Armadura de construcció monolítica de cases

Als ulls dels agents immobiliaris i els consumidors experimentats que estiguin familiaritzats amb la tecnologia de construcció de la casa basada en una monolítica valorada per sobre dels altres. L'objecte pot estar en una àrea poc atractiu tenir una infraestructura inadequada i altres desavantatges, però un dels avantatges d'aquest tipus d'edificis no pot negar-se - alta resistència. Aquesta mateixa tecnologia es basa i la construcció de maó de les cases, però amb alguns matisos. Si els edificis de gran alçada de gran alçada no toleren compromisos i han estat dissenyats a la pestanya "pur" en l'estructura del monòlit, les cases privades, com les cases poden ser construïdes per una tècnica combinada amb els principis de la construcció del marc prefabricat.

Informació general sobre la tecnologia

La tecnologia tradicional de construcció monolítica implica la formació d'una única font de marc del material. Els portadors, en aquest cas estan fetes de formigó armat, que crea l'esquelet de la casa, s'obté tota la base. D'acord amb el mateix sistema pot ser duta a terme i la construcció de cases. No obstant això, la necessitat d'obtenir la major una força en aquest cas no es deu a la menor càrrega. casa privada ordinari té un o dos pisos, la càrrega sobre el coixinet del que seria acceptable per al muntatge. Combinat tecnologia de la construcció monolítica de cases amb la inclusió de membres de bastidor implica que els components individuals es presentaran amb un altre material. Per regla general, hi ha envans exteriors i parets exteriors. Aquesta dilució pot estalviar en la construcció de l'organització i en el propi material, però sense una disminució crítica de la fiabilitat i la durabilitat de la construcció.

Quins materials s'utilitzen?

Malgrat el fet que la construcció monolítica associa amb formigó, el rang dels materials utilitzats és extensa. La referència a l'ús en la construcció de les barres de reforç d'acer (en tecnologies modernes - fibra de vidre compost) de formigó i maó reforçat amb fibres. Els panells es poden utilitzar com els elements estrangers que actuen com sostres i envans, tot i que aquesta solució no és benvingut, fins i tot en els projectes de cases particulars. El fet que la construcció de cases monolítica en totes les configuracions requeriria inversions considerables, i la presència de llocs francament febles en els nodes de la transició de formigó no es justifiquen els panells. Quant als maons o blocs de construcció, com trames poden estar relacionats amb monolítics només condicionalment - per la raó que ells guanyen significativament en característiques de resistència abans de la canal cases prefabricades no monolítiques.

procés de construcció

Cases d'aquest tipus es construeixen per solució de disseny, que inicialment especificat punt i la línia d'allotjament comunicació. En el futur, i l'estructura monolítica serà format amb l'expectativa d'un folre de xarxes industrials. El primer pas en la construcció es construeix a base de la fonamentació que formarà un gruix de placa unitària de l'ordre de 100 cm. També reforçat amb fibra de vidre o varetes de metall. En el futur, la construcció d'edificis i cases monolítiques es porta a terme de manera contínua, amb l'abocament del formigó. Els elements de suport de base sobresurten cavitat columna preparada, que ha de ser omplert amb la solució. A continuació, crear un marc superior de formigó armat, dotat de força vinculant i, si cal - un major enfortiment de les bigues monolítiques. Després d'això, amb l'ús de components integrats són plantes instal·lades i parets. Les etapes finals de la construcció es realitzen en una disposició de tecnologia comuna d'obertures, terra de rajoles i col·locació de serveis públics.

modificació de la tecnologia

Es poden distingir dues tecnologies en els seus principis similars a l'estructura de fosa a fotograma. Un d'ells, més assequible, implica l'ús de columnes d'alta resistència en lloc de bigues de fusta de la fusta de construcció a rodanxes. Això s'aplica als projectes de classe econòmica i sense el segon pis. La segona tècnica posa més èmfasi en la formació de marc prefabricat. Una característica distintiva d'aquest mètode és que la fonamentació de formigó no es construeix directament en el lloc de construcció i acoblament a partir de components individuals que es van fer prèviament a la fàbrica. construcció Precast-monolítica de cases i proporciona entrada a la construcció de columnes, la connexió de barres transversals i panells de sòl. Que es lliura al lloc una mena de casa-kit amb els elements dels que s'està construint casa.

avantatges de la tecnologia

Les cases construïdes en la tecnologia de marc monolític, caracteritzats per resistència, durabilitat, i un alt aïllament tèrmic. Continuació a partir dels constructors requereixen la disposició mínima en la part dels materials de construcció amb aïllament. També s'observa la flexibilitat de la tecnologia en relació amb la planificació - això és particularment beneficiós per als projectes individuals. Construcció monolítica implica un mínim de restriccions en termes d'excel·lent en comparació amb el mètode de panell. Tot i l'aparent solidesa i la complexitat, la construcció del marc-monolítica de la casa s'implementa en un temps curt. Això es deu en part a les exigències tecnològiques - a disposició dels constructors dels intervals limitats per a l'abocament de formigó i barres de reforç aplicació. La continuïtat del procés finalment determina les operacions de fabricació d'alta velocitat.

deficiències tecnològiques

Edifici de gran alçada, com a tal, a causa de les peculiaritats de l'organització del treball és més cara que la construcció de mètodes de panell. Segons diverses estimacions, el cost s'incrementa en un 15-20%. També desavantatge és el requisit de l'estacionalitat de la feina. Es recomana construir un estalvi de temps a casa, ja que a una temperatura per sota de 5 ° C pot canviar les propietats del morter de formigó, que no permet el disseny de qualitat suficient. Només en casos extrems, la construcció monolítica de cases es porta a terme a l'hivern, i la dilució dels fonaments de formigó additius resistents a les gelades.

El cost de construcció del marc monolític

Com ja s'ha esmentat, un dels punts febles són les inversions en tecnologia. Brigada treballar en el cost mitjà de 6-7 per mil. / ^M3. Aquest flux de treball directament amb la col·locació fundació. Mentrestant, la construcció de la monolítica "clau en mà" casa avui costa 15-17 mil. / ^M3. Per descomptat, molt dependrà de la regió i les capacitats dels treballadors, però s'espera una caiguda significativa dels preus no val la pena.

Ja en els constructors taxa de salaris es poden observar una gran diferència al panell de tecnologia o edificis d'estructures prefabricades. Però més que això s'expressa en els preus dels objectes acabats. Al mercat secundari, es pot parlar de la velocitat inicial de 2-3 milions de rubles. - i serà bastant assequible construcció monolítica de cases. El preu en el segment mig de la zona d'origen de 250-300 m ² i pot superar els 10 milions de rubles. Un cop més objectes de marc i panell prefabricat són un 20% més barat.

conclusió

En aquesta etapa de desenvolupament en el camp de l'habitatge monolítica celebrar dues direccions prometedores. Un d'ells se centra en el mercat de masses, i en certa manera proporciona un model projectes. L'optimització d'aquesta tendència és el fet que el cost de la construcció de la cabana monolítica de la mateixa de 15 mil. / ^M3 per a molts clients potencials segueix sent prohibitiu. Per tant, a causa de la unificació dels mètodes de construcció tecnòlegs esperen augmentar la competitivitat d'aquest tipus de propostes. La segona direcció es centra en aquells que no volen comprometre i espera rebre una casa de camp totalment única amb una arquitectura individualitzada i l'ús dels millors materials moderns. En realitat, aquesta és la direcció de desenvolupament s'utilitza activament en els camps de la planificació urbana pública, l'execució de grans projectes d'oci i compres.