Associació de jardiner. Llei d'empreses de jardineria

Per a un gran nombre de famílies russes treballar en el seu propi jardí o al jardí - una forma preferida d'entreteniment. La condició de resident jardiner estiu combina una gran quantitat de persones que han aconseguit convertir una estada de treball. Els que estan a Rússia - al voltant de la meitat de la població adulta, especialment a les grans ciutats. El plom, sense cap dubte, Moscou i Sant Petersburg, envoltat de gamma datxa sense fi.

En un mapa modern, compti amb prop de vuitanta mil associacions de jardineria. Aquests inclouen cabanes, associacions sense ànim de lucre d'horticultura i la jardineria. Ocupada pels porten la terra al voltant de la meitat de les baies i fruites, una quarta part de totes les verdures i cinquè - patates conreades a Rússia.

Cottager o un jardiner?

Les diferències entre els jardiners, jardiners i residents d'estiu estan registrats a la Llei Federal d'1998.04.15 nombre 66-FZ, que es diu "A l'horticultura, jardineria i associacions datxa sense ànim de lucre." Segons ell, hi ha tres tipus de terreny - per al jardí i l'horta. Cada porció es proporciona als ciutadans d'associació jardineria (o adquirida) a partir d'un propòsit diferent. Jardí, així com hortalisses ─ creixin cultius - verdures, fruites o baies. ─ xalet per descansar. Però no està prohibit vilatans conreen la terra i creixen els cultius.

parcel·la és diferent de l'horta que el propietari té dret a construir edificis residencials i comercials, i el propietari d'un jardí - no sempre.

Sobre els edificis suburbans

La construcció del seu propi resident parcel·la casa residencial d'estiu té el dret a viure amb un registre permanent - en contrast amb el jardiner.

Abans de 1990, sobre el terreny, amb l'estat del jardí, es va permetre la construcció d'edificis que no superin una sola planta, i és estrictament mides ja no estandarditzats, com es reflecteix en la carta model d'associació de jardineria. La situació va canviar només amb el començament dels anys 90, quan aquestes restriccions eren inconstitucionals.

Associació del jardiner

Per llei, es pot fer la jardineria i de forma individual. No obstant això, la pràctica demostra que els propietaris de la terra més rendibles i fàcils d'unir forces. És per això que són organitzacions sense ànim de lucre de forma voluntària, amb l'objectiu d'ajudar els participants a abordar els problemes comuns - econòmics i socials.

SNT - SNT - un exemple clàssic d'aquesta organització. El seu nombre ha de ser d'almenys tres membres. Associació de jardiner està obligat a passar el registre estatal com una entitat legal.

Carta - la base de tot

El document principal de l'associació sense ànim de lucre és l'establiment de la seva carta, que va ser adoptat i aprovat en l'assemblea general. Carta associació de jardineria es desenvolupa sobre la base de les disposicions model del context i les necessitats locals.

Controls d'aquesta organització sense ànim de lucre president de la junta, els poders estan determinats per la llei № 66-FZ, de data 15.04.98 de, i aprovats els estatuts de l'associació.

Sobre manual d'SNT

SNT principal òrgan de govern - la junta general, que s'elegirà pel vot directe de la junta. A principis de reelecció del consell d'administració és possible només a petició dels seus membres.

Reunions Reunió membres autoritzats de l'associació es requereix ser documentat en qüestió de minuts. Cada protocol signat pel president i secretari de la reunió de l'associació de jardineria. El document segellat per l'organització, i està subjecte a emmagatzematge permanent.

Que és membre de tal unió?

Per llei, un membre de l'associació de jardineria (associació sense ànim de lucre) - qualsevol ciutadà de la Federació Russa a l'edat de 18 anys que és amo de la terra en aquesta associació.

Els propietaris de terres tenen el dret a acollir en el seu propi territori (si el lloc no s'elimina i no es limita en circulació) i dur a terme la construcció del seu propi pla. Ser membre de la CNT, com ara jardiner obté drets i responsabilitats addicionals.

Deures i drets dels membres de la CNT

El dret a ser elegit per als òrgans de govern de la jardineria (i triar a l'altra) implica la possibilitat d'influir en les decisions relacionades amb el bé comú. Un costat deure caminar a costat amb els drets de sol·licitar als productors a les decisions de l'assemblea general i la junta directiva, utilitzeu el lloc només d'acord amb la seva finalitat i per protegir la terra dels danys.

La llista completa de funcions Lurid detall totes la mateixa llei sobre associacions de jardineria № 66-FZ (article 19). Tots els principals problemes i aspectes de la vida al camp dels russos aquest document legal regula en detall. En les seves formes onze capítols establerts de l'agricultura (jardineria, horta o una festa). Examina en detall els problemes de zonificació, els matisos dels llocs en la circulació i en la propietat, així com els punts relacionats amb l'establiment i la liquidació de les associacions de jardineria, gestió, drets i responsabilitats dels membres i el lideratge.

Temes relacionats amb la jardineria associació, afectat, a més, les seccions individuals de l'urbanisme i el Codi de la Terra i dels Codis Civil i d'impostos.

En els edificis d'habitatges en el lloc

FZ, d'empreses de jardineria va encunyar el terme "edificis residencials", no esmentats anteriorment en el Codi d'Habitatge. D'acord amb aquest últim, aquest tipus d'edificis no es considera un tema de dret a l'habitatge. Però, de fet, en les terres de les associacions de jardineria de tot el món era molt habitable la casa, de vegades no és fàcil, còmode i luxós, ideal.

Tornar a principis de 1990, es van fer intents per donar el "jardí de la casa" estat de la propietat. Llei Federal d'12.24.92 № 4218-1 dels ciutadans dotats d'un jardí en les seves pròpies àrees suburbanes de l'estructura, el dret de renovar la seva propietat privada com una casa residencial. Per descomptat, sempre que compleixin amb els estàndards dels locals. Però el 3/1/05, el nou Codi de l'habitatge cancel·lar aquest privilegi.

El 2008, el Tribunal Constitucional de la Federació de Rússia ha permès individu jardí edificis residencials atribuït a l'acció de coberta.

El procediment per al reconeixement de tals adequat per a la vida és força complexa, i els subjectes de la federació si mateixos a regular els motius i el procediment per al reconeixement de les estructures d'habitatge permanent.

ajuda autoritats

L'estat proporciona tota l'ajuda possible als productors, especialment la creació de transport i la infraestructura social. Això inclou la construcció dels territoris SNT botigues i articles de serveis al consumidor, parcs infantils i campaments infantils, assistència en l'organització de la protecció i així successivament. N.

La qüestió més important per als jardiners - accessibilitat. En general, les autoritats locals estan tractant d'ajudar, no només en l'establiment i manteniment, sinó també en l'organització de rutes d'autobús, sobretot els caps de setmana.

El col·lectivisme o l'individualisme?

En presència d'un cert nombre dels que prefereixen l'economia individual conductora país en el seu conjunt està dominat per un enfocament col·lectiu. La llei estableix el dret dels membres de les associacions de retirada voluntària de la celebració del contracte mitjançant carreteres, xarxes de serveis públics i altres béns comuns. Aquests acords preveuen el pagament de contribucions definides.

I els membres de les associacions de jardineria, i els productors "lliures" han de pagar impostos sobre la terra.

No obstant això, poc individualistes. SNT, així com altres tipus d'associacions sense ànim de lucre, han demostrat la seva eficàcia i capacitat d'adaptació a les condicions del temps.

sobre l'esperit empresarial

Associació de jardiner, com s'ha dit, s'aplica a les organitzacions sense ànim de lucre. És a dir, en aquest cas, els seus membres no s'han combinat per produir un benefici, i per satisfer les necessitats personals dels productes agrícoles.

Alhora, una carta d'associació pot proporcionar per a l'activitat empresarial. En aquest cas, els beneficis resultants han de ser gastats en el desenvolupament de l'organització i ajudar els jardiners. Les persones jurídiques pel que fa a l'associació de la jardineria no és acceptada.

contribucions dels participants - Tipus i usos

Llei d'associacions de jardineria aclareix quin tipus de pagaments són per al pagament d'aquest tipus d'associacions, i en què es diferencien.

Sota els buy-ins es dipositen quantitats compreses associació sense ànim de lucre membre de documents i costos d'organització.

Les quotes d'afiliació - mitjans introduïdes regularment pels membres de l'associació de les despeses corrents, com la compensació dels empleats amb contractes (vigilants, electricistes, etc ...).

Contribucions per a fins específics - els introduïts per l'establiment o l'adquisició de béns d'ús públic. Això inclou tot el que està dissenyat per proporcionar al territori de l'associació de jardineria necessitats dels seus membres en l'aigua, aigües residuals, passar i subministrament dels viatges, l'electricitat i el gas, la calor, la protecció, i així successivament. D'aquesta manera, la porta i comuns tanques, torres d'aigua, calderes, lloc escombraries, instal·lacions contra incendis, i així successivament. d.

sobre impostos

Per la terra SNT d'associació paga impostos a la propietat. Es calcula en funció de la superfície de la terra associacions de jardineria seccions netes dels membres que es troben a la propietat. Aquests propietaris paguen impostos pel seu propi compte com a individus per avís d'impostos de la Federal Tax Service. Les persones que lloguen la terra es graven través de la jardineria.

altres moments

A la frontera del territori de l'Associació de jardiner ha de ser envoltat per una tanca (sense tanca es pot prescindir dels límits naturals disponibles - el riu, el barranc).

Es recomana treure les escombraries, en absència de tal oportunitat - per decidir sobre l'eliminació de residus o per acord amb la inspecció sanitària.