Els drets de propietat limitats

Limitats drets reals en la legislació russa s'agrupen. Per tant, inclòs en el sistema:

1. La gestió d'un nombre d'entitats legals amb l'amo de la propietat.
2. els drets de propietat sobre la terra. En aquest cas, les parcel·les tractades estranys de neteja.
3. Els drets pels que pugui garantir el correcte compliment de les obligacions en virtut de la promesa i la retenció. En aquest cas, l'objecte també pot ser un actiu mòbil.
4. L'ús dels béns immobles (sobretot els drets de propietat als locals residencials).

A més de l'anterior, no preveu altres relacions en la legislació. Per tant, altres drets de propietat limitats no poden formar-se per mitjà d'un contracte (contracte). Aquest fet s'ha de tenir en compte i donat els canvis greus i freqüents que són peculiars a la legislació russa.

els drets de propietat limitat de persones jurídiques per dur a terme la gestió de la propietat que pertany al propietari, incloure el dret de la gestió operativa i la gestió econòmica. Ells expressar les característiques específiques de la indústria legal civil a Rússia i no tenen anàlegs. Les dades limitats els drets de propietat són bastant comuns. Això es deu principalment al fet que ells es caracteritzen per un cert aïllament propietat inherent a les institucions unitàries i les empreses que romanen entre els tipus més populars de les persones jurídiques.

Per drets reals relacionats amb l'ús de terres estrangeres han de classificar:

1. possessió hereditària parcel·les (de vida).
2. assignació de temps il·limitat. En aquest cas, l'usuari pot actuar com un ciutadà, i legal. rostre.
3. Servitud. els drets de servitud poden ser distribuïts no només en terra, sinó també els edificis, els edificis. El text CC és vist com la capacitat d'utilitzar la porció veïna. Aquests drets s'estableixen de conformitat amb l'acord dels propietaris de les parcel·les veïnes. No obstant això, la llei estableix la creació obligatòria d'un tribunal d'aquesta servitud.

Cal assenyalar, però, que l'ús del concepte de "servituds públiques" en la legislació. Es formen, per exemple, el servei de neteja ciutadans en àrees obertes al públic i es va celebrar a la propietat pública. Aquests objectes inclouen carrers, carreteres, instal·lacions recreatives i altres.

Les servituds poden sorgir en l'aplicació de la privatització dels terrenys en què es produeix la construcció.

El dret a l'ús limitat de béns immobles està en la legislació en forma de drets dels membres de la família arrendador. Aquests individus són capaços d'utilitzar la propietat d'acord amb les condicions establertes en la legislació. D'acord amb la satisfacció de les seves pròpies necessitats d'habitatge no depèn de la voluntat del propietari. D'acord amb el contingut d'aquest dret pot ser atribuïda als drets de servitud.

Cal tenir en compte que la capacitat per utilitzar els locals en aquests individus es manté durant la transició de la propietat (per exemple, la venda dels locals objecte com a col·lateral per garantir banc prestador). Per tant, l'alienació de la seva propietat sense el consentiment del propietari de viure amb ell els membres de la família passat pot seguir utilitzant la propietat legalment. D'altra banda, no poden ser desallotjats a petició del nou propietari. A més, si els membres de la família estan presents els ciutadans de menor importància, l'alienació de béns immobles es realitza únicament amb el consentiment dels cossos de custòdia i tutela.