Llei, Compliment de la normativa
Com pagar per l'aigua al taulell? Les tarifes de l'aigua. mesurador de tarifes d'aigua
És un accident d'aigua al taulell de pagament a Rússia en els últims 5 anys han canviat diverses vegades la seva fórmula? L'última opció és la resolució del Govern de Rússia № 354 de 06.05.2011, com més a prop de la variant òptima de búsqueda El major part, com pagar per l'aigua al taulell. No obstant això, pot estar segur que aquest no és el punt final a la recerca de solucions, perquè la problemàtica d'aquesta esfera és obvi.
política de tarifes opció d'un professional
Com el director de l'Associació de Sanejament i Elena Dovlatova, essència no és per arribar a una fórmula. Després de tot, pot sense fi "millorar" mecanisme per a residents addicionals a la sobrecàrrega del sistema generat per la imperfecció de les xarxes. Molt més convenient per invertir inicialment en l'àmbit de l'oferta real de diners, i després - a començar a millorar.
En la seva opinió, no és suficient, ja que la principal inversió de recursos, les tarifes existents per a l'aigua (a Moscou, un metre cúbic d'aigua freda costa 28 rubles 40 copecs, calenta - .. 125 rubles 59 copecs) Els fons es poden obtenir després de l'augment del preu de l'aigua per a la població i a les empreses paneuropees. Quin tipus d'augment dels preus en qüestió? Aproximadament de dues - dos i mig vegades: rang de preus per a l'aigua freda a Europa: d'1,5 a 2 euros per metre cúbic (de 61,5-82 rubles).
No obstant això, també aquí hi ha dubtes: és el director executiu es refereix al conjunt de Rússia? Després de tot, hi ha un gran país, diguem, a la regió de Stavropol del preu de l'aigua és més gran en el medi.
controvèrsia "Aigua"
Abans de pagar per l'aigua en l'individu metres a tot el país, diu Elena, realment hauria de passar la renovació, "stripping" del problema de la política social, obligant als usuaris actuals de "pagar pel passat." Si es pren el cas del sistema, va dir, per a la construcció d'instal·lacions de tractament es durà a 3 anys, un temps raonable i pren la rehabilitació de canonades. No obstant això, hi ha altres opinions. Sergey definitiva, editor en cap de la publicació "El subministrament d'aigua i clavegueram", s'oposa a ella, recordant que el benefici Mosvodokanal el 2010 va ser ni més ni menys, i 4 mil milions de rubles. Des d'aquesta cobertura pública d'aquesta informació ha causat en el moment oportú una onada de crítiques, ja que la rendibilitat de l'activitat econòmica Mosvodokanalom silenciada.
professor associat de MSTU. Baumana Ovanes, al seu torn, expressa sarcasme, comptant el "negoci de l'aigua" rendible, i la clau de com pagar per l'aigua al taulell, que veu per regar els serveis públics en la política de personal no es va centrar en els gestors i professionals i s'han desplaçat amb fluxos financers en aigua. No obstant això, la controvèrsia i sense conseqüències pràctiques en el llarg termini no es produiran interessos en la societat.
El pagament per l'aigua des del punt de vista del consumidor
Si no té metres, de pagar per l'aigua, guiat per la norma del seu consum per una persona. Per Moscou, que és 6.381 metres cúbics d'aigua freda i 4.366 metres cúbics - calenta. Si l'usuari instal·la mesuradors d'aigua, a continuació, "de sobte" resulta que és la meitat del seu consum.
Si l'aigua plana es subministra en diverses bandes d'aigua, respectivament, hi ha diversos metres i s'afegeixen els indicadors.
El resultat de la suma dels informes dels consumidors o els comptes de la societat gestora o el centre de facturació.
Llavors - sobre la base de les dades facilitades per l'usuari - la comptabilitat d'exercici de l'empresa de gestió del deute feta al client. Es porta a terme d'acord amb la Resolució 354 fórmules i es mostra a enviar-lo a la direcció de la casa de la recepció, i de fet - Comptes per pagar.
Els preus per a l'ús de l'aigua
Els preus de subministrament d'aigua a Rússia tenen una forta tendència a augmentar. Segons el Servei Federal corresponent, des de juliol de 2014 anys sobre la base de la previsió d'inflació del 6%, les tarifes d'aigua s'incrementarà en un 4,2% (xifra obtinguda mitjançant l'aplicació d'aquest corrent per calcular el coeficient 0,7). A més, des de l'estiu de 2014 a Rússia es posarà en marxa projectes pilot sobre els preus socials per al subministrament d'aigua relacionat amb l'aigua i el sanejament. L'essència d'aquesta innovació rau en la delineació de les característiques de menor cost mínim consum necessari d'aigua.
A més, d'altra banda, les tarifes d'aigua per a la població són relativament vodokanals compensació seus costos. Estructuralment aquests costos en 50% dels sous "experts en aigua", 20% "tira" el pagament de l'electricitat i els consumibles, el 30% - la rehabilitació i reconstrucció de les xarxes. És obvi que un augment en el pes específic d'aquest últim component es refereix a Elena Dovlatova que ofereix el doble de les tarifes d'aigua.
Com organitzar el pagament d'aigua
Els consumidors russos van rebre un rebut del compte de l'empresa de gestió de pagament, pot, per exemple, va assenyalar que ha donat informació sobre l'ús de 15 metres cúbics d'aigua, i se li cobrarà per 19. Aquesta situació és natural. El fet que l'usuari també se li imputa el cost del sistema. Ells es complementen amb el pagament de regulació de l'aigua, i de fet s'agreguen els costos de consum a causa dels següents components:
- fuites d'aigua a les xarxes tecnològiques;
- la despesa excessiva en pisos sense metres;
- connexions no autoritzades (regar la gespa, rentar el cotxe);
- fuites intrahouse en el sistema;
- vol dir costos introduïdes per residents temporals en parador desconegut.
En aquest cas, l'índex obschedomovoy costos d'aigua per al comptador general (GTC) capturaran un flux substancialment més gran que la suma de la UIP a tots els inquilins (suposant que els comptadors estan instal·lats en tots els apartaments de la casa). Es fixen en l'ordre normatiu del Govern de Rússia, i per tant - legalitzat sota el nom comú de "obschedomovye necessita." Per tant, una tècnica que calcula l'aigua de càrrega pot ser complicat considerablement diferents matisos. Això passa si no hi ha condicions prèvies per a la posada en pràctica d'una sola comptabilitat de la tecnologia dels ciutadans: la part dels inquilins de fixar els comptadors de les cases, i alguns - no, i, a més, no són familiars entre el primer grup, en què el mesurador està trencat.
La proporció real de la "pèrdua" d'aigua
Per desgràcia, en avaluar l'eficàcia del subministrament d'aigua no ha de confiar en la informació pública. Declarative informa pèrdues no productius d'aigua en el fix país proporció de la pèrdua d'aigua fins al volum total de 18-19%. No obstant això, segons els experts, que són molt més. El director general de la companyia de Moscou "Ecotech" Lev Skvortsov afirma que ell personalment amb l'ajuda de maquinària alemanya per establir la proporció real de les pèrdues en el subministrament d'aigua de Moscou - al voltant del 50%. Un periodista llavors artística pagament colpejat d'aigua: "Moscou fins a les llàgrimes picor, però ella creu que les empreses de gestió." ¿No és la veritat ressona amb la "perla" millor amic de l'home amb nosaltres - l'administrador de l'edifici?
El taló d'Aquil·les en el cobrament de l'aigua
Tradicionalment una debilitat del pagament dels consumidors algoritme de determinació es considera ser mecanisme d'assignació d'aigua obschedomovyh necessita. La imperfecció del seu pla, així com problemes en l'execució, sempre estaven presents. Per exemple, l'anterior Decret del Govern № 307 de 23. 05. 2006 va ser menys de l'acció perfecta. Això es mostra mitjançant els següents exemples.
Direcció "inclinació" en els costos Acceptar aigua cap a "propietaris comptadors / no usar-los" depèn del factor que determina les lectures del mesurador reals obschedomovogo relació amb els costos resultants de regulació.
El problema de l'equilibri d'interessos
Anem a començar la nostra discussió. Condicions inicials: taxa de tarifa d'aigua és igual al comptador per al lliurament de normes. Si els costos reals es va imposar i, en conseqüència, la relació és superior a un, el cost de la propietat de la UIP, multiplicat per un factor major que un. Per tant, en realitat són, en aquestes circumstàncies, per pagar les despeses dels residents que tenen mesuradors instal·lats.
Si aquesta relació és menor que un, llavors per determinar la quantitat a pagar als tenidors de IMP seu testimoni reduirà encara més, multiplicant per un nombre menor que 1, pel obschedomovye ha de pagar els inquilins no tenen comptadors.
Així, segons aquest senzill raonament, a la llum de la Resolució 307, es proporciona en gran mesura les factures d'aigua deformades sobre el taulell. Rebut enviat pel consumidor, sempre testimoni de la distribució desigual entre els inquilins de les despeses no tecnològica d'aigua.
Una nova mirada a les necessitats obschedomovye?
El que és evident és la presència i en el consum d'aigua malgastador fórmula actual. No obstant això, segons els experts, el nou algoritme es va sobreposar a la "rugositat" de la redistribució entre els propietaris dels comptadors i els insubmisos d'ells d'una manera original. Ell fonamentalment noves tarifes d'aigua mobilitzats per a la població mitjançant la correlació d'àrea plana amb les necessitats comunes de la casa. Qui més espaiós "terra i la llar", que rep una gran proporció del consum d'aigua no productiva. No obstant això, la mateixa naturalesa d'aquesta relació "/ àrea de consum" sembla ser bastant misteriós. Però ... no és la norma en la norma.
La fórmula per determinar les necessitats de la casa comuna en pisos d'aigua freda i-th
Resolució del Govern de Rússia № 354 de 06. 05. 2011 és alimentat per una nova fórmula (1), que es determina per la càrrega d'aigua freda al taulell a la part de l'usuari obschedomovyh imputada costos.
Odn.1 V i = (V d - Σ V o nezh - Σ V v zhil.n - Σ V w zhil.p - Σ V i GV - V cr) * S i / S O (1)
uvwi, on:
- V d - el volum utilitzat durant el període d'aigua freda, a través d'un cert OPU col·lectiva. Quan comptador d'errors proporciona "59" n càrrecs per serveis públics disposicions es realitzen en base a la mitjana de consum .;
- V o ferralla - volum d'aigua freda utilitzada a l'apartament residencial o-èsim correlativa amb el paràgraf 43 del Reglament de;.
- V v zhil.n. - volum d'aigua freda utilitzada a l'apartament residencial v-èsim, no equipat amb ICS;
- V zhil.p. w - volum d'aigua freda utilitzada a l'apartament residencial w-èsim, equipat amb ICS. Quan comptador d'errors proporciona "59" n càrrecs per serveis públics disposicions es realitzen en base a la mitjana de consum .;
- V i GV - volum d'i-th ACS locals residencials o no residencials per autocalentament (si no hi ha aigua calenta centralitzada) utilitzats en el període de càlcul es determina per les reivindicacions, respectivament. 42 i 43 del Reglament;
- V Cr - quantitat de calor converteix HVS amb l'usuari autoorganització de calefacció individual reivindicació respectivament 54 Reglament;.
- S i - i-èsima zona de l'habitatge;
- S o - la superfície total de l'edifici d'apartaments.
No obstant això, de manera similar regulada i el pagament d'aigua calenta al taulell, que, però, i en la seva absència. Estem parlant del principi de la correcció de la superfície relativa de l'habitatge, com es va esmentar anteriorment.
La fórmula per determinar les necessitats de la casa comuna per a ACS i-èsim apartament
La mateixa resolució (№ 354 de 06.05.2011) també imputat a l'ús d'una fórmula d'actualització per als ocupants actuals de les cases en el càlcul de la proporció específica WAN costos obschedomovyh (Fórmula 2).
Odn.2 V i = (V d - Σ V o nezh - Σ V v zhil.n - Σ V w zhil.p - V cr) * S i / S o (2)
El seu contingut és completament anàloga a la fórmula anterior per a la redistribució de costos improductius d'aigua freda: tarifa d'aigua calenta al taulell, així com en l'absència dels mateixos, complementada per la redistribució de la casa comuna necessita sobre la base d'una zona d'estar específica de l'habitatge.
Matisos dels inquilins de cànons
Hi ha situacions en què els contribuents honestos, els inquilins d'edificis d'apartaments han de pagar l'excés de fons. Sovint, la raó és l'existència d'aquestes circumstàncies en un altre apartament - Incert IMP - residents no registrats. Hi ha situacions, fins i tot quan les persones que viuen a l'apartament, el nombre de no registrat és superior al nombre registrat. Com estar en aquesta situació? La despesa excessiva mostra correctament parts comunes i després representada en els rebuts que s'envien per la societat gestora a altres inquilins. No veurà suggeriments per abordar aquesta qüestió en la seva Resolució 354.
En aquesta situació, haurà de pagar massa, sempre que no hi ha activitat manifest. La situació es resol mitjançant l'elaboració per la societat gestora de la Llei de vida. En aquest cas, és convenient involucrar la verificació de la policia del districte, sobre la base de les seves competències a ella en virtut del Codi Administratiu de Rússia - elaborar protocols per a viure sense necessitat de registre.
conclusió
L'anàlisi de les innovacions russes dels últims anys en la millora de la població a pagar per l'aigua freda i aigua calenta, colpejant la dinàmica d'aquest procés. Govern "acumulació" una per una fórmula, més justes inquilins privnosyaschy costos incrementals. No obstant això, aquest procés és, per definició, no pot ser coronat amb un èxit absolut. Després de tot, no és l'optimització de les conseqüències, en lloc de localitzar i corregir les causes.
Clarament, és tot sobre els factors que donen lloc al fenomen de les necessitats comunes de la casa. Recordem que aquests inclouen fuites d'aigua a les xarxes; es desborda en apartaments, on no es van establir UIP; connexions no autoritzades; intrahouse fuites; costos incorreguts desconeix el parador dels inquilins.
És obvi que encara tenen la perspectiva d'una visió més sistemàtica del problema, en particular, proposat pel director executiu de l'Associació de proveïment d'aigua Elena Dovlatova - mitjançant l'augment dels aranzels per dur a terme la renovació. No obstant això, tots els professionals de l'aigua han de treballar en un pla estratègic, evitant la posició destructiva i poc prometedor de "acumulació d'ingressos" per l'estalvi en despeses de capital. A més, la política destructiva de silenciar les seves empreses d'aigua de rendibilitat, per exemple, que avui mostra depuradora.
Similar articles
Trending Now