País", "Ioannina en cascada", "Nova Ioannina", el territori serà oberta, el que donarà l'oportunitat d'utilitzar la seva infraestructura. Sens dubte, és convenient. Però, d'altra banda, al poble només hi ha una escola i dos jardins d'infants, que tots els residents antics i nous és clarament insuficient. La mateixa situació és amb el servei mèdic. A 250 metres del "nabiu" és l'única instal·lació mèdica a Ioannina - una petita clínica, on va prendre només uns pocs metges.

Entre altres obres d'infraestructura es pot trucar a la botiga, a la qual el complex de 50 metres, oficina de correus i una església situada prop de l'estació d'ambulàncies, centre cultural i una botiga 'skummi' són per a la carretera Koltushskoe, benzinera, seleccionar 'pneumàtics' recanvis botiga, supermercat 'Dixie "i emmagatzemar" Norman ", a la qual a 400 metres al llarg de la carretera.

dissenys

La pantalla LCD "nabiu" ofereix apartaments de les següents opcions:

- àrea total de l'estudi, arrodonit - des de 19 ^m2 a 51 metres ^2;

- una habitació - de 34 ^m2 a 59 H ^2;

- Dobles - des 44 ^m2 a 66 ^m2;

- dormitori - des de 80 ^m2 a 85 ^m2.

Tots els apartaments disposen de alçada de sostre de 2,8 metres, té un vestíbul i cuina molt àmplia superfície de 10 ^m2. Balcó o lògia no en tots els apartaments. En l'estudi, d'acord amb el disseny, bany combinat amb un bany. A "odnushki" tenir opcions amb bany i WC separat i combinats. A la "peça kopeck" i "treshki" lavabos i cambres de bany estan separats només.

Els apartaments es lloguen sense acabar, però és possible negociar amb els constructors de forma individual.

El complex d'edificis basats en les tecnologies d'edificis i parets monolítiques i particions estan construïts amb maó.

Les entrades equipats amb porter, estaran ubicades a l'empresa 1 ascensor OTIS, no es proporciona habitació de conserge.

preus

El cost dels apartaments al "Cranberry" LCD es considera que és la classe de resistència molt raonable, apropiada. Al pas 1 ^m2 d'excavació va costar 53.000 rubles. Ara es pot comprar un apartament a un preu de 62.300 rubles per 1 ^m2.

Amb el "NSC" cooperaran:

• "Banc de Moscou".
• "VTB 24".
• Sberbank.
• "Delta de crèdit".
• "Banc de Sant Petersburg".

La transacció pot ser emès com segueix:

- Pagui una vegada 100% del cost (sense descompte per això);

- per trams (només per a l'habitatge a la cua 3, i amb només el 50% de pagament);

- hipoteques (condicions d'inscripció en els diferents bancs, a més, es pot utilitzar el capital dels pares i la hipoteca militar).

terminis

El progrés en la construcció del "nabiu" LCD està progressant de manera constant. "NSC" La companyia està tractant de dur a terme el treball de manera eficient i prendre els objectes en el temps. Bàsicament es torna, però de vegades no hi pot haver petits retards. "Cranberry" El projecte va incloure la línia 3. El lliurament del primer estava prevista per al I trimestre de l'any-2016. Els residents del primer cos de manera segura rebre les claus i ja s'han traslladat.

El lliurament de la segona etapa (segona casa) s'espera que en el II trimestre del mateix en l'any 2016, però es va traslladar a la IV trimestre. La Comissió Estatal ja hi era, ara els constructors de cases estan tractant amb petites notes, i els inquilins estan començant a aconseguir les claus.

El lliurament de la tercera etapa del pla és estar al I trimestre d'aquest any, la primera el 2017. Claus desenvolupador planeja donar als inquilins abans de l'estiu.

LCD "nabiu": crítiques

Tot el complex deixa una impressió agradable. Dolschikami celebra les seves virtuts:

- preus raonables;

- un bon pla;

- ubicació prop de les parades d'autobús;

- presència a les plantes baixes d'infraestructura.

deficiències percebudes:

- infraestructura deficient al poble;

- un petit aparcament;

- una gran quantitat d'apartaments en el lloc (12 unitats);

- congestió de la carretera que condueix a la ciutat.