Els projectes d'inversió - Què és això? L'objectiu i l'eficiència dels projectes d'inversió

Avui dia, el terme "inversió" és molt popular entre les grans masses de la població. Si a principis d'aquest fet només capitalistes rics i grans, l'ara tot va canviar abruptament. Els projectes d'inversió - Què és això? Com procedir per obtenir un ingrés permanent i estable?

La implementació del pla de negocis

A la pràctica internacional, els projectes d'inversió - que planeja, els quals estan relacionats amb l'arxiu adjunt per obtenir més guanys. En termes generals, qualsevol nova idea de negoci d'una forma o una altra ha d'atreure nous capitals. Per això, en el sentit més ampli dels projectes d'inversió - són les activitats relacionades amb l'aplicació del pla de negoci de l'empresa per aconseguir el resultat desitjat. El mateix procés d'implementació en els països desenvolupats - és una sèrie d'activitats coordinades i interrelacionades: Adquisició d'equips i maquinària, serveis de consultoria per a la preparació del pressupost i projecte de documentació, licitació, supervisió de la feina, la formació de personal, compra de llicències, la construcció i treballs de muntatge i similars.

Cicle de Vida del Projecte

L'execució del projecte d'inversió - que sempre és molt de temps (amb rares excepcions). L'economia operar un terme com "cicle de disseny". Què vol dir? Aquest és el temps entre l'inici del projecte i la seva liquidació. Aquest és el concepte bàsic per a la solució de totes les operacions financeres i l'adopció de les decisions necessàries. Estat, a través del qual els projectes d'inversió - les anomenades fases o etapes. etapa del cicle de vida és el període de temps durant el qual la dinàmica dels principals fluxos financers monòtona, la seva estructura és pràcticament constant, i per a la realització de la idea de l'esdeveniment és gairebé constant. La durada del cicle vol dir que el valor dels futurs ingressos i despeses des del punt de vista del moment present són diferents.

El naixement de la idea

Els projectes d'inversió - això és, sobretot, la idea. La iniciativa d'una injecció de fons pot provenir d'una persona física o jurídica que desitgi participar en el procés d'inversió. Pot ser el client que està buscant un producte en particular o fabricant de qualsevol producte al qual es necessiten noves injeccions financeres. L'iniciador pot ser un inversor que vol invertir els diners i no sap quina és la probabilitat d'èxit, i quin tipus de rendiment que poden obtenir al final.

La importància d'un pla de negocis

Finançament de projectes d'inversió - un procés que sempre comença amb el pre-desenvolupament de plans de negoci i dur a terme els càlculs necessaris. Què és? El pla de negocis del projecte d'inversió - és el procés de desenvolupament de l'empresa. Aquest és un document estàndard que descriu en detall el concepte del projecte més real per a la inversió, tenint en compte les seves característiques. L'enfocament per a la presentació i desenvolupament immediat del pla depèn de la naturalesa del projecte d'inversió. El pla de negocis inclou una estructura lògica clara i definida i unificada en les economies avançades. Es presta especial atenció a la competitivitat dels productes per atributs i nivell de preus. El pronòstic per al període del cicle de vida del projecte i productes (o serveis) en particular.

pla financer

Aquesta és la part més important de la fase de desenvolupament del projecte. De fet, és el principal criteri per a l'acceptació (o rebuig) del projecte d'inversió, com la resposta a la pregunta, en quina forma i per quin període de temps proporcionarà un retorn sobre el capital invertit. Els termes financers són raonables càlcul dels ingressos i despeses s'imputen rendiment bàsic. També calcula el període de recuperació de la inversió en el projecte.

La primera etapa. concepte

A la primera etapa dels projectes d'inversió - que és el concepte. viabilitat estimat del projecte, creat plans per als tècnics requisits, miniatures seleccionades, calculats els recursos financers necessaris. Per a això, recollir objectes similars, i pel qual calculem. Aquesta etapa es caracteritza per un augment en les despeses (molt ràpidament) i una completa manca de resultats i fluxos d'efectiu. També s'estan desenvolupant projectes d'inversió alternatius. Es projecta en el qual hi ha diferents desviacions dels objectius originals i plans en vista de la pluralitat de causes (catàstrofe, amb la realització o finançament de problemes i així successivament).

La segona etapa. necessari per a l'adquisició

S'inicia l'adquisició de capital de treball i actius fixos, de manera que els costos d'efectiu creixi encara més. Establir nous fons, adquirir les patents i llicències necessàries. L'eficàcia del projecte d'inversió - un paràmetre que es basa en l'eliminació raonable i adequada dels actius fixos. Els costos estan també en la formació del personal, campanya de publicitat, registre legal de l'activitat, l'enginyeria de detall, procura i adquisicions - això és tot el que es necessita per al projecte. Rebuts, igual que la primera etapa, no.

La tercera etapa. Posada en marxa

En aquesta etapa de projectes d'inversió - que és bastant llest per a objectes de mida real. És a la tercera etapa, a poc a poc es posen en funcionament. Una forta reducció de la despesa i un augment dels ingressos associats a la recepció dels ingressos des del començament de l'execució. Al final de la tercera etapa de la renda financera està en el seu màxim. En aquesta etapa inclouen primes d'assegurances, pagament de salaris als empleats, compra de materials i matèries primeres, la preparació dels ingressos per vendes, el pagament d'impostos, els canvis en els actius necessaris.

La quarta etapa. estabilització

En aquest moment, el projecte té constantment opera i caracteritza la producció planificada de béns o serveis. volum de guanys s'estabilitza. En general, la quarta fase ha de descansar en el pla de negocis del projecte d'inversió. Es caracteritza per paràmetres com ara la utilització de la capacitat de producció, el procés va funcionar bé fins que l'automatisme complet aconseguir un cost mínim de béns o serveis.

La cinquena etapa. Resultats i perspectives

Per aquest temps els projectes d'inversió ja han complert el seu compte. No utilitzeu fons per donar suport a la producció s'incrementen els costos i els fluxos de caixa reduïts. En general, en nou de cada deu casos projecte preveu la liquidació. No obstant això, un altre escenari possible. Què?

nova vida

El propòsit del projecte d'inversió - és sobretot el benefici. Però el que si la idea no és antiquat, però està començant a suportar la pèrdua? Reinversió - això és una sortida. Però què és? Aquest moviment dels fluxos financers d'alguns actius amb més eficàcia. Aquesta acció s'uneix la inversió lliure de capital mitjançant la reorientació d'ells per a la producció o adquisició de nous mitjans per mantenir els actius fixos. Hi ha diverses variants d'aquest desenvolupament:

• inversions en substitució, amb el resultat que les instal·lacions existents es canvien a altres nous;
• racionalització, modernització dels processos tecnològics;
• els programes d'alliberament canvi;
• diversificació, dirigit a la creació de nous productes i nous mercats per a l'organització de les seves vendes.

inversors reinversió d'utilitats de la venda d'actius, reducció d'impostos, l'entrada de fons a través de la venda d'una part del capital de treball. costos de grandària en aquest cas es redueix significativament.

Control i seguiment

Control - una oportunitat perquè el cap del projecte d'inversió per identificar i examinar els plànols i càlculs per ajustar les tasques. Control proporciona:

• monitoratge permanent (procés d'execució del projecte de vigilància);
• buscar desviacions de la meta per una sèrie de restriccions i criteris que es fixen en el pressupost, el calendari, i així successivament;
• la previsió de situació.

Els subjectes de control - els fets, els esdeveniments, comprovar les accions i decisions específiques. Porta a terme la supervisió general per part del client o la gestió de l'empresa en el seu nom. Així mateix, d'acord amb el contracte, l'empresa promotora o contractista té dret a realitzar inspeccions.