Redisseny plana: com fer les coses ràpidament, i de conformitat amb la llei?

Redisseny plana és una gamma de construcció, instal·lació, treballs d'acabat, el que porta al resultat d'un canvi en l'àrea dels edificis individuals, la construcció de murs de càrrega, enginyeria de sistemes i fontaneria. En altres paraules, si vostè vol combinar una galeria amb una habitació o convertir el bany, es troba res més que com remodelació. El procés és llarg i costós, tant en termes de finances, i en termes de nervis. Però al final de tot el treball que va a aconseguir un apartament que coincideix amb la seva visió individuals, gustos i preferències.

Quin tipus de treball s'inclouen en el concepte de "remodelació"?

Qualsevol organització de disseny sap exactament quina és la resposta a aquesta pregunta. Anomenat remodelació:

• murs de modificació;
• desmuntatge i transport de les particions dins de l'apartament;
• transferència de tecnologies existents i el desenvolupament de noves portes;
• lògies unió amb l'habitació;
• associació d'un bany i un lavabo en un sol bany, i viceversa, així com canvis en la seva zona, la permutació d'aparells sanitaris, la instal·lació de nous elements (escalfador d'aigua, pica extra, bany, dutxa en comptes d'un bany, etc.);
• cuina i sala d'estar combinada;
• augmentar l'habitatge a causa hoz.pomescheny (emmagatzematge, incrustat en els armaris de paret, etc.);
• bandes de transferència i radiadors, arranjament terra radiant per aigua.

És important que tots els treballs es van dur a terme en el nivell adequat, d'acord amb els codis de construcció, així com degudament documentada. Que sabeu vos en detall el procediment, així com la legalització de les alteracions.

Malauradament, molt sovint els propietaris de faci-ho vostè mateix, al seu propi risc, i l'exercici registre legal en retrospectiva, quan arriba el moment de vendre la casa, per donar, per privatitzar, per assegurar, etc. Aquest enfocament és fonamentalment incorrecta i implica un mínim d'un litigi amb el propòsit de la legalització de remodelació no autoritzat. Com a màxim - un perill per als mateixos residents i els veïns si la remodelació d'apartaments es va dur a terme amb violacions de la SNP. En el pitjor dels casos, el propietari posa en perill no només la pena per a l'ajust no autoritzat, sinó també una "reducció" de tots els canvis, és a dir, la restauració de les estructures de suport demolides, el desmantellament de radiadors de calefacció instal·lats incorrectament, etc.

Com fer les coses bé?

L'organització del projecte - que és on cal aplicar tan aviat com vostè decideix participar en la remodelació. Els experts diuen com implementar adequadament les seves idees, inspeccionarà l'apartament i donar assessorament tècnic sobre la possibilitat / impossibilitat de qualsevol canvi. Com a resultat, s'obté seves mans sobre un projecte de remodelació, que serà un dels documents més importants per ser subministrada a les autoritats de la ciutat per tal de legitimar la reestructuració.

A més del projecte abans de l'inici de la reparació ha de preparar els següents documents:

• certificat de registre de l'apartament;
• un certificat que confirmi el seu dret de propietat;
• un extracte de la casa del llibre, que s'enumeren totes les persones registrades en aquest espai de vida;
• el permís per a la remodelació de totes les persones esmentades anteriorment;
• una còpia del compte;
• Finalment, SES i el Ministeri de Situacions d'Emergència de la propietat d'acord amb la normativa vigent.

Aquest paquet es subministra juntament amb la sol·licitud de zhilinspektsiyu. Després de revisar el seu cas serà decidit en l'activació / desactivació de l'obra. Si és així, es pot començar amb les reparacions de manera segura.

Quan es completarà re-planificació dels apartaments, ha de trucar zhilinspektsii emprats per a la preparació de l'informe sobre l'execució de les obres. És, juntament amb el permís obtingut prèviament, per a obres, projectes i amo de la propietat passaport enviat a la IAV per al registre d'un nou certificat de registre. A continuació haurà de visitar la Cambra Cadastral que els canvis s'han reflectit en el cadastre. I si durant la reparació ha canviat, no només el pla, sinó també la mida de l'habitatge, i requerirà un nou certificat de títol (expressat en FRS). Només llavors es pot assumir que la remodelació és completament legalitzada.