LCD "Shcheglovo Park": vista general, la planificació, opinions

Sant Petersburg - una enorme metròpolis, la capital del nord de l'estat, una ciutat situada al riu Neva. La població de l'antiga Leningrad triat a al voltant de 6 milions de persones, i tots ells necessiten un lloc on viure. Entre Petrograd com entre els moscovites, la tendència de les obres de construcció de cases no són al centre de la ciutat. La seva ubicació és més atractiu des del punt de vista del medi ambient, i el preu en aquestes zones és molt menor. Amb un d'aquests habitatges és "Shcheglovo Park".

Una mica sobre el poble Shcheglovo

Fora de la ciutat Vsevolozhsk, regió de Leningrad amb una població de més de 65 mil persones és un petit poble Shcheglovo. Residents allà prop de dos centenars de persones. Bàsicament es casa edificis de baixa altura es troba (aproximadament una mica més de 100) i un mínim d'infraestructura. Hi ha una escola, una sucursal bancària, l'administració de la solució. En els últims anys, els desenvolupadors estan participant activament en el seu treball. A causa de que la zona és molt favorable per a la realització de projectes de desenvolupament. Ja pujat diversos complexos residencials, "Ocell de Foc", "Scheglovskaya senyorial", "ABC".

cases de poble

Per arribar al complex des del centre de la ciutat, ha d'anar primer a la carretera de circumval·lació. Llavors al llarg de la carretera A128 "Sant Petersburg-Maurier" "Camí de Vida", per arribar al poble Shcheglovo. Està a uns 15 quilòmetres, i el temps de viatge pot ser d'aproximadament 15 minuts si no hi ha embussos de trànsit. Just al centre del poble i s'ubicarà complex residencial "Shcheglovo Park".

Per arribar al poble, també pot en transport públic. Per exemple, al tren que ve de l'estació de Finlàndia. És cert que ha d'anar molt més llargues - al voltant de 42 minuts. Sí, el desavantatge és que per al complex de l'estació que es requereix per cobrir la distància d'uns dos quilòmetres. El que no és molt convenient.

Descripció i descripció del complex

En comprar un apartament al complex residencial "Shcheglovo Park", els seus propietaris són residents de la localitat del mateix nom i tenen l'oportunitat de residència a la regió de Leningrad. El territori per al complex serà hectàrees una hora i mitja. El complex - dos edificis de maó monòlit amb apartaments, s'eleven a una altura de cinc i vuit pisos. La quantitat total d'àrea de construcció de més de vint mil metres quadrats.

Apartaments, el seu disseny

Fons de l'Habitatge es presentarà a una gran varietat d'apartaments per a tots els gustos i pressupostos, des d'estudis a apartaments de dos dormitoris. L'apartament més petit en "Shcheglovo Park" serà d'uns 20 metres quadrats. I el més gran - una mica més de 83 metres quadrats. Les cuines també estan previstes no les mides més petits, mínim que serà de vuit metres, màxim 15. - Els sostres - 2,7 metres. Envidrament serà finestres de plàstic. Tots els apartaments del parc d'habitatges per donar el desenvolupador no va a acabar.

infraestructura interna

"Shcheglovo Park" no proporciona cap infraestructura especial, pel fet que l'àrea de construcció no és tan gran com en molts altres edificis. Per tant, la infraestructura interna es limita a Paisatgisme el territori pati. és a dir, el registre dels senders, zones de jocs infantils. El territori, que es manté lliure de les obres de construcció serà enjardinat per crear les condicions ambientals més favorables. El desenvolupador, a més, ha proporcionat més espai per passejar el gos i aparcament en superfície per als amos dels seus propis vehicles i persones.

A més, com és ara generalment acceptat pels desenvolupadors, la primera planta es donarà sota les zones residencials per donar cabuda a les organitzacions comercials. Hi ha farmàcies, botigues, salons de bellesa. Serà inhabitado només al voltant de dos mil metres quadrats.

infraestructura externa

Shcheglovo poble és petit, amb una petita quantitat de la població, sinó a tota la infraestructura necessària per a una vida còmoda, ho ha fet. Per als residents més joves LCD "Shcheglovo Park" (districte de Vsevolozhsk) molt a prop és una escola i una escola bressol. També hi ha un club esportiu, una escola de música, una oficina de correus i un centre comercial. Hi ha al poble, i un bar i cafè, i fins i tot el bany.

condicions ecològiques

Si parlem de la situació del medi ambient, llavors no hi ha més que positiva contínua. complex residencial "Shcheglovo Park", que es troba al poble del mateix nom està pràcticament envoltat de bosc, el que permet als seus residents gaudir de l'aire fresc. Allotjament en aquest complex d'apartaments com unes vacances al país. Aconseguir un allotjament amb la comoditat de la ciutat i la natura. Una mica més lluny, hi ha dos llacs amb platges equipades per al bany. Tot això farà que els futurs propietaris d'apartaments a la pantalla LCD "El parc Shcheglovo" s'esforcen ràpidament per tornar a casa després d'un dia a la ciutat.

Els comentaris de complex

"Shcheglovo Park" té diferents opinions. els negatius són majoritàriament relacionats amb la demora i l'ajornament de la construcció. A jutjar per les fotos, que s'estenen pels titulars d'interès a la xarxa social, l'edifici ritme encara més lent, però tot i així segueix i no s'atura. Valorar la qualitat de l'habitatge a la casa ja acabat avui en dia no és possible, ja que la construcció de la instal·lació no s'ha completat. Pel que fa als apartaments de costos, hi ha "opinions Shcheglovo Park 'aconsegueix una merescut, ja que el preu és adequat (40-55 rubles per metre quadrat).

revelador

Els inversors immobiliaris estan interessats en la qüestió de qui és el desenvolupador del complex residencial "Shcheglovo Park". Constructor - empresa de construcció "megàpolis". Existeix en el mercat de la construcció des de fa molt de temps, però hi havia participat anteriorment en la construcció de només instal·lacions industrials i centres de negocis. I la construcció d'habitatges d'aquest tipus - el que l'empresa és, per primera vegada. Potser per això l'execució de l'obra es retarda una mica lent progrés.

progrés de la construcció

La construcció del complex residencial "Parc Shcheglovo" llançat en 2015. El seu curs donen una idea de les fotos fetes com el treball de traduir l'objecte a la vida. Fins a octubre de 2016 es va excavar un pou de fundació, ompliment, vàlvules instal·lades. El February 2017 va començar la construcció d'una casa. El March 2017 podem veure que l'objecte progrés de la construcció "Shcheglovo Park" no és molt ràpid, però ja hi havia un parell de plantes. Per tant, la construcció del complex no s'atura per un minut. Data de finalització està prevista només per al quart trimestre de 2018, per dir-ho d'seguir el programa de construcció és massa aviat.

Avantatges i desavantatges

Si ens fixem en els avantatges i desavantatges, que poden determinar si ha o no comprar apartaments al complex o no, pot especificar el següent.

Entre els avantatges d'aspectes més destacats són els següents:

• Possibilitat de pagament fraccionat. Alhora, els clients es poden proporcionar sense interessos fins al final de la construcció. Una condició necessària - l'aportació inicial mínima ha de ser inferior a la meitat del preu.
• Els baixos costos d'habitatge. El desenvolupador ha posat realment un cost força baix per metre quadrat d'espai vital.
• Sostres alts en els apartaments de classe econòmica.

Ara més sobre les deficiències.

Molts inversors immobiliaris no només confon el constructor, que va aparèixer per primera vegada en el mercat, no té prou experiència i reputació de fiabilitat.

El terreny sobre el qual es construeix el complex residencial, llogada, no és propietat de dret de propietat.

El desenvolupador no ofereix per comprar un apartament amb un crèdit hipotecari, el que complica enormement la venda i limita la possibilitat de compra.

El complex està dissenyat majoria dels apartaments a la forma d'un dormitori o estudi. Per tant, les famílies nombroses i no poden trobar un habitatge necessària.

Distància de la ciutat. En alguns casos, és, per contra, un avantatge a causa de les condicions ambientals favorables. Però en aquest cas es va fer als inconvenients causa de la falta d'infraestructura i causa de la necessitat d'anar a la ciutat.

Un altre desavantatge important dels futurs inquilins creuen que l'apartament llogat per l'acabat desenvolupador. És a dir, seria impossible passar immediatament a l'habitatge adquirit, ja que en primer lloc haurà d'executar una àmplia gamma de treballs de reparació.

Després d'examinar tota la informació proporcionada fins a la data en el lloc web oficial del promotor i en altres fonts, cada comprador potencial serà capaç de decidir per si mateixos personalment la pregunta de si val la pena comprar una propietat en aquest complex residencial o no. El factor principal que determina la posició de "sí", és una condicions ecològiques favorables, la presència dels boscos i llacs propers. Contres com es va esmentar anteriorment.