Adossat o apartament? L'elecció d'una immobiliària per crear una casa de família.

Quins són els assentaments de cases? cases de poble moderns - un complex residencial suburbana situada en un lloc pintoresc, lluny de l'enrenou de la ciutat lluny de la sorollosa i senders.

Per descomptat, cada comprador apartament és interessant comparar el cost d'un apartaments de baixa alçada convencionals a la casa i les seves cases separades, amb pàrquing individual i una parcel·la privada de la terra. I aquí hi ha un patró interessant.

Al mercat actual de béns arrels aparegut complex residencial de cases que ofereixen apartaments en cases amb 3-4 dormitoris, entrada independent i plaça d'aparcament en el preu de la peça kopeck normal al casa de diversos pisos! Per exemple, al poble en l'inici de les vendes Bremens cases ofereixen 157 metres quadrats 4,9 milions. Fregui. I aquesta casa a la carretera de Kaluga, a 12 km de Moscou.

Per què passa això? En primer lloc, és l'optimització de la construcció. Casas es construeixen en terrenys prèviament utilitzat per a la construcció de casa o xalet, i la terra és relativament barat (si es compara el preu de la terra dins dels límits de les ciutats ja desenvolupats, on la construcció de gratacels en marxa).

El segon punt important - és l'aparició de nous desenvolupadors que s'especialitzen en la construcció de l'habitatge i l'economia de la classe de negocis en el rang de preus de fins a 10 milions de rubles per a un apartament a la casa de la ciutat de 200 metres quadrats

El tercer punt - la compra de terres per al desenvolupament en el preu a l'engròs. Molts desenvolupadors de béns arrels per adquirir terres per a la construcció de l'engròs, de manera que el preu inicial de la terra al poble és més barat que la compra individual de la terra 8-10 hectàrees i construir la seva pròpia casa en aquest lloc.

El quart punt - la superfície construïda de la casa és substancialment menor que l'àrea sota la construcció de la casa de camp. El fet que les cases en el seu arranjament, - un casa aparellada, per la qual cosa la mida de l'àrea sota les cases en general 1-3 centenars de metres quadrats de terreny. Per descomptat, amb la disminució de la mida de la terra a la mateixa zona es pot construir més viles que tals cases separades. En conseqüència, el preu de les cases obtenir significativament més barat que les cases individuals de la mateixa zona.

Es pot confiar en el desenvolupador que ofereix cases de 32 mil rubles per 1 metre quadrat? De fet, els riscos en la construcció de baixa alçada cases i adossats mateixos, de manera que abans de triar una casa unifamiliar, es veuen els projectes ja realitzats dels desenvolupadors, per assegurar-se que ell construeix la qualitat i en el temps.