Quins documents es requereixen en la venda d'un venedor d'apartament

Si es decideix per la venda de béns arrels, llavors vostè té dues opcions: o bé portar un agent immobiliari professional és tractar de fer front. La segona opció, és clar, difícil, però molt més econòmic. Per començar, cal esbrinar quins documents són necessaris quan es ven l'apartament.

obligatori

Parlant del que documenta la venda d'un apartament que necessita, cal assenyalar que es divideixen en dos grups. El primer grup - un document obligatori, sense el qual no tindrà cap acord de venda de béns immobles. Aquests inclouen principalment els documents legals, és a dir, els que li donen el dret de vendre metres quadrats. Aquests poden incloure: prova de la propietat, la privatització de l'herència, l'adquisició dels béns hipotecats o apoderat. A més, és també diferents tipus de contractes: hipoteca, compra i venda, intercanvi i així successivament.

També assegureu-vos que necessiti un certificat de la BTI - un extracte especial del registre de drets de propietat, confirmant una vegada més que la propietat pertany a vostè i no a qualsevol altra persona. També haurà d'obtenir un certificat de registre en el qual es diu sobre l'absència d'una prohibició de l'alienació del seu apartament. I, per descomptat, la qüestió de quins documents són necessaris en la venda d'un apartament, no s'oblidi dels passaports de tots els propietaris. La seva presència en el repartiment necessàriament, però la prova d'identitat ha de ser.

Per tal d'estar a punt per a un acord, que encara ha de prendre un certificat de l'oficina d'habitatge, que certificarà que l'habitatge no és ciutadans incapacitats registrades o nens els interessos es poden veure afectats a la sala de venda. Si entre els propietaris de qualsevol, cal obtenir el consentiment de l'autoritat de tutela.

Depenent de les circumstàncies,

També hi ha un paper, que són opcionals - és a dir, que requereixen la propietat propietari sota certes circumstàncies. Quins documents es requereixen en la venda de l'habitatge, on va ser adquirida en un matrimoni? Per descomptat, prova de la custòdia dels llaços familiars o document de divorci. Per a aquells que encara estan casats o solters, cal el consentiment dels cònjuges sobre la venda de béns arrels. I si a la família encara hi ha nens, i que estan a l'una amb els pares de propietaris, necessitem un certificat del seu naixement.

El comprador ha de sol·licitar

També hi ha els documents sobre la venda d'apartaments, que són necessaris en el primer lloc per al comprador. Aquests inclouen una varietat d'informació: des de la carcassa, des de l'empresa d'aigua de la companyia telefònica. També es necessita un document sobre l'absència de deutes de l'electricitat i si la casa està connectada a gas, subministrament de gas.

Per tant, és tots els detalls sobre el que es requereixen documents en vendre l'apartament. La llista, per descomptat, poden variar. Potser el notari en la transacció sol·licitarà paper addicional.

Recopilem les engrunes

Reunir tots els documents anteriors - un problema per a una persona comuna que mai s'ha enfrontat amb això, no és el més fàcil. Per obtenir uns papers de vegades pot portar setmanes i fins i tot mesos. Per tant, els experts en qualsevol cas, no es recomana per mostrar les propietats a la venda per recollir tots els documents.

I si el temps i l'esforç per visitar els diferents nivells no són suficients, és possible confiar la feina d'un agent de béns arrels. Ell farà tot més ràpid i més eficientment. I, potser, prestar un treball professional ben pagat amb interessos.