Replanificació de locals no residencials

Replanificació de locals no residencials - un procés que es porta a terme en diverses etapes. En aquest cas, la recepció de totes les aprovacions i validesa dels documents necessaris - l'escenari és tan greu com la pròpia realització dels treballs de reparació. Per desgràcia, la coordinació de replanificació es fa sovint amb caràcter retroactiu, ja després que es completi la reparació i la sala es va posar en funcionament. Aquest és un error fonamental. Tot el treball es va dur a terme d'acord amb el SNIP i altres normes, el que significa que en el futur el propietari (arrendatari) no tenia problemes amb els organismes de supervisió, remodelació de locals no residencials ha de començar amb una crida als professionals que coneixen els detalls del procés.

L'organització del projecte la seva comanda serà inspeccionar les instal·lacions i emetrà teh.zaklyuchenie sobre la seva condició, en particular, l'estat de les estructures de suport de càrrega, sistemes d'enginyeria, etc. Sobre la base d'aquestes dades ja es pot començar a desenvolupar projecte de reconstrucció. Juntament amb una sèrie d'altres documents importants, aquest projecte serà presentat per la seva aprovació en zhilinspektsiyu. Si una decisió positiva importa dur a terme a més reparacions ells mateixos. Al seu certificat d'acabament s'emet en vegada acabada la nova planificació i posada en servei de les instal·lacions en funcionament. Després de rebre un nou conjunt de documents en la IAV, càmeres de cadastre i el FRS es pot considerar que les alteracions dutes a terme fins al final i perfectament legal.

Per descomptat, l'esquema anterior - molt generalitzat. En un procés d'aquest tipus, com la remodelació de locals no residencials, hi ha subtileses. T'expliquem sobre alguns successivament.

Fons residencial i no residencial

Harmonització de remodelació de les instal·lacions en edificis residencials i no residencials es porta a terme de diferents maneres. Si es tracta, per exemple, saló de bellesa, botiga o cafeteria, situada en un edifici d'apartaments, els requisits són més estrictes. Després de tot, no només ha de complir amb totes les regulacions (SNIP, MES, SES), sinó també la manca de queixes dels inquilins a soroll excessiu, olors, vibracions, etc.

L'organització del projecte és preparar la documentació que reflectirà l'arquitectura de tots els serveis públics (OM + EC), l'estat de les estructures de suport de càrrega i sòls, la ubicació de les obertures per a finestres / portes, condicionadors d'aire. En teh.zaklyuchenii ha de contenir informació sobre la proposta de reestructuració de la seguretat per a l'edifici en el seu conjunt i per als seus ocupants. Quan es tracta de pereobustroystve establiments de restauració (cafeteries, restaurants), una decisió positiva ha de suportar Rospotrebnazdor, i només llavors - zhilinspektsiya.

Harmonització de remodelació en edificis residencials, es triga una mica més fàcil, però vostè té tots els documents bàsics necessaris en aquest cas.

Les seccions principals del projecte i altres documents necessaris

En el cas de locals no residencials pereobustroystvom projecte ha d'incloure les següents seccions:

• Arquitectura i Enginyeria Civil;
• ubicació i configuració d'obertures per a portes i finestres;
• enginyeria de xarxes;
• electrificació;
• càlcul d'aïllament del sostre.

A més del projecte per a la seva aprovació a la zhilinspektsiyu presentat documents com ara:

• l'espai de registre per reconstrucció;
• plànols de planta de l'edifici;
• Finalment, l'estat de murs de càrrega i els pisos intermedis;
• el permís de la instal·lació CCA i KGIOP de portes i finestres en noves obertures;
• teh.usloviya en enginyeria de xarxes.