Revisió: identificació i implementació de

La reparació és un complex de mesures destinades a restablir l'estat de funcionament o l'eficiència de qualsevol objecte. Els nous edificis es deterioren amb el temps, automòbils, electrodomèstics i mobles trencats. Reparació d'un objecte o el producte pot ser un corrent (cosmètica) o capital. També hi ha una cosa tal com la reconstrucció.

Revisió: Definició

En qualsevol edifici, tard o d'hora comencen a enfonsar les parets, rebutjar a electricitat, pica i sòls grinyolen. Si això succeeix, així que és hora de prendre una sèrie de mesures necessàries per posar remei a la situació.

Per començar, anem a veure, al mateix temps, una definició de capital i reparacions actuals allà. La diferència entre aquests dos conceptes són especialment grans. L'àmbit de treball en virtut de la revisió és molt més alta que en l'exercici de la cosmètica. En aquest últim cas és un ajust lleu, sense haver de gastar massa diners. Revisar en general requereixen grans inversions en efectiu. Es porta a terme amb l'ús de nous materials, sovint en tecnologies innovadores.

Tot edifici ha de complir amb els requisits sanitaris i tècnics especificats per la llei. En el cas que el resultat desitjat no es pot aconseguir pel corrent, sent recondicionat. Definir que és un "complex d'obres destinades a millorar la qualitat de l'objecte en el qual es produeix la substitució de la principal, els components més importants o elements estructurals."

Edificis i Estructures

La necessitat d'una revisió a fons dels objectes, per tant, regulada per la llei. S'ha de dur a terme en cas de desgast del 30-70% dels edificis de pedra i fusta 65%. Hi ha un concepte de revisió completa i selectiva. En aquest últim cas, feta la renovació d'una part dels equips d'enginyeria i dissenys individuals a casa, això és realment necessari. Reacondicionament dels locals de l'edifici es porta a terme pels inquilins. Les excepcions són els inquilins d'habitatges municipals.

El terme d'una revisió completa en general es produeix després de 30 anys d'operació de l'edifici, selectiu - 20 anys. La durada dels dissenys de la casa fins a la substitució o reconstrucció sigui necessari, depenent dels materials utilitzats en la construcció, és:

• de fundacions, pisos i parets - 30-80 anys;
• balcons, escales, balcons, terrasses - 30-80 anys;
• sostres, portes, finestres - 10-30 anys;
• sistema de bigues, les canals de les parets - 30-80 anys;
• la decoració d'interiors - 3-30 anys.

Com determinar amb precisió la necessitat d'una revisió a fons dels edificis

En qualsevol edifici d'apartaments en l'etapa de la seva construcció de la planta de passaport tècnic. Aquest document mostra completament l'estat dels seus components estructurals, serveis públics, i així successivament. D. D'acord amb ella, i jutjar sobre la possibilitat d'un procediment tal com reparacions majors. Determinació de la seva necessitat és la responsabilitat creada amb la participació dels diferents serveis i organitzacions que de comissió. És a dir, la inspecció pre-fets de la construcció en el lloc.

Especial atenció cal donar al soterrani de la casa. La inspecció obligatòria a terme la fundació i la càrrega que suporten els pisos, calefacció i fontaneria. També va avaluar l'estat sanitari del celler. La presència d'aquests dels seus habitants, com rates, ratolins, paneroles, pot ser una raó addicional per a la decisió sobre les reparacions de capital. Són examinats incloent la presència de floridura i fongs. La decisió final és presa per la junta general dels inquilins, que hauria de ser l'iniciador de l'Associació de Propietaris. Propietaris dels apartaments, de fet, estan d'acord sobre la necessitat mateixa de tal esdeveniment, defineixen els objectes i mitjans de recondicionament, el moment de la seva aplicació i així successivament. D. Després s'ha de documentar la decisió dels inquilins, l'Associació de Propietaris pot començar a buscar i contractar els experts necessaris per al treball.

Quines accions es poden realitzar

Llavors, de moment no hi ha una definició de la reparació capital de l'edifici i el que representa, ens trobem. Ara anem a veure com, de fet, porta a terme aquest esdeveniment. Durant la revisió general sol ser:

• canviant parets en mal estat i particions;
• noves portes instal·lades;
• alinear o variar la superposició;
• fixar accessoris nous o renovats de plomeria d'edat;
• Si aïllats i hidrofugat elements estructurals de l'edifici necessari;
• en alguns casos la millora feta d'àrea local.

Per tant, per al recondicionament està dirigit a l'eliminació total o parcial del desgast dels serveis públics i dissenys de cases. Pagar per tota la feina ells mateixos inquilins (amb exclusió dels inquilins d'habitatges socials).

Revisió de l'habitatge

conjunt complex i costós de mesures destinades a eliminar el desgastat elements estructurals de construcció i es pot fer en part pels inquilins. Per exemple, els propietaris d'apartaments sovint canvien els pisos desgastats línia de les parets i els sostres estan reemplaçant a gas, fontaneria i calefacció. En alguns casos, un manteniment tan important es porta a terme només després d'obtenir el permís perquè certs canvis a les autoritats competents. Si parlem de la transferència de les portes, l'erecció de noves particions, aleshores aquestes accions són equiparats per la reconstrucció.

Codi d'Urbanisme

Per tant, haurem descobert que un tan important la reparació (definició). Codi d'Urbanisme de la seva conducta per als edificis de diversos pisos s'ajusta bastant bé. Regulat per la posada en pràctica de la reconstrucció i recondicionament de l'article 52. Les normes d'aquest document es proporcionen com segueix:

• Reacondicionament és feta pel desenvolupador o contractada per ells a persones físiques o jurídiques. En els dos últims casos, els components obligatoris del Tractat. Intervé en la revisió dels elements estructurals que afecten la seguretat de l'edifici només pot ser una persona amb un certificat d'admissió. Per al treball normal possible contractar totes les persones físiques i jurídiques.
• En el procés de reparació s'han de complir els requisits de la documentació de disseny i seguretat.
• En el cas que en la realització d'una reparació o reconstrucció es va trobar un objecte de patrimoni cultural, tota la feina ha de ser detinguda immediatament. Les persones responsables estan obligats a informar de la troballa a les autoritats corresponents, i així successivament. D.

empreses d'equips

Igual que en tots els altres casos, la reparació de màquines i mecanismes de les empreses industrials es classifiquen en corrents i de capital. Les diferències entre els dos són principalment en magnitud. Cada instal·lacions de revisió prèviament entén plenament. A més el treball es realitza en el següent ordre:

• el canvi dels components desgastats i peces de recanvi;
• jous fets reparar marcs, eixos principals i fundacions;
• i ajusta l'alineació de la unitat;
• si cal, peces de recanvi es fan més modern.

Aquesta és la definició de la revisió d'equips semblant al següent: "Portar la condició d'aquest particular, b / a de la unitat als requisits per a les noves màquines." Realitzar mecanismes de recondicionament per a les persones que estan autoritzades per a la fabricació d'aquest tipus de treball.

ordre normatiu de

A continuació, consideri la forma d'una revisió general de l'empresa. Determinació del seu ordre, o més aviat l'aprovació del pla, en general es confia a l'enginyer cap de la planta o la planta. S'assigna la responsabilitat de dur a terme la cara recondicionament.

Dut a terme una sèrie de mesures per millorar l'equip pot a través de dos esquemes:

• Un únic. En aquest taller es detingui completament abans del final dels treballs de reparació.
• Per dispersar l'horari. En aquest cas, la quantitat total de totes les activitats necessàries divideix en diversos més petits. És a dir, la botiga segueix treballant, i la reparació es porta a terme durant els períodes previstos per a això en els dies de parades programades.

La primera forma en la majoria de les empreses utilitza més sovint perquè és massa temps recondicionament dels equips en general no pren. El temps mitjà de la reunió - 5-25 dies. Els trens de laminació en la indústria metal·lúrgica, per exemple, una reparació es fa generalment un cop l'any, en el domini - una vegada en 2-3 anys. Recentment, però, les empreses estan utilitzant cada vegada més el segon mètode de realització d'aquest treball. El fet que l'organització de reparacions majors en la dispersió de la programació en molta major mesura compleix amb els requisits moderns de la tramitació del procediment. El principal avantatge d'aquesta opció és, per descomptat, és que li permet mantenir l'impuls en el producte acabat.

Automòbils i altres equips

Ara anem a veure el que la reparació major cotxe. La definició d'aquest procediment és similar als anteriors. Aquesta és la reparació de la màquina és un conjunt d'activitats força car, i requereix molt de temps de treball intensiu per portar-lo a un nou estat (si és possible). En general es realitza durant la substitució completa de les peces i conjunts de màxim consum.

La decisió sobre la necessitat d'una revisió a fons en aquest cas es pren generalment després d'un complet diagnòstic de professionals de tots els sistemes del vehicle. Per descomptat, prendre la iniciativa per la a terme poden mateix propietari del cotxe. Més sovint reparar els cotxes fabricats després de l'accident.

ordre d'execució

Es porta a terme la revisió del vehicle normalment en el règim:

• Pre realitzant els diagnòstics de peces i components. Identifica, de fet, un sistema en necessitat de reparació o reemplaçament.
• La màquina es desmunta i components desmantellat.
• Si és possible, que està restaurant parts. Deteriorament total reemplaçat.
• En alguns casos, canviar els elements bàsics del vehicle - un cos, motor, etc ...
• El següent és la màquina d'assaig en condicions properes a la realitat.

En el cas que l'etapa final d'un problema que no es pot trobar, el cotxe retornat al propietari.

reconstrucció

En conclusió, ens donem una altra definició molt important. Reconstrucció i reparació - la noció de fet diferents. En aquest últim cas, ja que hem trobat amb vostès, hem fet una renovació a gran escala dels elements bàsics i els nodes d'objectes. Reconstrucció de la mateixa - la noció d'un encara més ampli. Quan la seva conducta va canviar el propòsit molt tècnica de l'objecte. A tall d'exemple, alteracions a l'apartament, casa superestructura pis addicional, l'addició dels automòbils nous nodes d'edat, millorant el seu rendiment, i similars. D.

Per tant, hem donat una definició exacta de "gran reparació". Pel que anomenem un conjunt ampli de mesures com a conseqüència de la qual cosa un objecte està convertint un cop més plena capacitat d'obrar.