Art. 7 de la RF LC. La composició de la terra a la Federació Russa. Les terres agrícoles. terres forestals. assentaments de la Terra

La legislació estableix la composició de la terra a la Federació Russa. els recursos del país inclouen set grups. Cadascun d'ells té el seu propi propòsit.

Art. 7 del Codi de la Terra

El primer paràgraf d'aquest grup de regles definides per al fi previst. Aquests inclouen:

1. terres forestals.
2. Àrea per al desenvolupament residencial.
3. Les terres agrícoles. Aquestes àrees tendeixen a estar ubicades fora dels assentaments.
4. Parcel·les utilitzen plantes industrials, comunicacions, transport, radiodifusió, tecnologia de la informació, energia, espai, defensa, seguretat i altres propòsits especials.
5. Terra dels territoris i els objectes naturals especialment protegides.
6. Stock.
7. Les porcions de fons d'aigua.

règim jurídic

Es determina d'acord amb les àrees pertanyents a una o altra categoria. La composició de la terra s'estableix dins de la zonificació. Els seus principis i regles generals d'aplicació són definits per la llei federal. Com a part de la zonificació també estableix l'ús permès de la terra. Qualsevol de les seves espècies es poden seleccionar de manera independent, sense cap altre procediment d'aprovació. ús permès es determina pel classificador. El reglament aprovat per l'organisme autoritzat del poder executiu.

factor important

D'altra banda, la legislació estipula la composició de la terra en els llocs de residència i el manteniment de les activitats econòmiques tradicionals dels pobles indígenes i comunitats ètniques. En els casos establerts per disposicions normatives del règim jurídic especial es pot proporcionar per a ells. Les decisions pertinents es realitzen els òrgans regionals i territorials autoritzats. Això té en compte l'especificitat de la zona.

explicacions

La divisió en grups d'acord a la seva finalitat prevista es considera tradicional per la legislació nacional. La composició de la terra s'ha establert i els codis anteriors. Només canvia el nom de cada un d'ells. Un exemple pot ser una categoria de "terra de terres assentaments". ús permès seguir sent la mateixa, però el nom del grup es va canviar dues vegades. Al principi va ser així, el que es fa servir avui dia. En el nou Codi introduït es va utilitzar la categoria "colonització". No obstant això, després de cinc anys d'aquesta designació va ser eliminat.

finalitat prevista

La composició de la terra sobre la base de les normes determinades en el codi diferent. Per exemple, segons l'article 87, zona industrial destinada a l'explotació de la producció, processament i altres empreses. La llei estableix un règim especial per als llocs individuals. Per exemple, les terres forestals s'han millorat la protecció. El règim especial previst per a les fonts d'aigua, històrics i monuments culturals.

Els detalls de la zonificació

La divisió dels territoris regits pel Codi de Planejament Urbà. Zonificació té com a objectiu determinar les àrees, que actuaran en els reglaments pertinents. En l'article 37è categories GRK establerts permeten l'ús del sòl. classificació general inclou tres grups. Ells són: tipus bàsics, condicionalment permesos i suport. Recents permès només com un extra.

matisos

tipus principals i auxiliars d'ús permès de la terra i les instal·lacions dels propietaris de construcció de capital es poden seleccionar de manera independent. La llei no requereix que els documents addicionals i l'acord d'execució. No obstant això, no per a tots els titulars de drets vàlides que governen. Les excepcions són els òrgans de l'Estat, les estructures de poder regionals i locals, municipals i empreses estatals, incloent unitària. Pel que fa a l'autorització condicional de la, a continuació, per seleccionar-es requereix per obtenir un document sobre les normes de la 39a article GRK. La legislació permet el canvi d'un tipus a un altre. En aquest cas s'haurà de complir amb els requisits d'aquestes regulacions. Si qualsevol de les terres, no s'apliquen els reglaments tècnics, el canvi d'ús es porta a terme en la forma prescrita per la llei federal.

pobles petits

hi ha àrees al país, la llar de la població indígena. En particular, la qüestió de l'Extrem Orient, Sibèria i l'Extrem Nord. En aquestes àrees ha estat històricament l'activitat econòmica de les persones. Típicament, això indústries tradicionals (pesca, caça, etcètera.). Per assegurar respectius territoris fauna donat l'estatus de protecció especial. La llei podrà establir un règim jurídic especial per a altres llocs en les àrees d'allotjament i activitats de les comunitats ètniques i els pobles indígenes. En particular, aquestes disposicions enunciades en l'article 10 de la Llei Federal №101. D'acord amb la norma, les terres agrícoles, que es troba a la propietat municipal o estatal, pot ser transmesa a les comunitats per preservar i desenvolupar el seu estil de vida tradicional. No obstant això, la legislació estipula que no es permet l'amortització dels locals llogats. A la Sec. 6 del mateix article estipula també que els terrenys agrícoles, que es troben a la terra rens i pastures en l'Extrem Nord, que es troba a la propietat municipal o estatal poden ser transferits a les organitzacions i individus durant almenys 5 anys. Les autoritats regionals, donada l'especificitat de la zona, estableixen normes addicionals per a la protecció d'aquestes àrees.

objectius regulatoris

El requisit general sobre l'ús de la terra en conformitat amb els seus articles finalitat prevista reforçats 46, 45, 40, 42 i altres. Es realitza mitjançant l'establiment de restriccions en el canvi d'un tipus a un altre. El principi de la separació d'espais es complementa amb un enfocament diferenciat per a la introducció d'un règim jurídic. D'acord amb aquest últim, cal tenir en compte els factors econòmics, ambientals, socials i altres. règim jurídic és un procediment especial per a les mesures de regulació de les relacions dels participants. S'expressa en una combinació de diferents mitjans legals destinades a:

1. Assegurar l'ús racional dels recursos i la protecció de l'interès públic. Quan això es pren com a base de la posició de la terra com un element crucial de la natura.
2. La creació de les condicions d'obtenció, aplicació i defensa dels drets dels ciutadans, organitzacions i entitats públiques.

Per obtenir més informació,

Val la pena assenyalar que, per primera vegada el concepte d ' "ús permès" que s'esmenta en l'annex de la carta Roskomzema №1-16 / 2096. Algunes espècies són presents en els llibres de referència i classificadors inclosos en les col·leccions del sistema automatitzat de cadastre estatal, aprovat per ordre de la immobiliària russa el 2006. A més, les categories esmentades en les directrius per a l'avaluació de l'estat de la terra, promulgada pel decret del Ministeri de Desenvolupament Econòmic el 2007. D'acord amb les normes generals, els tipus de determinat pel que fa a aquelles àrees que estan sotmesos a la zonificació. Aquest procediment, al seu torn, part de la terra és obligatori (per exemple, per als assentaments). A mesura que l'anàlisi de les disposicions de la legislació urbanística, un tipus particular pot haver àrees assignades a diferents zones. En aquest cas, la seva inclusió en un grup o un altre no depèn de la categoria, si estan dins dels districtes de la ciutat o d'altres àrees, on se suposa la construcció. Aquesta conclusió és confirmada per altres disposicions que regulen les relacions respectives. Un exemple és l'article 40-42 ZK.

Els requisits reglamentaris per als titulars

D'acord amb la llei, les entitats poden operar la terra només d'acord amb els usos autoritzats. Les persones poden dur a terme el drenatge, reg i altres activitats de recuperació en l'ordre establert. Tipus d'ús permès implica la definició d'un objectiu clar operació del lloc. Això ha de tenir en compte les possibles restriccions, incloses les relacionades amb la fixació dels tipus específics d'activitats que puguin conduir franquiciador. En triar un tipus particular d'ús acceptable de tenir en compte que en general els casos no es requereix per obtenir el permís o l'aprovació dels òrgans de control competents. No obstant això, local, federal, govern, empreses unitàries, les institucions no estan subjectes a aquesta regla. Aquestes entitats han de passar per tots els passos i dur a terme tots els procediments prescrits per la llei.