La compensació per IRPF en la compra d'un apartament i pagar per la capacitació

Lleis de la Federació de Rússia estableix el deure de tota persona a pagar impostos sobre la renda. No obstant això, hi ha alguns casos en què ja està retenció d'impostos pot ser reemborsat pel pressupost. En particular, això està disponible amb la compra d'un apartament o de formació individus.

Qui i com pot declaració d'impostos

En primer lloc, cal destacar que estem parlant d'impostos de compensació, per tant, aquesta regla s'aplica només a aquells que reben ingressos gravats a una taxa de trinadtsatiprotsentnoy. És a dir, les persones que viuen en els beneficis i l'altre pagament no sigui subjecte passiu, per compensar l'IRPF en la compra d'un apartament o l'aprenentatge no pot. Les excepcions són els adults majors, que el 2012 van rebre el dret de transferir un reemborsament d'impostos en la compra dels tres períodes anteriors.

D'acord amb el Codi Fiscal de la devolució de l'IRPF és possible de dues maneres: mitjançant la devolució ja pagat en l'exercici fiscal anterior, o mitjançant la reducció de l'impost sobre la renda actual en un dels llocs de treball.

En tots dos casos és necessari per a l'obtenció de la deducció aplicable a l'impost en la seva residència, omplint la declaració 3-PIT i proporcionar un paquet de documents que confirmen el dret a la compensació.

És impossible a la devolució de l'impost sobre la renda en els següents casos:

• el pagament es va fer a costa de la capital dels pares;
• els costos en la compra d'un apartament o entrenament pagat per part de l'ocupador.

deducció de la propietat en comprar un apartament

Codi Tributari estableix el dret de tots els ciutadans a la devolució de l'impost sobre la renda en comprar un apartament o una altra propietat. No obstant això, es pot utilitzar una sola vegada en la vida, no importa quants apartaments s'acaba de comprar. La compensació serà del 13% del valor de la propietat adquirida, i amb el cost immediat d'un apartament pot ser afegit al cost de la reparació si va ser comprat sense acabar (el contracte), i l'interès pagat pel préstec de destinació (incloent hipoteques). No obstant això, la quantitat total de la compensació no pot excedir de 260 mil. Rubles (exclosos els interessos). En altres paraules, la deducció per la compra de l'habitatge no pot contenir més de dos milions de rubles. Si l'apartament val més no, la deducció es concedirà únicament en la mesura del seu valor, i el reemborsament de l'impost sobre la renda personal, respectivament, serà del 13%.

En la compra d'un apartament per a un reemborsament d'impostos ha d'atendre com a molt tard tres anys a partir de la data de la transacció, però, és en si mateix un reemborsament no expira, és a dir, se li retornarà l'IRPF (o no deduir dels guanys actuals) fins que estigui totalment recuperable.

deducció Social per a la matrícula

Quan els ciutadans de matrícula també tenen el dret de tornar el 13% de la quantitat pagada per ells. Això es pot fer a través de la formació personal, així com mitjançant el pagament dels seus estudis no han arribat a vint nens. Un requisit previ per a la deducció social per a l'estudi és l'existència de la llicència de la institució, i si no es tracta de pagar el seu propi aprenentatge, basada en principis d'educació a temps complet.

Si un ciutadà rep una deducció social, per si mateix, el reemborsament d'impostos sobre la renda personal anual de la matrícula sigui possible fins 15.600 rubles. Quan deducció està disponible per a l'educació del nen (germà, germana, de la sala), l'import de la devolució d'impostos serà de fins a 6.500 rubles a l'any. Que és directament deduccions ascendiran a 120 000 i 50 000 respectivament.

Aplicar per a una xarxa social de la necessitat d'aquí a tres anys des de la data de la despesa. Per exemple, per al pagament de la matrícula en l'any 2012, hauran de sol·licitar una deducció no més tard del 2015.

En conclusió, val la pena assenyalar que la possibilitat de propietat i socials deduccions no depenen l'un de l'altre: en un període impositiu ciutadà pot compensar l'impost sobre la renda personal i la compra de béns arrels, i la formació. No obstant això, tingui en compte que es distribueix l'import de la deducció del pagament social entre el tractament i la formació de les persones físiques.