Quina és la taxa de descompte

La taxa de descompte - aquest és el tipus d'interès, que s'utilitza en la reducció dels fluxos de caixa futurs al seu valor en el moment. El seu càlcul és probablement un dels temes més urgents i complexes que es presenten quan l'avaluació financera de qualsevol projecte d'inversió. Des de la seva exactitud depèn del que el valor final serà present el valor en efectiu.

Si s'aplica una taxa més baixa, el valor present dels fluxos de caixa esperats pot ser sobreestimat en el futur. Això implicarà una elecció ineficient de l'inversor del projecte, amb el resultat que patirà greus pèrdues. Excessivament alta taxa, al seu torn, pot conduir a pèrdues que han fet - Es perd l'oportunitat de generar ingressos.

Així, la taxa de descompte representa la taxa de rendiment en forma de percentatge, que és aconseguir un inversor en el capital invertit. Això és un projecte per a l'inversor es considera que és atractiu quan la taxa de retorn és més gran que la taxa de descompte perquè altres possibles inversions de capital amb risc similar.

La taxa de descompte, per contra, és un reflex del valor dels diners tenint en compte els riscos i el factor temps, ja que els diners real que la persona té en aquest moment, és molt més preferible (tenen un gran preu) igual que la quantitat de diners, que espera beneficiar-se en el futur.

Això es deu a diverses raons, per exemple, que:

• Sempre hi ha el risc que l'estimada simplement no va arribar;

• suma disponible podria obtenir un benefici, per exemple, ser posat en dipòsit al banc.

• quantitat disponible com a resultat de la inflació va perdre el seu poder adquisitiu.

Els següents paràmetres s'inclouen en la taxa de descompte:

• la inflació ;

• factor de risc d'inversió (en cada cas);

• la taxa mínima de rendiment que es pot garantir.

El càlcul de la taxa de descompte es realitza sobre la base de diferents metodologies, en la pràctica sovint determinat experimentalment. Això té en compte tant els requisits del banc inversor i la inversió, que atreu necessari per a la execució del projecte de fons.

En les condicions de Rússia, l'activitat d'inversió sempre s'aparella amb un nivell variable de risc, per tant, i amb els nivells canviants d'ingressos i despeses. Per aquesta raó, en la pràctica, la rendibilitat del projecte poques vegades es calcula utilitzant el mètode de capitalització directa, sense tenir en compte la taxa de descompte.

fluxos de caixa descomptats, tenint en compte el descompte, per descomptat, reflecteix amb molta més precisió el valor de la renda disponible.

La tècnica més comuna per determinar els tipus de fluxos de capital financer models de descompte són els següents:

1. Per a la seva pròpia:

• avaluació dels béns de capital;

• la construcció acumulativa.

2. Inversió:

• cost mitjà ponderat del capital.

El punt fonamental en el procés de descompte - l'establiment d'una taxa de descompte específica. Des del punt de vista de l'economia és la taxa de descompte de la taxa de rendiment que s'obtindria si eren a l'organització d'aquests fons. Mitjançant l'ús de la taxa de descompte determinada per la quantitat que l'inversor haurà de pagar avui per tal de ser elegibles per rebre la quantitat estimada en el futur.

Es necessita la taxa de descompte a:

• produir un càlcul més precís de retorn del projecte;

• comparar aquestes xifres amb el projecte actual de la menor taxa de retorn de la inversió en negocis similars.