La reforma d'impostos a la propietat i l'impost a la propietat

En el moment de la discussió és la qüestió de com calcular impostos a la propietat. El procediment per al pagament de l'impost sobre la propietat és una característica distintiva que li permet diferenciar-se dels altres pagaments al pressupost. Aquesta diferència es mostra en l'impost objecte desajust i la font de pagament.

Per tant, d'acord amb la legislació vigent subjecte a tributació actua valor residual de dels edificis i instal·lacions de l'empresa, però l'impost a la propietat es paga a partir dels beneficis obtinguts per l'empresa durant el període de l'informe. En realitat, això condueix al fet que per a algunes empreses amb alts rendiments, pagar impostos sobre els béns arrels no és una amenaça a ser (convertit) una pèrdua. Tenint fins i tot una gran quantitat d'edificis costosos, una entitat va obtenir un ingrés suficient per pagar el pagament del mateix, i per un altre càrrec i pagar l'impost sobre béns immobles és convertir-se en (romanen) no rendible. Això es manifesta impacte negatiu dels impostos a la propietat en el marge de benefici, que és el tema de la gestió després del pagament. De vegades és un factor en les empreses amb pèrdues.

A un valor constant del guany del període de l'informe, un major impacte en els paràmetres del guany que queda té un canvi en el valor de l'impost a la propietat d'impostos sobre la renda. El valor de l'impost sobre la renda depèn del guany del període d'informació. Atès que en aquest cas és constant, llavors el valor d'aquest impost no canviarà, i per tant influeix en el guany que queda a disposició. En aquest cas, és recomanable aplicar un únic impost sobre béns immobles. En el cas d'augmentar el valor residual del valor objecte de la pujada d'impostos de béns arrels, és a dir, es forma un nou impost sobre béns immobles que reduirà la mida del guany restant. Sobre la base de l'anterior, per millorar es proposa l'impost sobre béns immobles per reemplaçar l'existent, fonamentalment un nou mètode de càlcul de l'impost sobre béns immobles, el que implica l'ús d'un sistema de tipus impositius flexibles. Es basa en el principi del guany i la idoneïtat per al període de l'informe.

A la pràctica, és aconsellable reduir la taxa d'impost a la propietat i amb un augment de valor residual en relació amb el guany del període d'informació. Aquest factor afectarà a la depreciació dels béns immobles. Però cal tenir en compte que el mètode de depreciació accelerada en els primers anys d'augment de els càrrecs per depreciació i per tant el cost de producció. organització no rendible pagar no es pot. Per a aquest tipus d'organitzacions utilitzen productiva mètode és millor. Això els permetrà gestionar els seus costos, especialment en l'absència d'una utilització de la capacitat estable. mateix mètode no lineal és més adequat per a empreses amb ànim de lucre, que, però, són curts de recursos per a l'expansió dels actius fixos.

La nova tècnica permetrà no només per assegurar que la funció de fiscal de l'impost sobre béns immobles, sinó també un repte, que és especialment important en les condicions d'execució de les estratègies de desenvolupament sostenible i millorar l'estructura econòmica existent.

estratègia entitat econòmica ha d'estar dirigit a maximitzar el valor de la propietat. En relació amb les tendències a la crisi mundial en desenvolupament les organitzacions han de revisar el contingut de la política de depreciació, que avui es considera la forma més popular lineal. La base de la política d'amortització s'ha de basar en els objectius perseguits per l'organització en una etapa particular de la seva activitat econòmica.