Complex residencial "Triomf Park": la descripció, especificacions i comentaris

Tenen la seva pròpia casa tots els somnis, però per a molts és el desig i segueix sent un somni, a causa que els preus dels apartaments d'avui és molt més baix. Per conte de fades fet realitat, i s'omple de les més fantàstiques esperances de milers de Sant Petersburg, just al cor de la ciutat, es va decidir erigir un únic complex residencial "Triomf Park". Les seves característiques distintives - perfectament pensada disseny, respecte al medi ambient, la tecnologia moderna i el sistema flexible de comprar apartaments. Però primer el primer.

ubicació

Per a la construcció del nou complex va aterrar al districte de Moscou de Sant Petersburg, una de les zones més belles. Passar a través de les dues principals carreteres federals a Moscou i Pskov, aquí està l'aeroport de Pulkovo, que és a 10 minuts de distància. Només la carretera Pulkovo, més precisament en la seva intersecció amb l'avinguda del Danubi, i s'està construint el complex residencial "Triomf Park". Els seus habitants es fan molt convenient per arribar a qualsevol part de Sant Petersburg, tan a prop del complex ja hi ha ben comunicat amb transport públic, a més que planegen afegir-ne de nous, i per al metro "estrella" són a poca distància en 15 minuts. A prop de l'estació i "Moscou", a la qual el domchat bus per només 5 minuts. Un gran avantatge per als residents del complex és el fet que un nombre d'al voltant d'una dotzena dels principals centres comercials, com ara "escala" "Auchan", "Metro", "Matrika", i altres. És també molt a prop, i centres d'entreteniment "estiu", "Pulkovo-3", mentre que Park Cities-Heroes peu només pren 3 minuts.

"Triumph Park" (complex residencial): qui és el desenvolupador i altres participants en el projecte

Planteja un nou conjunt d'equip de professionals. projecte del client - LLC "Petra-8." El disseny arquitectònic de la companyia va portar Yashar Arquitectes, treballant a Israel i Rússia. El desenvolupador del projecte va ser l'empresa Desenvolupament Mirland, desenvolupant amb èxit en el mercat immobiliari des de 2004. El seu principal negoci - la realització de projectes d'inversió, l'expansió de la producció, construcció d'objectes residencials i industrials, la seva venda o lloguer, per reduir al mínim els riscos que puguin sorgir en el curs del treball. complex residencial "Triomf Park" - un dels 13 dels programes més ambiciosos d'aquesta empresa. Contracte de treball per a la construcció i instal·lació d'equips compromesos LLC UESP treballant en aquest camp des de 2010. Finançat pel Banc d'Estalvis de Rússia, el venedor realitza exclusiu "de Sant Petersburg de béns arrels." Construcció i altres controls de risc "Ingosstrakh". Totes aquestes organitzacions gaudeixen de l'absoluta confiança dels inversors i els consumidors i fer la seva part de la feina amb la mateixa qualitat.

infraestructura

complex residencial "Triomf Park" pretén crear tal manera que els seus residents se senten segurs, tenir tots els serveis necessaris per a una vida feliç junts i no senten la necessitat de cada detall per viatjar fora del complex. En els primers pisos de les cases es col·locaran bancs, botigues en diversos camps, centres esportius i creatius dels nens, els serveis domèstics. Per als nens hi ha es posaran en funcionament dues escoles i tres escoles bressol, als patis i equipats per a nens jocs infantils. El problema etern de tots els nous habitatges - Aparcament. Però aquí estava a l'altura del complex residencial "Triomf Park". Sant Petersburg - una ciutat en la qual per cada dues persones hi ha 1 màquina, el que crea una gran quantitat de dificultats i dels conductors i vianants. El complex s'està construint totes les places d'aparcament estaran ja sigui sota terra o rebaixada perquè no molestar ningú. Iardes en el projecte "Triumph Park" serà tot tancat, amb jardins, patis d'esbarjo per a nens i esportius, centres florals còmodes bancs.

ecologia

No en va, molts criden a aquesta regió no només com un ecosistema complex residencial "Triomf Park". La paraula addicional "ressò" vol dir que aquest projecte està plenament d'acord amb les normes internacionals sobre medi ambient i té un certificat BREEAM prestigi. de mesures mediambientals en favor de la nova pantalla LCD no es limita al jardí a la imposició d'aparcament a la planta soterrani. Els dissenyadors han desenvolupat una sèrie d'esdeveniments únics, que són:

• la instal·lació del filtre de tres etapes per a l'aigua;
• el disseny de tots els edificis que asseguren màxim de llum natural;
• utilitzar materials ecològics per a la construcció;
• instal·lació silenciosa d'ascensors Kone va fer a Finlàndia;
• millora en els tribunals de les zones per a fumadors;
• aparcament de bicicletes col·loca equip;
• instal·lació de contenidors de residus a les zones estrictament designades i tanques, a més, la divisió en categories (residus domèstics, vidre, cartró, piles, plàstics, llums de mercuri); el reciclatge de tot tipus de residus té la seva pròpia tecnologia, però aquesta separació, segons els dissenyadors han de contribuir a la conservació del medi ambient.

En l'actualitat la construcció dels ambientalistes, el control sobre l'observança d'absolutament totes les normes ambientals més importants.

innovacions eficients

"El triomf de la Park" - un complex residencial en què els equips instal·lats ajudarà els residents a estalviar fins a un 40% del consum d'aigua i electricitat. Amb accessoris de plomeria rendibles (aixetes amb aixeta de palanca única amb una vida de servei - no menys de 15 anys), per tal d'estalviar recursos hídrics de cada apartament està equipat amb una unitat individual per a la comptabilitat de l'aigua que es consumeix a cuines i banys instal·lats. Els edificis estaran equipats amb un sistema de control de fuites i prevé la seva aparició.

Per tal d'estalviar energia en el territori de LCD en totes les zones comunes s'estableixen estalvi d'energia, però inofensiu per a la salut del llum. A les entrades de les cases prevista la instal·lació de sensors de moviment, i en els apartaments - unitats de tarifa doble per a mesurament d'electricitat.

Per tal de guardar la calor en els materials de construcció s'utilitzen amb una baixa emissivitat.

disseny

"El triomf de la Park" - un complex residencial en construcció en el projecte està dissenyat perquè tots els edificis i patis proporcionen bona llum solar. Amb aquesta finalitat, la casa construïda de diferents alçades (de 9 a 24 plantes).

Les sales estan dissenyades d'acord amb les normes internacionals. Decorar les parets es realitza mitjançant gres porcelànic en tons clars i contrastar inserits panells d'acrílic belles. Llums d'il·luminació instal·lats només fluorescent, estalvi d'energia. A més, previst sensors de moviment i muntat en LED de llum de fons. En totes les entrades del nou complex són intèrfons instal·lats, i els accessos al territori estan equipades amb portes. A més, en el pla estatal per instal·lar CCTV.

Per sostenir un sol estil de disseny, totes les cases del complex es lloguen amb galeries envidrades i balcons.

Es presta molta atenció a la decoració dels apartaments. Hi ha diverses opcions: "vainilla", "xocolata" i "blau", el que implica una gamma de diferents sòls laminats color i rajoles en els banys. Sostres en tots els apartaments estan cobertes amb pintura de làtex llum, les parets de les habitacions Fons de pantalla (baix), més la pintura de les parets al bany s'enfronten amb rajoles decoratives.

tecnologies utilitzades

complex residencial "Triomf Park" s'està construint amb l'ús de noves tecnologies avançades per garantir la màxima fiabilitat del disseny, llarga vida útil i una còmoda, segura per a una vida sana. Els murs de càrrega dels edificis i la columna s'executen en el marc de la construcció monolítica base que garanteix una alta fiabilitat i durabilitat. Marc es duen a terme sense problemes, mitjançant l'abocament de formigó en la construcció de l'encofrat extraïble. Les parets exteriors estan acumulant en el marc acabat. Per lloses de formigó armat utilitzant placa monolítica. Alçada dels sostres en els apartaments d'aquest tipus de tecnologia no és inferior a 2,7 metres, i l'àrea - almenys 22 i un màxim de 116 metres quadrats, i el disseny de cada apartament pot ser modificat sense interrompre la força total de l'edifici.

Les finestres dels apartaments equipats amb doble vidre de l'empresa Rehau (Alemanya), cadascuna equipada amb un orifici de ventilació d'aire-Box.

A l'exterior, totes les cases estan equipades amb façana ventilada, i un còmode i segur ascensors estan dissenyats amb la possibilitat de baixar d'una zona residencial a l'aparcament subterrani.

la cua d'execució

La tecnologia avançada i fiable de finançament permet un curt temps per acabar la construcció. planificada total aquí 4 voltes. El treball en aquesta instal·lació es va iniciar el 2012. Primer i abans que res posar el 2013-m. Això significava una casa i un aparcament subterrani. Segona fase també inclou un edifici residencial amb aparcament, que es va posar en funcionament el 2014. Està previst que comenci a organitzar bé "Triumph Park" al treball futur. El complex residencial, 3 tots els quals, juntament amb les cases per a la vida inclou la infraestructura, proporcionar comoditat als ciutadans que ja han aconseguit mudar-se a un apartament comprat. Això inclou botigues i negocis relacionats. D'acord amb el pla de presentació de la tercera etapa hauria de tenir lloc en 2016. Que va dominar al voltant del 95% dels fons. Apartaments a la cua, ja es pot reservar i redimir. Quart lloc, que també preveu la construcció d'edificis residencials de diferents alçades, les grans cadenes de botigues, escoles, llars d'infants, empreses associades, té intenció de lliurar la segona meitat de 2017. "El triomf de la Park" - un complex residencial, a 5 tots els quals també està en els plans del constructor, que és el propietari dels terrenys assignats per a la construcció. No obstant això, a causa de la crisi dels experts en desenvolupament Mirland del mercat immobiliari rus, analitzar la situació i començar a tractar amb el passat - cinquena cua només si hi ha una demanda d'habitatges en aquest complex.

Preus i pagament

"El triomf de la Park" - un complex residencial, els preus d'apartaments que depenen només dels metres quadrats. A la venda un apartament tipus estudi (sense parets interiors) i la normal a la quantitat d'habitacions d'1 a 5. En el quadre següent, que il·lustra els amos de la política de fixació de preus de l'objecte.

Pagar un apartament seleccionats de diverses maneres:

• 100% de tots els temps quantitat de contribució;
• préstec hipotecari;
• quotes.

L'última versió inclou els següents esquemes:

1. Clàssic - amb una primera contribució del 20% de la quantitat.

2. 50% de forma immediata, el 50% abans d'establir-se.

3. 20% de forma immediata, el 50% durant la construcció de l'objecte, el 30% abans d'establir-se.

4. 93% una vegada, el restant 7% - en el moment de la liquidació.

Per a tots els esquemes proporcionar un 15% de descompte.

complex residencial "Triomf Park" (Ulyanovsk)

No només a Sant Petersburg, sinó també a Ulyanovsk - envoltat de parcs - s'està construint complex residencial anomenat "Triumph Park". Els seus desenvolupadors són l'empresa "edificis Shop" i LLC "Elite". En Ulyanovsk lloc "18 Quarter" nova pantalla LCD de banda a la zona de Zavolzhsky. En tres costats que es limita a tres vies - Metge severa, Marshal Ustinov i l'acadèmic Filatov, i el quart - les ribes del Volga. Està prevista la construcció de 16 alts edificis residencials de 16-18 plantes amb aparcament subterrani. La infraestructura del complex inclourà zones de jocs infantils, estacionaments, jardins d'infants, escoles, botigues, centres comercials, clíniques, empreses relacionades. En aquesta etapa dels treballs preparatoris i va iniciar la Fase 1, el qual està programat per lliurar a principis de 2018.

preus

A les cases de Ulyanovsk "Triumph" Parc apartaments amb el nombre d'habitacions d'1 a 3. planejat el seu cost és molt menor que a Sant Petersburg.

El pagament es pot fer per mètodes:

• introducció de 100% del cost;
• hipoteca (presidencial);
• per compensar l'antiga propietat venuda.

comentaris

Sobre Ulyanovsk "Triumph Park" (complex residencial) encara revisa a ser escrit, ja que la construcció és només en l'etapa inicial. No obstant això, a la pantalla LCD a Sant Petersburg té un munt d'opinions i els afortunats propietaris de la carcassa cobejat, i insatisfet. avantatges observades:

• bona ubicació, transport convenient;
• observança de les condicions de lliurament d'habitatge;
• l'oportunitat de comprar un apartament sense acabar (per tal de fer tot d'acord al seu gust);
• disponibilitat de zones per passejar el gos.

deficiències percebudes:

• hi ha les instal·lacions socials promesos;
• petites botigues;
• no hi ha aparcament lliure, però sota terra és molt cara;
• massa petita sala d'estar (11 m ²⁾ en apartaments d'un dormitori i estudis;
• vidre deficient (massa bufat);
• ascensors sovint trencats;
• apagades i aigua regulars;
• falta de neteja en els patis i porxos;
• desenvolupador de la indiferència als problemes dels residents.