Un apartament a la propietat: les regles i matisos de la burocràcia

Si ha comprat un apartament en un edifici nou, cal legitimar la seva propietat. Fer un apartament a la propietat - un procediment obligatori, sense el qual no es pot vendre, llegar béns i obtenir un préstec bancari.

Si l'apartament està en una casa nova adquirits en el marc de l'acord sobre participació accionarial a la construcció, ha d'esperar primer per a la signatura dels protocols del constructor en la distribució dels béns arrels residencials i no residencials. Sobre la base d'aquests documents, rebrà un document sobre l'aplicació del contracte d'inversió. Havent rebut tal acte, no iniciï el registre de la propietat de béns arrels, mentre que el desenvolupador no li notifica que la direcció de la casa es va obrir la inscripció en el Registre estatal. Una vegada que la casa es caurà en aquesta llista, ha de decidir com es va a registrar la propietat.

Registre de la propietat es pot confiar en una organització privada. Això li estalvia el temps, sinó que requerirà despeses substancials.

Pot permetre que el desenvolupador per recollir els documents. En aquest cas, haurà d'escriure una carta poder per al registre d'apartaments a la propietat.

Si vostè està preparat per prendre unes vacances i passar temps en les cues, a continuació, recollir tots els documents necessaris poden posseir. Però abans de començar a dissenyar un apartament a la propietat, heu de tenir el desenvolupador per registrar el poder de representació. Llavors, amb els originals i les còpies de la compra de béns arrels i la Llei sobre l'execució d'un contracte que s'ha de posar en contacte amb l'Oficina Federal d'Inventari Tècnic. No s'eliminen les còpies d'aquests documents, i després del pagament dels drets d'estat, se li permetrà sol·licitar l'explicació. Explicació general s'assembla a una taula, que indica la mida de la zona residencial total i totes les habitacions de l'habitatge. Després que els enginyers BTI fer passaport cadastral de l'habitatge. D'acord amb la llei sobre el cadastre municipal, sense aquest document de disseny d'apartaments a la propietat no està permès.

Ara, un cop més sobre els documents. Vostè porta a terme ha de ser: advocat constructor de registre; dues còpies del contracte de compra d'un apartament; dues còpies de la Llei sobre l'aplicació del constructor de les seves obligacions; explicació de l'habitatge; passaport cadastrals; rebut del pagament de la taxa. El simple fet de tot el paper, pot sol·licitar al Servei de Registre d'Estat.

En Rosreestra que ha de suportar tot per aplicar i una sol·licitud de registre.

El certificat de registre de drets de propietat, vostè serà capaç de aquí a dues setmanes. A vegades he d'esperar al voltant d'un mes.

Alguns empresaris privats utilitzen hàbilment la burocràcia del sistema estatal i ofereixen a les persones al procediment accelerat certificat de propietat per un cost addicional. Després d'haver rebut una oferta, vostè ha de assegurar-se que la companyia té l'autoritat apropiada i les seves activitats estan registrats. És desitjable que aquesta organització ha estat una filial del Registre Estatal de Rússia i estava en la mateixa habitació. En cas contrari, pot convertir-se en presa fàcil de les estafes, i fins i tot perdre l'apartament.