Escriptura de donació

Gairebé totes les persones en la propietat està disponible per a una propietat, mobles i immobles, que es pot disposar, si ho considera apropiat: ell podria vendre, intercanviar, regalar o fins i tot destruir. En alguns casos, per fer un regal, ha de signar l'acta de donació, el que confirma la transferència gratuïta d'elements a una altra persona. Que ha de ser per escrit i ha de ser signat pel donant i el donatari.

A un contracte es va celebrar jurídicament correcte, és millor recórrer a un advocat. Potser és pel seu propi compte. Cal recordar que la donació es porta a terme de forma gratuïta, de manera que el contracte no pot ordenar les condicions (després de la mort, en la implementació de l'atenció i així successivament). No cal especificar en el preu del contracte de la propietat.

Quins són els requisits per omplir un contracte?

obligatòria:

- ha de reflectir els dades de passaport i especifiqui la direcció de la residència;

- descriure en detall el objecte del contracte. En el cas de, per exemple, si es tracta d'un apartament, cal determinar de quina direcció es troba, el nombre de plantes a l'edifici, pis, sala i zona comuna de l'habitatge, així com el nombre d'habitacions.

- especificar els documents que estableixen els drets del donant de la propietat.

Després de la signatura d'aquest acord, les parts s'han de registrar una escriptura de donació per un organisme públic per al registre dels drets de propietat reial. Només després que es consideri degudament executat i pot tenir força legal.

Quins documents per donar l'apartament és necessari proporcionar a l'registrar-se?

1. Donar 3 còpies del contracte;

2. L'evidència documental de la dreta a l'habitatge;

3. passaport de BTI;

4. passaports ordinaris;

5. Rebut de pagament de drets estatals per al registre del contracte.

El registre es porta a terme dins d'un mes. També haurà de pagar la tarifa d'estat per a la transferència de la propietat.

donació dels impostos

En el cas de l'impost sobre donacions es paga pels apartaments donatari. La seva taxa és de 13% del valor de la propietat (un apartament). Si el contracte de donació se celebra entre parents propers, membres de la família, i després pagar l'impost no és necessari. Per tant, cal sotmetre suport de parentiu documents del partit. Aquests documents són: certificat de matrimoni, naixement, decisió judicial, etc.

Podeu cancel·lar el contracte en cas que el donatari imposició intencional de dany físic (lesions) al donant, un atemptat contra la seva vida o la dels seus familiars. Si el donatari ha comès un assassinat del donant, el dret a exigir la cancel·lació de les passades als successors. El presentador en qualsevol moment pot anar a la cort i desafiar el contracte, si considera que s'han violat els seus drets.

No necessàriament entrar en un contracte de donació immediatament, ja que es pot prometre. La promesa ha de ser degudament executat. També ha de ser per escrit i ser registrada per les mateixes regles. La promesa ha de contenir expressat clarament la intenció de transferir de forma gratuïta en el futur que una persona en particular. Cosa ha de ser descrit en detall, o una promesa pot reconèixer sense efecte.

En aquest cas, si el donant ha mort, els seus hereus han de dur a terme la donació i transferir una cosa esmentada persona, llevat que es disposi una altra cosa al contracte.

El presentador, a si mateix no participar en l'elaboració de contractes - causa de l'edat, la manca de temps o per altres raons - pot a través d'un notari per emetre una carta poder a la persona que va a representar els interessos. Aquest poder ha de ser registrada la informació sobre la propietat - objecte del contracte, així com l'entitat donatari dades. Si aquestes condicions no es compleixen, l'autorització podrà ser considerat nul i sense efecte.