Valoració de les inversions i les seves característiques estructurals

Valoració de les inversions - és el procés de dur a terme el que requereix l'executiu certes habilitats i enfocament competent. El fet que un inversor està interessat en com obtenir el màxim benefici, mentre que amb un mínim grau de risc de la inversió de la pèrdua. Molts empresaris inverteixen poc a poc, avaluar el grau de fiabilitat i rendibilitat. Si fem un pas erupció cutània, només pot perdre tots els diners.

Valoració de les inversions és una de les formes de gestió de les finances. La seva essència rau en el fet que els especialistes porten a terme anàlisis de cost-benefici del projecte i el seu grau de risc, així com el període de recuperació de la inversió. Com a part de l'anàlisi té en compte els factors econòmics, polítics i socials, així com la validació d'un pla de negocis. Aquest procediment li permet definir els paràmetres bàsics i determinar el seu nivell d'eficiència amb força precisió.

Com a regla general, és necessària una avaluació d'inversions per a determinar les condicions més favorables dels préstecs o inversions de capital, així com per trobar un inversor que ajudarà a implementar un projecte en particular.

El resultat d'aquest procediment és compilar un informe detallat, que conté respostes detallades sobre les preguntes sobre l'efectivitat dels actius invertits, així com el nivell de rendibilitat i la rendibilitat del projecte en el seu conjunt. D'acord amb aquestes dades, el client pot decidir si té sentit en absolut alguna cosa per invertir en aquest projecte, quines són les opcions possibles per a la seva millora i processament.

En general, les inversions es divideixen en a llarg termini i curt termini. Aquesta classificació té en compte les condicions del patrocini. Avaluació de la inversió a llarg termini porta molt de temps, pel fet que l'empresari ha de dur a terme una anàlisi i diagnòstic a fons en les primeres etapes del naixement i desenvolupament del projecte. Aquest procediment l'ajudarà a calcular les possibles perspectives per als propers anys. Si no ho fa, el més probable, l'inversor simplement es neguen a proporcionar suport patrocini, perquè no va a conèixer el pla de l'organització.

Hi ha una cosa tal com una avaluació de l'eficàcia de les inversions. És un sistema de certs principis, que estan dissenyats per determinar l'eficàcia d'elecció per a la realització dels objectius específics d'inversió. Hi ha diverses pautes per a aquest procediment:

1. L'avaluació, que es realitza en base als índexs de flux d'efectiu net.
2. Amb el que al valor actual de la quantitat de flux de caixa i el volum d'invertir.
3. L'elecció de la taxa de descompte, que es porta a terme durant els 2 punts.

El fet és que si l'avaluació de la inversió es porta a terme correctament, és una garantia de confiança en el fet que la decisió sobre les inversions financeres va fer correctament, i les perspectives es calcula amb la major precisió possible.

Hi ha diversos mètodes per avaluar la inversió, que són utilitzats pels experts:

1. Descomptant.
2. Càlcul del període per al qual aquesta inversió pot pagar.
3. Càlcul del marge de benefici, que s'espera per obtenir la totalitat del capital
4. Determinació de l'efectivitat del cost que va entrar en producció.
5. La diferència entre les quantitats d'ingressos i despeses.
6. Anàlisi comparativa dels ingressos de la inversió de capital monetari.

Avaluació exactitud d'inversió depèn del grau de complexitat del projecte.

Mètode associat amb el descompte, té en compte l'eficiència de la inversió en un període específic de temps que serà determinat per endavant. Per regla general, aquest mètode és aplicable a les inversions a llarg termini per un període de més de cinc anys.