Leasing. Què és? diferents aspectes

Cada director financer coneix el concepte de "leasing". Què és, i quan hi havia aquesta operació? A la pràctica internacional, no existeix un enteniment comú del terme. Es creu que indicaven un equip costós arrendament a llarg termini sota certes condicions (el contracte d'arrendament és diferent de, per exemple, el lloguer o arrendament a curt termini). Se suposa que la primera relació d'aquest tipus va aparèixer a l'antiga Sumèria, però el desenvolupament és en la forma d'operacions d'arrendament financer que van rebre en els EUA i Europa en la segona meitat del segle XX.

En la legislació russa, el terme "leasing" també va ser marcat a mitjans de la dècada de 1990. Què és des del punt de vista del Codi Civil, aprovada el 1996? D'acord amb número d'article 665 de la segona part del Codi Civil de financera lloguer (leasing) reconeix un conjunt de relacions en el qual l'arrendador en la direcció de l'inquilí o compres discrecionals certs actius, que transfereix posteriorment a l'arrendatari, a la possessió i ús per un període de temps especificat.

¿Algun dels articles es poden comprar en virtut del règim, que va implicar l'arrendament? Què és des del punt de vista de l'operació subjecta? D'acord amb el nombre d'article 666 del Codi Civil en règim d'arrendament financer només podran transferir-se als articles que s'amortitzen durant llargs períodes de temps (articles no consumibles), com ara béns immobles, equip, maquinària. Les excepcions són formacions naturals, terra i objectes, la circulació està restringida per cap llei.

Quins actes normatius encara regeix per un contracte d'arrendament? Què és, també es pot aprendre de la Llei Federal № 164-FZ (aprovada el 1998, 29 d'octubre). Aquí donem un tractament, semblant al Codi Civil, i es va oferir redacció detallada de tot l'ordre de les operacions. Per exemple, al número d'article 4 de la llei estableix que el venedor dels béns arrendats, l'arrendador o l'arrendatari pot ser un resident de Rússia i no residents.

El contracte d'arrendament és obligatori per escrit entre l'arrendador i l'arrendatari. No obstant això, en els esquemes d'aquest tipus són bastant comuns altres entitats - companyies d'assegurances i bancs. La primera compromesos en la minimització dels diversos riscos associats amb el lliurament i el funcionament de l'equip. I la segona part són els fundadors de les empreses que reben fons dels bancs per dur a terme operacions en forma de préstecs amb taxes d'interès favorables d'arrendament. El contracte pot contemplar una versió de l'acabament de les relacions quan l'arrendatari adquireix la propietat de la propietat després de l'expiració de la durada del contracte i el compliment de certes condicions (la totalitat de l'import del cost de l'equip donat els seus fruits en forma de pagaments d'arrendament, etc ..).

Comprar a l'arrendament dels objectes poden ser costosos en els mercats nacionals i estrangers. Per a aquest cas, assignar els tipus apropiats d'arrendament financer. Si totes les parts del contracte són residents, a continuació, es reconeix l'arrendament domèstica i no resident, si una de les parts - extern.