Casa barata. Com construir una casa barata

Per a la majoria de la gent, la construcció de casa - un somni inabastable. La raó és que els costos de construcció són molt, molt car. Fer una ullada a les ofertes de venda de béns arrels - preus de l'habitatge poques persones poden permetre. Per tant, molts ni tan sols pensar en la possibilitat de resoldre el problema de l'habitatge d'aquesta manera.

Avui dia, però, un seguit de tecnologies modernes i els materials de construcció, l'ús dels quals és capaç de dissipar aquest pessimisme. Cada vegada més, estem en condicions d'assegurar que va construir la casa amb les seves pròpies mans és molt capaç de ser fiable, estèticament agradable i, sobretot, barat!

La casa més barata - què són?

Anem a tractar d'entendre el que són les característiques comunes inherents en el pressupost dels nous edificis. El principi de cases barates? Els preus dels materials i serveis als contractistes, perquè ningú ha cancel·lat. Però si l'adequat compliment de certes condicions, els costos de construcció es poden reduir en gairebé un terç.

Així signes d'habitatges de baix cost. És, en primer lloc, aquestes cases (cabanes), que està previst de manera òptima. Poden ser no només moderna, sinó també funcional, ben pensat, compacte. Superfície Útil ha d'ocupar la fracció més gran possible (idealment 90 - 95%). Èxit planejat una casa, anem a aconseguir almenys un 20% d'estalvi.

"Contador" l'altre - l'ús de materials de construcció moderna i la gestió eficient del procés de construcció dels nous mètodes d'alta tecnologia. Això ens donarà un estalvi del voltant del 40% del nostre pressupost.

casa de camp barat

Tant el disseny exterior i interior de la casa ha de ser el més funcional, simple, no conté cap excés. En aquesta realitat li estalviarà prop de 10% del pressupost. El sostre ha de fer-se ja sigui a dues aigües o pyatiskatnoy. El pis ha de ser únic. cases de luxe, cabines amb balcons i columnes - no és la nostra opció. La zona va ser la llar ha d'estar proveït d'una petita transformació, que és l'addició d'instal·lacions addicionals en el futur.

No es necessita soterrani. Ha de enterrar la fundació no és molt fort. Si les condicions geològiques i climàtiques ho permeten, és millor que sigui lleuger. Acabat tant interns com externs, s'ha de seleccionar el més possible sense complicacions. Per a la façana és bastant bona variant de guix de ciment i calç. Creguin-me, i la seva casa podria ser molt bé.

Significatiu construcció "pesat" estimar la presència de nombroses finestres (especialment la forma no estàndard), sostre mnogoskatnaya amb terreny difícil, diversos pisos, un gran nombre de particions, una abundància d'elements decoratius de la exterior. Tot això es menja una gran quantitat de diners. Evitar despeses innecessàries, mantenint la funcionalitat bàsica, és molt real. A més, la casa de camp, construïda de manera succinta i sense una gran quantitat de "campanes i xiulets", es veu elegant i amb estil.

Amb els bigotis!

Un altre element important de l'economia - l'ús del seu propi treball. Teòricament, es pot construir una casa privada i vostè mateix. Al voltant del 90% de tota la construcció treballa gairebé tothom la força per dur a terme amb les seves pròpies mans. La contractació de la gent només té sentit per als treballs complexos, generar la seva pròpia que no permet que el nivell de qualificació. O aquells que, en principi, l'home comú no pot fer.

condició obligatòria del celler de pressupost "dins" - un control dur i constant sobre la qualitat del treball realitzat (si es tracta d'una brigada mercenària). Comprovar i controlar definitivament necessita i els preus dels materials comprats, i el procés d'adquisició. Això, de nou, és que el lliurament serà per acoblar-se a la implicació dels treballadors.

Totalment justificar els costos de contractar un enginyer especialitzat per ajudar a adaptar el disseny estàndard triat per a sol·licituds específiques, tenint en compte les condicions climàtiques. En qualsevol "tipovik" es poden fer rendibles per canviar el pressupost. Per exemple, per a substituir part dels materials de construcció més barats homòlegs. El mateix projecte és bastant factible modificar els requisits específics. En aquest sentit, la casa privada - camp sense conrear per a la creativitat.

Què més podem estalviar?

Optimitzar també pot incorporar-se al sistema d'equip d'enginyeria de disseny que proporcionarà estalvis addicionals en operació per al manteniment i calefacció. La casa més barata molt bé el cost de l'equip nacional, que en un nombre de paràmetres no cedeix res importat. Canonades i altres elements també han de triar-el més simple possible.

La compra de materials de construcció, s'ha de recordar que l'adquisició d'un lot gran suposa un bon descompte. No obstant això, abans d'anar al mercat oa la botiga, el millor és analitzar preus, desestacionalitzar, la gamma dels productes disponibles (tant importats com nacionals), es reuneixen amb comentaris, per esbrinar sobre disponibles a les promocions actuals i resultant triar òptima en termes de preu i qualitat.

Per a qualsevol opció, també fascinat pel procés d'estalvi, s'arrisca a comprar materials de qualitat inferior. Fins i tot les llars més barats han de mirar estèticament agradable i tenen un marge de seguretat. Cal no oblidar que l'habitatge s'està construint a les pròximes dècades. Per tant, els "components" han de ser comprats tan net com sigui possible, ja que permet a la seva cartera. En cas contrari, "brilla" la necessitat que els costos addicionals de refer el matrimoni i la reparació ràpida.

La millor opció - la utilització de descomptes de temporada. A l'hivern, a causa de la caiguda dels preus de la demanda de materials de construcció es pot reduir de manera significativa. Guardar, a més, es pot comprar en un lliurament independent al lloc de construcció.

factor humà

Si malgrat tot no pot o no vol fer la feina amb les mans, cal "inclinar" als experts. El millor és convidar a una brigada immediatament. En triar que ha de ser abordat tan greu com sigui possible. Feu excursions a demanar a tots els candidats en detall, parlar amb els quals els va contractar just abans d'explorar les revisions. Posteriorment a estalviar no només una bona quantitat de diners, sinó també temps i els nervis preciosos.

L'atracció de professionals, és essencial per a concloure un contracte escrit amb ells. S'ha de fer de la manera més detallada, indicant els més petits matisos: el temps de realització, el seu volum i la qualitat, el cost total. L'acord ha de ser explicat factors com ara el tipus i la quantitat de sancions per la violació dels seus termes i condicions, així com totes les altres obligacions d'ambdues parts. Aquests inclouen un paràgraf en assegurar l'allotjament dels treballadors, eines, serveis domèstics i, si cal, poder.

Per incompliment de les condicions indicades han de ser estipulat pena. Si un equip de contracte d'haver estat trencat, el millor és donar per acabat el contracte i contractar a altres persones, o per completar tots els seus. Refer el treball deficient serà molt més car.

El que val el seu habitatge

Com estalviar en una fundació? Si el projecte és petit (àrea de menys de 40 metres quadrats. M i és una casa de vacances), es pot fer molt. És el més rendible, encara que no és l'opció més fiable. estructures de suport de càrrega pesats més grans Residència requereixen fonament tira. Ell - el més durador, però també és el més car.

La solució pot ser una versió intermèdia amb una combinació d'ambdós tipus, que pot ser un compromís raonable amb la preservació de totes avantatges. Un cop més: ¿com i en qualsevol etapa de la construcció, que porta el número màxim de llocs de treball en el dispositiu quan la fundació és capaç de guardar un munt de diners. Per si sol, és molt possible que cavar un forat o una rasa, muntar l'encofrat, o fer un forat sota de la pila.

El càlcul de la base s'ha de fer amb molta cura. La seva cinta d'amplada o nombre de pilots han de ser suficients per a un suport fiable del conjunt. Alhora, recarregar innecessàriament no hauria de ser - una vegada més, per tal d'estalviar.

vide supra

Tornem a les parets. Com es pot guardar en una caixa a casa? Per aconseguir això amb més facilitat mitjançant l'adopció de materials barats de construcció - fusta, troncs, blocs de formigó. Una de les millors opcions de pressupost - cases prefabricades. Comprar i instal·lar a casa de fusta àrea de forma barata i sense massa problemes, estem cridats a nombrosos proveïdors de l'empresa. Tal (tipus canadenca) que ja estan construïts recentment han guanyat popularitat a causa de la combinació del preu i de la possibilitat de muntatge ràpid.

Aquesta opció - no és la més duradora en les nostres condicions climàtiques. Però compte amb el muntatge d'una casa d'aquest tipus és capaç de durar per diverses dècades. Atès que el clima de Canadà s'assembla a un rus fabricat per allà les cases prefabricades de tecnologia de baix cost no requereixen finalització especial. Només és important prestar atenció a la conductivitat tèrmica del material, el qual serà processat paret. En general, el cost enquadrar casa és barat i pot ser una gran sortida per a aquells que no estan inclinats a la "construcció a llarg termini."

En comprar el material per al sostre, busqui teules, acer corrugat o sostres de metall. Per descomptat, es pot triar qualsevol material, curosament estudiar i comparar els pros i els contres. És clar que la casa de vacances està sent construït per complir amb els requisits no són tan estrictes com en el cas de l'habitatge per a la residència permanent.

I el que no pot lliurar?

En primer lloc, no tracti de fer-ho a costa de la qualitat dels materials comprats. Després de tot, que afecta directament a com serà casa. Tampoc va a "fingir" a la cinta vermella (la documentació i l'obtenció de permisos de construcció). Aquest procediment és, per desgràcia, requereix una gran quantitat de temps personal i certes despeses.

Totes les inscripcions s'ha de fer abans de començar a construir alguna cosa. Altrament, al final cal treballar cap procediment menys dolorós per a legitimar la seva construcció no autoritzada. A més, el processament correcte i puntual dels documents - la clau per a la instal·lació i connexió dels serveis públics en el moment òptim.

Fiabilitat - a l'avantguarda

No funcionar bé per estalviar en la qualitat de la fundació s'aboca. Aquest és el cas quan el factor de qualitat i la fiabilitat és fonamentalment més important que qualsevol estalvi. marc del sostre - tampoc l'article més adequat per a l'estalvi. Millor i més segur si està fet de bigues de fusta.

utilitats materials de revestiment han de triar inicialment d'alta qualitat i moderns (tubs de cables elèctrics, uns fiables de plàstic) i no per estalviar en la seva relació professional. Assegureu-vos que necessiti la supervisió tècnica durant l'execució del projecte. Ell va dur a terme un enginyer ha de visitar, com a últim recurs - un constructor experimentat familiar. Fins i tot les llars més barats requereixen aquesta supervisió. És especialment necessari en el cas de rendiment en el treball independent o desacords amb la brigada mercenària. oftalmòleg amb experiència serà capaç d'identificar a l'instant deficiències i per normalitzar les relacions amb els contractistes.

Per tant, per construir una casa barata - és bastant real, i la rapidesa amb què ho fa és totalment de vostè.