Atracció d'inversió de l'empresa i la previsió de l'activitat inversora de les empreses de la indústria de la construcció

Empresa de la indústria de la construcció - una producció complexa i sistema econòmic es caracteritza per una combinació de propietats, inextricablement vinculades a les seves característiques internes. Aquests inclouen: la fiabilitat, la flexibilitat, la mobilitat, l'adaptabilitat, la sostenibilitat, la competitivitat, la susceptibilitat innovació, l'activitat d'inversió, el que es reflecteix en la dinàmica de la intensitat de la inversió, l'escala, l'enfocament i l'eficàcia de les seves inversions, l'atractiu d'inversió de l'empresa en el seu conjunt.

En les condicions actuals, definits per l'alta competència en la indústria i la saturació dels tipus tradicionals de productes (serveis), es dóna l'avantatge a aquelles empreses constructores que tenen un valor de mercat relativament alta, el creixement no pot ser aconseguit sense recursos addicionals d'inversió per a la realització dels actius fixos i actuals, l'aplicació de mesures per millorar la competitivitat dels productes, el desenvolupament empresarial i la millora de l'atractiu d'inversió.

L'augment de l'atracció d'inversió de la companyia assumeix la gestió de la inversió activitat, el que òbviament és el paràmetre més important d'una empresa de construcció.

El sistema de funcions de gestió de l'activitat d'inversió remarca la planificació, permetent que sobre la base de dades de pronòstic per determinar els objectius estratègics de l'activitat d'inversió del subjecte d'administració, formes i mitjans per assolir-los. atracció d'inversió d' l'empresa en el pla estratègic té com a objectiu augmentar l'activitat d'inversió i manteniment del seu nivell òptim.

Límits de planificació de les activitats d'inversió s'estableixen en el procés de pronosticar el resultat que són el valor predictiu quantitativa de l'índex d'activitat de la inversió (indicadors estructurals) en el futur, el nivell crític de l'activitat inversora de les empreses de construcció, l'assoliment del que condueix a canvis qualitatius en el seu valor de mercat. Atès que l'atracció d'inversió de l'empresa requereix una perspectiva equilibrada, la complexitat del procés de predicció i els requisits per a la qualitat dels resultats, és possible avaluar el valor predictiu dels indicadors d'activitat d'inversió utilitzant diversos mètodes.

Tenint en compte una sèrie de factors: l'especificitat de l'objecte de predicció (l'atracció d'inversió de l'empresa, la seva activitat i els seus indicadors estructurals), la disponibilitat de la informació estadística sobre l'objecte, el període de mitjà termini de l'anticipació, és aconsellable utilitzar en el procés de l'activitat d'inversió dels mètodes de pronòstic d'extrapolació edifici de l'empresa. condició prèvia raonable d'aplicació d'aquests mètodes és un cert grau d'inèrcia en la dinàmica de l'activitat d'inversió de les empreses de construcció en el curt i mig termini.

mètodes d'extrapolació sobre la base d'escenes retrospectives, durant els quals formen l'objecte dinàmic predicció del model: l'índex d'activitat d'inversió de l'empresa edifici, els seus paràmetres estructurals i tendències de distribució en els indicadors en el període retrospectiu per al futur.

Els estudis han demostrat que a fi de determinar el valor pronòstic d'indicadors de l'activitat empreses de la indústria de la construcció prometedor és l'ús dels mètodes següents:

• alineació analítica;

• suavitzat exponencial simple;

• suavitzat exponencial de Holt-Winters;

• suavitzat exponencial de Brown.

Tots aquests mètodes es basen en la idea que tal inversió atractiu de l'empresa i els nivells dinàmics en funció d'una sèrie d'indicadors de les seves activitats d'inversió en factors de temps.