Art. 218 del Codi Civil. Motius per a l'adquisició de Drets de Propietat

L'article 218 del Codi Civil defineix els casos generals de les opcions legals en subjectes pel que fa a diversos objectes. Especial atenció es presta normalment als fets, quan apareixen, el que està succeint. Penseu el proper article. 218 RF CC amb comentaris i descripció inclou motius de classificació de criteris objectius i subjectius.

visió de conjunt

En n. 1 cullerada. 218 del Codi Civil estableix que les possibilitats legals d'un nou objecte creat o ser objecte de satisfer les seves necessitats amb els requisits de les lleis i altres regulacions, que es compren. L'ús de les coses pot ser productes de renda, les fruites. La propietat de els va adquirir en virtut de l'article. 136 CC.

Transició opcions legals

La propietat dels objectes es pot transferir a altres persones. A mesura que la transició de la base de la capacitat legal per actuar barata, compra i venda, donació i altres acords que preveuen l'alienació de les coses. En cas de mort d'una persona la propietat dels béns que pertanyien a ell, per a ser heretat per la llei o la voluntat. Durant la reorganització entitat legal actua ordre de successió. Aquestes disposicions s'estableixen n. 2, art. 218 del Codi Civil.

casos especials

Pels motius que preveu la llei, una persona pot obtenir la propietat d'una cosa que no té amo, el propietari és desconegut, abandonat, o va ser privat de poders apropiats sota altres circumstàncies previstes en les regles. Membre de l'habitatge, garatge, casa de camp, la construcció d'habitatges o consumidor una altra cooperativa, així com altres actors que han fet contribucions quota íntegrament per l'habitació, a condició que es converteixin en propietaris legítims de ple dret. Aquesta posició es defineix en la reivindicació. 4 cullerades. 218 del Codi Civil.

explicat

Circumstàncies, ja sigui sol o en combinació amb altres factors que implica l'aparició dels drets de propietat de conformitat amb la llei, coneguda com la compra de base. Per naturalesa poden ser esdeveniments (expiració del termini de prescripció) o activitats (transacció, la descoberta i així successivament.). En la ciència distingir l'original d'adquisició i el derivat de la base. Amb la seva diferenciació mitjançant la següent prova. El dret del nou propietari, el derivat resultant de la base, en funció de les possibilitats legals de l'amo anterior. Cal esmentar per separat en les categories de volum de pas. Amb l'objecte es converteix en el nou propietari de tots els drets relacionats, excepte en els casos previstos per la llei. S'ha de guiar-se pel principi clau. Es diu que ningú pot transferir més oportunitats legals del que té.

tipus de substrats

Tenint en compte el criteri de successió al dret original per adquirir les circumstàncies inclouen:

1. Crea.
2. Processament.
3. La construcció no autoritzada.
4. Contacte amb l'establiment abandonat objectes mòbils.
5. La recopilació d'objectes públics.
6. Descobriment i tractament dels animals a la propietat sense els propietaris.
7. Tresor.
8. La prescripció adquisitiva.
9. L'obtenció dels drets de propietat sobre la fruita poduktsiya ingressos.
10. L'obtenció de les possibilitats legals del cedent tenia dret a això.

A més, la llei permet per als casos en què es reconeix la titularitat de la propietat per al municipi. Aquesta base també és considerat com l'original.

circumstàncies derivats

Aquests inclouen:

1. facilitat de transmissió en virtut d'un contracte de la seva alienació.
2. Herència.
3. L'obtenció de drets de propietat del participant cooperatiu en el cas de la devolució total de l'import de la contribució.
4. Adquisició d'opcions legals pel que fa a la propietat de l'empresa en cas de liquidació / reorganització.
5. La privatització.
6. Requisició.
7. Nacionalització.
8. execució d'una hipoteca objectes causa de la retirada de la terra en la qual es troben.
9. L'obtenció de la propietat de les coses, que, en virtut de la llei no pot pertànyer al tema.
10. La redempció contenia thriftlessly valors culturals, els allotjaments, dels animals domèstics en el cas d'una manipulació inadequada.
11. Confiscació.
12. Manipulació d'objectes de la col·lecció de les obligacions del propietari.

factor important

Les regles generals que s'estableixen en l'article 218 del Codi Civil, s'han de dur a terme sota certs requisits. Es fa referència en el primer paràgraf es considera que són la base original, ja que abans que ocorrin les opcions legals pel que fa a les coses no existeixen en absolut.

condicions

Creació d'un objecte d'obtenir els drets adequats perquè requereix una sèrie de condicions. Primera pregunta mateixa sobre un nou tema, que va ser el resultat del treball principal d'una persona en particular. Des d'un punt de vista jurídic, l'aparença de l'objecte és la creació de les coses individuals específics que no existien fins ara. Aquest procés també inclou la reconstrucció significativa i objecte.

El propòsit de crear coses

També digne de menció és que el propietari legítim de l'objecte d'art. 218 del Codi Civil es converteix en la persona que el va fabricar per a les seves necessitats en els seus propis interessos. Si la creació de l'objecte es porta a terme en virtut d'un contracte per a un tema en particular, llavors es converteix en el seu propietari, però no el creador. Per exemple, el producte contracte acordat originalment no es converteix en el contractista i el client. Com a criteri de definició, per tant, són els objectius de disponibilitat per comprar el creador dret de propietat. També és important tenir en compte que els materials dels quals el producte es porta a terme, han de ser propietat del fabricant. En cas contrari, les normes s'aplicaran a la situació de l'art. 220 del Codi de processament.

El compliment de les disposicions de la llei

Art. 218 del Codi Civil estableix que la creació de l'objecte ha d'estar d'acord amb la normativa aplicable. L'incompliment de les normes legals establertes, per regla general, no permet al fabricant per obtenir l'abast previst de les possibilitats legals. Per contra, en molts casos, en contra de les exigències que resulten en conseqüències molt adverses.

Els guanys obtinguts usant coses

Fruites, ingressos, productes pertanyen a entitats mitjançant la propietat legal, llevat que es disposi el contrari per llei o contracte. Per tant, els ingressos que es deriven per l'arrendatari, són de la seva propietat. Si l'objecte es concedeix en les condicions que impedeixen el seu ús, ingressos, productes i fruits pertanyen al seu legítim propietari, en lloc d'un propietari temporal.

Les cessions de propietat

Poden ser proporcionats o no per la legislació. En aquest últim cas, però, la transacció ha de complir amb les normes i reglaments. En particular, en relació amb el contracte de permuta, donació, compra i venda de béns arrels, el seu registre s'ha d'aplicar estrictament d'acord amb les regles. Acord es redacta per escrit i registrat per l'organisme autoritzat.

reorganització de les persones jurídiques

Com es va indicar anteriorment, Art. 218 del Codi Civil estableix com una raó legal per comprar un possible successor. Cal assenyalar que el procediment de reorganització inclou algunes mesures obligatòries. En particular, el traçat acte de transferència de propietat. A més, contindrà informació sobre els objectes, el vell i el futur dels seus propietaris. L'acte d'acceptació i la transferència de la propietat és un document de rendició de comptes estricta.

membres de cooperatives

Adquireixen la propietat de l'immoble si saldar totalment la suma d'obligatòria aportació acció. Aquesta base es considera que és un derivat. Després de fer tota la quantitat del pagament d'un apartament, una casa, un garatge, una residència d'estiu, altres locals objectes canvien la seva amo sense la voluntat expressa. Noves mesures, inclòs el registre d'estat, estan demostrant, en lloc d'establir el caràcter. L'adquisició dels drets sobre l'objecte es confirma mitjançant un document emès cooperativa. Conté la informació que el partit ha pagat una quota totalment.

L'especificitat de la successió

Anar a la dreta d'un tema a un altre es deriva en la natura. A la pràctica, hi ha situacions en què és difícil d'entendre si hi ha continuïtat o no. En la determinació de les següents propietats característiques de els drets de propietat, cal dir que és en qualsevol cas proporcionat d'acord amb les regles generals (v. 216, pàg. 3). Si hi ha alguna excepció, han de ser expressament la llei. En aquest sentit, en cas de litigi, la successió es presumeix, llevat disposició en contra de la legislació o l'essència d'una raó en particular per a la compra d'opcions legals. Pel que fa a les últimes reserves sobre la naturalesa de les circumstàncies, és apropiat per a classificar-los en 5 categories:

1. Crea.
2. Convulsió.
3. Transferència.
4. Redempció.
5. Retirada.

Altres criteris per a la determinació dels experts de successió considerats no evident.

símptomes subjectius

En alguns casos, la classificació dels motius de l'adquisició de la capacitat jurídica es porta a terme no per successió criteris objectius. La diferenciació es realitza sobre la base de la voluntat subjectiva de l'anterior propietari de l'aparició del dret a tenir una altra persona. Mentrestant, segons els experts, aquest criteri no es pot considerar universal. Aquesta posició és causada pel fet que la legislació és, en alguns casos permet expressament la successió i en absència de la voluntat del propietari. Per exemple, d'acord amb l'article. 110, 1175, 1149, 1111 del Codi, en el cas de la mort del subjecte de possibilitats legals transferits als hereus en una forma no modificada, és a dir, incloent tots els gravàmens. Alhora, el propietari no serà inclòs en la transferència d'actius sota la Llei, així com l'adopció d'una acció obligatòria, fins i tot si hi ha una voluntat.

a més

Com a base per a l'extinció del dret de propietat, que no és al mateix temps, actua com un factor per l'aparició d'una a una altra entitat, en la destrucció favor (destrucció) de l'objecte. El Codi no proporciona una llista exhaustiva de les circumstàncies sota les quals una persona adquireix les possibilitats legals en relació amb les coses. La norma s'ha d'interpretar en sentit ampli. S'ha de tenir en compte els motius de terminació dels drets de propietat, al mateix temps, és una circumstància de ser adquirida per altres persones.