L'habitatge social és com arribar? L'habitatge social

Quan la nostra economia no era un mercat, com estava previst, tots els necessitats tenen dret a rebre un habitatge social. Com arribar avui en dia, i hi ha una veritable oportunitat de fer-ho? Per estrany que sembli, però la resposta a aquesta pregunta és si. Però haurà d'esperar al fet que durant anys, potser fins i tot dècades. I cal tenir en compte que aquestes característiques són a prop de cada ciutadà.

Definició d'habitatge d'interès social

Primer que cal tenir en compte que l'habitatge social es proporciona als ciutadans de baixos ingressos de la Federació de Rússia sobre els drets de contractació. Es pot documentar pertanyen a l'estat o municipi. Aquesta pràctica ha actuat per permetre la privatització del nostre país, després de tot era el seu habitatge públic transferit a mans privades.

Desafortunadament, la construcció d'habitatges socials és gairebé no es porta a terme, i aquells objectes que van ser construïts al segle passat, o ocupat, o estan en males condicions. No obstant això, una certa categoria de la població del nostre país pot afirmar estar vivint sota un contracte de treball. Però per això, per descomptat, han de unir-se a la cua, i després esperar pel seu enfocament, i donarà a conèixer de l'habitatge només en el cas del desallotjament del deutor o de la persona que viola sistemàticament les regles de residència.

Qui té el dret a sol·licitar l'habitatge d'interès social

No tothom pot dependre de l'habitatge social. Com aconseguir-ho - això és una qüestió secundària. El primer pas és determinar qui pot reclamar. En primer lloc, aquestes són les famílies que van rebre la condició dels pobres. Per a això, cal proporcionar evidència que la família té ingressos bruts, dividit per cada membre per sota del nivell de subsistència. A continuació, s'ha de posar en contacte amb l'administració de la ciutat o regió i per demostrar que la família no té cap propietat en la propietat en absolut, o la mida no és suficient per viure (vegeu més endavant).

A més, hi ha un lloc preferencial, és a dir, la provisió d'habitatge social és, en primer lloc:

1. Els graduats de les llars dels nens, els orfes que no tenen pares.
2. Els residents de llars que no són adequats per a la vida i van reconèixer l'emergència.
3. Per a les persones amb malalties cròniques (oncologia, la tuberculosi, l'epilèpsia, pacients mentals).

Per cert, si un veí que viuen amb malalties cròniques, sinó que també té el dret a l'habitatge d'interès social en un apartament amb una família necessitada. Només tenir en compte que per començar cal recollir una gran quantitat de documents i esperar molts anys o dècades.

Norma en metres quadrats per persona

Molt sovint passa que la família té una casa a la propietat, però la seva mida no es correspon amb el nombre de persones que hi viuen. Millorar les condicions d'habitatge, per descomptat, hi ha la possibilitat que el material. En aquests casos, sorgeix la pregunta, com aconseguir un habitatge social.

D'acord amb el nombre 50 de l'article del Codi d'Habitatge, la mida mínima d'espai de vida defineix la municipalitat local. És a dir, a cada regió, aquests límits poden diferir significativament entre si. Per exemple, a la regió de Nizhny Novgorod, si la família té més de tres persones, cada un d'ells ha de ser inferior a 18 metres quadrats. m, si hi ha nens de diferents sexes, a continuació, cada un d'ells ha de ser una habitació aïllada. Si no es compleixen les condicions, la pobra família pot sol·licitar la quantitat quadrada de contractació social.

Però aquesta pobra família podria aconseguir un habitatge, zona residencial, on resideix en l'actualitat, ha de ser inferior a 10 metres quadrats. m. per persona, és un mínim a tot el país. 6 quad. m. per persona són la família, la qual es va donar per acabat el contracte de lloguer social, desallotjat per falta de pagament dels serveis públics, és a dir, que poden comptar amb una habitació en un hostal.

Qui pot ser considerat com una família de baixos ingressos

En primer lloc cal indicar que la família es considera que és un cercle de persones relacionades per llaços familiars, mentre que viuen a la mateixa zona i portant una llar comú. que gestionen conjuntament els fons. membres de la família poden ser diferents - una parella amb o sense fills, pares solters, tutors i curadors. La conclusió és que aquesta família no és capaç de proporcionar el seu propi allotjament independent, incloent prendre i retornar un préstec d'habitatge.

Per tant, per determinar els ingressos familiars, ha de comptar els ingressos dels últims tres mesos, i és, salaris i beneficis i pensions. No es tenen en compte els beneficis, els complements de pensions i els ingressos per la venda de productes cultivats en el seu propi terreny. Tots els pagaments per tres mesos, se sumen i divideixen els tres primers, llavors el nombre de persones que viuen en la família.

Si com a resultat de la quantitat que va resultar per sota del mínim de subsistència, s'ha de sol·licitar al Departament de Protecció Social.

L'execució dels documents

Com aconseguir un habitatge social? A més de la paciència de ferro, es necessita un nombre de documents. Cal portar la cua de l'habitatge social:

• aplicació;
• documents d'identitat a tots els membres de la família;
• prova d'ingressos;
• informació sobre la presència de malalties cròniques;
• un extracte del Registre Estatal Unificat de tota la família;
• Finalment, el reconeixement de la Comissió de l'habitatge d'emergència.

Aquesta no és una llista definitiva dels documents. En l'administració, és a dir, la Comissió d'Habitatge, que han de ser presentats i totes les referències poden ser obligats a mostrar una mica més de paper.

El que distingeix la contractació comercial de socials

Avui en dia les famílies que no poden, a causa de certes circumstàncies, per comprar les seves cases o prendre un préstec d'habitatge, prefereixen com a alternativa a la contractació comercial. Això és llogar un apartament per un càrrec al seu propietari. Però el programa de "habitatge social" és significativament diferent en les seves característiques.

El benefici de la tinença social que l'inquilí només paga pels serveis públics i no pagar diners extra per menjar. I val la pena assenyalar que la família pobra a causa de la manca de mitjans econòmics no poden suportar el cost de pagar el lloguer de locals.

Però la zona de residència d'ocupació social no pot ser més del necessari per a cada membre de la família de forma individual. A més, la vida útil de l'habitatge social no està limitada en el cas que la gent va a complir amb certes condicions.

En general, el programa de "habitatge social per als ciutadans de baixos ingressos", es compara favorablement amb el reclutament comercial al pla financer. Només hi ha un desavantatge important - haurà d'esperar molt de temps.

Quins són els requisits per a l'habitatge

Quina ha de ser l'habitatge d'interès social? Com obtenir condicions de vida dignes, i quins requisits han de complir en general amb l'habitatge:

• Les instal·lacions han de complir amb els requisits del Servei Mèdic de BTI i;
• sala d'estar ha de ser, llavors no és aïllat ambient, en lloc d'una galeria, bany, passadís o en la cuina;
• àrea d'habitatge no ha d'excedir la taxa per a cada membre de la família;
• si es proporciona habitatge a una persona amb discapacitat, es permet excedir la norma quadrada per a ell.

normes de funcionament

Cal saber no només com aconseguir habitatge d'interès social, sinó també com usar-lo.

Hi ha una sèrie de regles:

• inquilins paguen els serveis públics;
• Tots els membres de la família tenen els mateixos drets en el funcionament dels locals;
• l'inquilí té el dret d'augmentar la composició de la família, després d'un acord amb el propietari, per exemple, conduir a les condicions relatives de residència temporal;
• si l'empresari no està disponible - no és un motiu per a la terminació del contracte;
• l'ocupador té dret a exigir la prestació de serveis públics en virtut del contracte;
• l'ocupador ha d'utilitzar la caixa només per viure.

Els termes del contracte

L'última pregunta - ¿per quant temps es pot operar l'habitatge social, com arribar a residència activa. Però una vegada que val la pena assenyalar que si no hi ha motiu per a la terminació del contracte entre el propietari i el llogater, el terme no es limita. És possible viure en un espai municipal per a la vida.

Però només si l'empresari compleix amb les normes de funcionament. És a dir, pagar regularment els serveis públics, causa d'un deute de més de 6 mesos, els inquilins poden ser desallotjats.

A més, els motius de desallotjament pot ser una violació de l'ordre públic, l'ús de locals per a fins comercials o d'altre tipus no coberta pels termes del contracte, ordre. Danys a la propietat, incloent la construcció en general, també, són la raó de la terminació del contracte de treball.

Ara entenc per què es pot esperar en els propers anys, quan es proporcionarà habitatge d'interès social, ja que els habitatges de protecció oficial s'estan construint virtualment, com causal de desallotjament no és molt.