LCD "Yaroslavl" (Mytischi, PIK): data de venciment, descripció i comentaris

En els voltants de la carretera de circumval·lació que s'està construint unes poques dotzenes de seccions d'allotjament modernes i confortables, cadascuna de les quals té les seves pròpies característiques. De moment, un dels edificis més grans - LCD "Yaroslavl" (Mytishchi). PIK - els desenvolupadors d'aplicació d'aquest projecte a gran escala. La característica principal del complex pot trucar a un concepte de la "ciutat dins d'una ciutat", el que significa la construcció d'un gran nombre d'edificis d'habitatges i tot el necessari per a la comoditat i el confort dels objectes de l'esfera social. PIK Group per construir de forma ràpida i fiable. Ja s'han posat en funcionament 19 edificis LCD "Yaroslavl", va completar la primera part del nombre de districte del projecte 15. Al proper barri, número 16, és també una petxina, a punt per al seu lliurament. La resta es troben en diverses etapes de construcció. En aquest article es proporciona informació detallada sobre tots els avantatges i desavantatges del complex.

ubicació

Als afores de la ciutat, en les proximitats de la carretera Volkov, erigit LCD "Yaroslavl" (Mytishchi). PIC va concedir els dos districtes van rebre la propietat de 114 hectàrees de terra. № diferent 15 erigit a la zona compresa entre els carrers Sukromka, Aniversari, Borisovka i el bulevard Raspopova. Ara erigir microrregin № part 16 aïllada entre els carrers bulevard Raspopova i Mundial de Jubileu i Borisovka. Les fronteres complexos els barris Nombre 8, 9 i 17, així com LCD "Descartes" En els costats est i nord. A la banda oest hi ha una zona d'exclusió de 650 metres, que es troba darrere de la CHPP-27. A uns 2 km de distància es troba el poble Chelobitevo i 5 km - carretera de circumval·lació en la seva intersecció amb la carretera Ostaszków.

accessibilitat del transport

Pel que fa als intercanvis de trànsit molt convenientment ubicats complex residencial "Yaroslavl" existent en l'actualitat. Mytischi - ciutat amb el mateix nom en el seu tren d'infraestructura estació, al voltant d'un dotzena de rutes d'autobús i sobre el mateix taxi. Als carrers de la Jubilee, Pau i Borisovka, a pocs centenars de metres dels edificis LCD "Yaroslavl", hi ha una parada d'uns 10 rutes de transport públic. Busos i microbusos residents del complex es pot arribar no només a l'estació Mitishchi, que té no més de 7 minuts, però a l'estació de metro "Medvedkovo" (el viatge dura fins a 20 minuts), així com a altres llocs i instal·lacions. De vegades, durant les hores punta hi ha problemes de transport a causa de la gran quantitat de passatgers i els embussos de trànsit, de manera que el temps d'arribar a l'estació de metro i de tren estació pot augmentar. Alguns residents "Yaroslavl", ja habitades a la casa es van rendir, anar a peu a l'estació de Taininskoye a la qual el complex d'uns 2.500 metres. Amb Taininsky com a l'estació de Mytishchi, els trens van a l'estació de Yaroslavl. En el futur, la construcció de l'estació de metro possible "Petició", el que millorarà significativament l'accessibilitat del transport "Yaroslavl".

Els conductors convenient ubicació del complex, ja que en passar al costat d'ell món exterior pot arribar ràpidament a la carretera o al Volkovo Moscou.

ecologia

Pel que fa a la neteja del medi ambient, força bé situat complex residencial "Yaroslavsky" (Mytishchi). PIC, l'elecció d'un lloc sota el complex de desenvolupament, l'èmfasi en la distància de les instal·lacions industrials. No obstant això, a només 700 metres de la pantalla LCD és CHP, però està equipat amb els més avançats equips i la seguretat del medi ambient és el líder entre les empreses similars a Rússia. Molt més mal portar escapament dels automòbils, però "Yaroslavl" s'està construint a una distància suficient de les principals artèries de transport. Un gran avantatge del complex pot ser anomenat parc Pirogov, a quin dels edificis 24 i 28 és menys de 200 metres, i la resta una mica més lluny. Un altre objecte natural al davant del complex, és un riu Sukromka creat amb les seves preses artificials.

infraestructura

En el futur, es crearà els serveis socials necessaris al complex residencial "Yaroslavsky" (Mytishchi). PIK - el desenvolupador que una vida còmoda dels seus clients prestar més atenció. El complex s'està construint, però el seu territori ja està construït dues escoles bressol - "karuselkah" i "La Flor Escarlata" - i l'escola. En els primers pisos dels edificis prevista l'obertura de botigues, clíniques, serveis comunitaris, clubs esportius. En cas número 16 bis, que ja opera una guarderia privada, un saló de bellesa, una clínica dental, en l'allotjament 16 es va obrir un saló de perruqueria, clínica veterinària, comestibles i cervesa botiga, i en l'allotjament 12a del club infantil, un bar de sushi, una botiga de queviures. En el territori de la pantalla LCD hi ha fins i tot una piscina. En aquells casos que estan preparats per a la posada en marxa, els primers pisos també estan deshabitades. Aquí es difondrà botigues, bancs, oficines i altres organitzacions. En total, el complex es construirà 4 clíniques, 4 escoles secundàries, 1 esportives, 8 escoles bressol.

En àrea local carcasses desenvolupador equipar àrees de recreació, la construcció de parcs infantils, àrees verdes es manté.

L'aparcament en el complex residencial "Yaroslavsky" (Mytischi) està programat per fer terra. En el futur, el complex de garatge en els cotxes 6000 serà construït aquí.

disseny

En diversos tipus de projectes es basa PIC LCD "Yaroslavl" (Mytishchi). La carcassa 30 i la carcassa 27 erigit en un projecte individual, la carcassa 42, 39 i 38 es basen en el model. En total, el complex tindrà 30 múltiples cases d'altura de 12 a 25 plantes. La construcció es porta a terme utilitzant dues tecnologies - el quadre i el motlle de bastidor. En molts casos apartaments estan dissenyats amb un semicirculars finestrals que donen a l'edifici una vista espectacular. àrees d'entrada estan equipats amb elevadors d'alta velocitat, cotxets de nens, un ampli saló, una habitació per al conserge. A l'espai de sòl no residencial està assignat per a trasters, on els residents podran col·locar els seus objectes.

distribució de l'apartament

Grup PIK en LCD "Yaroslavl" construeix apartaments de diferents tipus per satisfer les necessitats i gustos d'una àmplia audiència de compradors. Aquí es pot comprar:

- àrea d'estudi de 23 ^m2 34 ^m2;

- estudi - de 22 ^m2 a 51 metres ^2;

- dormitori - des 46 ^m2 a 102 ^m2;

- dormitori - de 75 m ² als 120 m ^2;

- 4 - de 101 ^m2 a 120 ^m2.

Apartament planificació còmoda cuina és molt gran, una superfície de 10 metres quadrats., Rebosts Sales equipades, sostre alt i 2,8 m m, balcons envidrats i els balcons. Els apartaments, nombre d'habitacions on 2 o més proporcionen un lavabo.

Per comprar una propietat en el complex residencial "Yaroslavsky" no es pot acabar una "clau en mà".

A la primera realització, els constructors van abocar plantes, vidre muntat, balcó de vidre o lògia, sostres de guix i parets, preses de corrent instal·lats, llums, dissipadors de calor i els comptadors d'aigua / llum.

Els residents que compren una "clau en mà" apartament pot triar una variant d'acabat. PEAK ofereix "Sakura", "El jardí dels cirerers" i "Optima".

En cadascuna d'aquestes realitzacions les parets s'enganxen sobre el paper pintat no teixit, sostres coberts amb teules de pintures de làtex blanc, cuina i bany establertes, portes interiors instal·lades, el pis és laminat.

Els preus i formes de comprar

El LCD cost "Yaroslavl" d'1 m ² és 70 000 a 122 000 rubles.

El preu depèn del pis en el qual es troba l'apartament, de quin costat de les finestres de sortida de llum i altres indicadors en compte en calcular els empleats PIK. De moment hi ha apartaments disponibles de cap tipus a la venda en el complex residencial "Yaroslavsky" (Mytishchi). Direcció a la que és l'oficina de vendes, de la següent manera: Mytishschi, partint de la cantonada de la Pau i Borisovka. Gerents treballen fins a les 9 pm.

Amb un grup de PIK cooperar en aquest projecte:

• Sberbank.
• "Obertura".
• "Gazprombank".
• "AHML".
• "Raiffeisenbank".
• "VTB 24".
• "Svyaz-Bank".

En els bancs de "obertura", "Gazprombank" i "Svyaz-Bank" es pot emetre la hipoteca militar.

LCD "Yaroslavl" (Mytischi), data límit

El PIK desenvolupador a Moscou té una bona reputació perquè es construeix amb rapidesa i precisió. Vist complexa, per la seva magnitud, s'eleva a 6 voltes. Els dos primers van ser posats en 2013, just a temps. La quarta etapa es va posar en 2015, fins una mica abans del previst. La qualitat de la feina, al mateix temps, era perfecte. data de finalització de la tercera etapa del desenvolupador transferit a la fi de 2017, el cinquè lloc també es va traslladar des 2016 fins al 2017, el sisè es rendirà a l'any 2018. En el moment present en el "Yaroslavskoye" dipositat cos 13, 14, 21, 24, 28, 29, 22, 23, 25, 26 i 32.

Les carcasses 27, 30, 31 i 38 (bloc 1) per a realitzar constructors internes acaben treball. Data d'acabament de les llars a la primera meitat d'aquest any.

• 38 minuts (Bloc 2) s'eleva tehetazha.
• 39 minuts (Bloc 1) dels extrems 7 de construcció de sòl.
• 39 minuts (Bloc 2) es comença erecció 1 plantes. Data d'acabament d'aquests edificis - en el II trimestre del 2018.
• 42 minuts (unitats 1 i 2) d'extrem de treball sobre pit Fundació. Data d'acabament de la casa - en el IV trimestre del 2018.

Pel que sembla, el PIC complir el termini.

Els apartaments estan disponibles en els allotjaments 24, 27,30, 38, 39, 42. A la resta tots s'han venut.

comentaris

Bona opinió formada per especialistes i inversors del complex residencial "Yaroslavsky" (Mytishchi). Crítiques que ha estat aclaparadorament positiva. avantatges cèlebres:

- prop de la carretera de circumval·lació;

- prop de dos parcs - Pirogovsky i TSPKO on els nens poden caminar i respirar aire fresc i net;

- un bon pla;

- l'oportunitat de triar una casa sense acabar o acabat;

- una infraestructura rica.

contres cèlebres:

- els alts preus en l'inici del projecte;

- CHP proximitat;

- la transferència d'un període indefinit de construcció de l'estació de metro "Petició", la presència a prop del complex ja està incorporat en el preu dels apartaments;

- no hi ha aparcament subterrani i planta al pati, al costat dels parcs infantils;

- inconvenient per viatjar durant les hores punta a causa de la congestió del trànsit i la manca de transport públic a tots els interessats.